ЖК Серебряный фонтан, Новоалексеевская ул., вл. 16, корп.1, Эталон

Zapad · Сообщение **Zapad** » 04 июл 2017, 11:24

Shuran писал(а) 04 июл 2017, 10:59а европланировки есть? если да, то вялые продажи будут, если нет - я б подождал пару мес скидки в 10-15%

на предыдущей странице выкладывали планировки из буклета, пока такие, более детальные обещали к старту продаж 6го. Там 90% крупные метражи.

Алексей В

Zapad писал(а) 04 июл 2017, 10:34только по 100% оплате. Цены на 1ккв 45 м - 220 тыс/метр, 3ккв 95м - 210 тыс/метр

их "эталонная" рассрочка еще хоть как-то интересна с такими ценами...

Zapad · Сообщение **Zapad** » 04 июл 2017, 12:49

Алексей В писал(а) 04 июл 2017, 12:35их "эталонная" рассрочка еще хоть как-то интересна с такими ценами...

Рассрочка появится позже, пока говорят, что с некоторым подорожанием цены. По факту думаю, в зависимости от продаж на старте. По мне цена уже завышена и дорожать некуда.

Алексей В

Zapad писал(а) 04 июл 2017, 12:49Рассрочка появится позже, пока говорят, что с некоторым подорожанием цены

ап чом и речь) эта цена со скидкой за 100% или ипотеку (которой еще нет), формально базовая цена будет процентов на 10 выше

Они стартануть хотят только 1-ую очередь, в которой один дом-колодец? Дата и объем ввода (только этот один дом или еще какие-то) неизвестны?

Zapad · Сообщение **Zapad** » 04 июл 2017, 13:22

Алексей В писал(а) 04 июл 2017, 13:14ап чом и речь) эта цена со скидкой за 100% или ипотеку (которой еще нет), формально базовая цена будет процентов на 10 выше

Они стартануть хотят только 1-ую очередь, в которой один дом-колодец? Дата и объем ввода (только этот один дом или еще какие-то) неизвестны?

Да, в продаже один дом, после озвученных цен в дальнейшие детали вникать не стал

Lelikas · Сообщение **Lelikas** » 05 июл 2017, 17:21

Виды из окон от Эталона
https://vk.com/etalonsilver?z=album-125791853_247246899

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 07 июл 2017, 03:26

Каааакие виды?

Окна во двор-колодец. Площадь двора всего 25-26 соток. Пять внутренних углов. Для сравнения (то,что много обсуждали): незамкнутые дворы первой очереди Ту2018 72*112м, Ботсада 78*74м. У соседа-конкурента 1147 100*120м.

Окна наружу: промзона, въезд в паркинг, соседние корпуса очень близко, дорога, детсад. Кстати, детсад со своим пищеблоком расположен на первом этаже дома в секциях 6,7,8 и 9. Здорово, правда?
И это бизнес? Там выбирать можно только этажи выше 10-го, а цены там ха! 240-260 сейчас ужо хочут.

waterlive · Сообщение **waterlive** » 07 июл 2017, 09:10

Ну, на счет запахов кухни

. В детском саду еда варенно-паренная, там запахи не особо сильные. Другое дело - кафе или ресторан, самая жесть это запах жаренного мяса на пережаренном масле. Ощущение, что бомжа зажарили. Это у нас в офисе такое. Окна просто невозможно открывать

. Причем мы до сих пор не понимаем от куда запах летит, у нас на первом этаже только мини-кофейни с кофем на вынос и кроасанами. А рестораны совсем в другой секции здания. Короче, наличие ресторана в доме это полная жесть ( в Поколении, такое вроде тоже будет).

Игорь548

Нда,не совсем то, что я ожидал увидеть. Цена это отдельный вопрос.
Но виды из окон на промку (допустим застроят потом), маленькие дворы-колодцы или крышу другого корпуса собственного дома это трешь.
Концепция проекта: как впихнуть дохрена квадратных метров на минимальной площади.
ЗЫ. Ассоциируется с современной жилой застройкой некоторых районов Питера.

packman · Сообщение **packman** » 07 июл 2017, 13:02

не удивлюсь, если будет 2 лифта на подъезд

one9999 · Сообщение **one9999** » 07 июл 2017, 13:04

Игорь548 писал(а) 07 июл 2017, 09:36Нда,не совсем то, что я ожидал увидеть. Цена это отдельный вопрос.
Но виды из окон на промку (допустим застроят потом), маленькие дворы-колодцы или крышу другого корпуса собственного дома это трешь.
Концепция проекта: как впихнуть дохрена квадратных метров на минимальной площади.
ЗЫ. Ассоциируется с современной жилой застройкой некоторых районов Питера.

Эталон это питерская компания) так что все логично

Lelikas · Сообщение **Lelikas** » 07 июл 2017, 14:18

Сторона выходящая на НПП "КВАНТ" (1 и 4 очередь ) вообще не айс, так как Квант все таки худо-бедно еще работает.
В здании напротив (16 с.1) - расположено несколько цехов, и все работает

1, 2 - склады
3- цех мех.обработки (токарные, фрезерные станки и пр.)
4-гальваноцех !!!
5-вытяжки

Отправлено спустя 11 минут :
Намакетировали конечно все красиво....
Усе как обычно, чтобы глаза покупателям замылить

Алексей В

Lelikas писал(а) 07 июл 2017, 14:18Намакетировали конечно все красиво....

мило смотрится, когда вместо 20-этажных зданий на макете только их границы по земле

а после постройки боком ходить будут по улицам и с соседями напротив из окна здороваться за руку

Сообщение **Shuran** » 14 июл 2017, 17:59

В Москомархитектуре утвердили архитектурно-градостроительное решение многофункционального жилого и общественного комплекса площадью 70 тыс. кв. м на Новоалексеевской ул., вл. 16, корп.1, сообщает пресс-служба комитета. Проектировщиком выступает ООО «Проект СПиЧ».
Разноэтажные здания в составе жилого комплекса – 5-9-15-19 этажей – будут объединены в замкнутый пятигранник, состоящий из 11 секций. Все они будут иметь индивидуальный рисунок фасадов. Внутри сформировано благоустроенное пространство двора, с наружного периметра в первых этажах спроектированы коммерческие помещения. В подземном уровне расположена автостоянка вместимостью 621 место.
Также в состав жилого комплекса входит встроенный двухэтажный детский сад на 125 мест, общей площадью 2,1 тыс. кв. м. Общая площадь всего комплекса составит чуть более 70 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116001.html

Сообщение **Shuran** » 17 июл 2017, 02:09

статейка с рендерами https://realty.rbc.ru/news/596879b39a79470851d551a8

ЖК Серебряный фонтан, Новоалексеевская ул., вл. 16, корп.1, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: