ЖК Сердце столицы, Шелепихинская наб., вл. 34, Донстрой

Вторую очередь ЖК «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной досрочно ввели в эксплуатацию.

Вторая очередь квартала «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной досрочно введена в эксплуатацию, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на пресс-службу АО «Дон-Строй Инвест».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133659.html

Согласован проект школы на 500 учеников на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Здание в форме буквы «У» построят на ул. Шеногина вл. 1, Шелепихинская набережная, вл. 34 в районе Хорошево-Мневники в составе жилого комплекса «Сердце Столицы».

Площадь школы составит порядка 7 тыс. кв. метров, высота – от двух до четырех этажей. Ее концепцию разработала проектная организация НЕОКА.

«Здание строится в составе жилого комплекса и будет выполнено в схожей стилистике. Фасады облицуют коричневым клинкерным кирпичом и бетонными панелями светло-серого оттенка. Возле центрального входа на стене размесят циферблат», – сказал Сергей Кузнецов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/shkolu-v-form ... nievnikakh

Новый корпус квартала «Сердце Столицы» практически продан за 3 месяца

Жилой квартал «Сердце Столицы» стал одним из самых популярных проектов бизнес-класса у покупателей с начала года. По данным аналитиков рынка недвижимости, на проект приходится 11% продаж в сегменте. Так, всего за 3 месяца со старта продаж практически полностью реализован 8 корпус квартала. На сегодняшний день на продажу в нем осталось всего 23 квартиры, сообщается в пресс-релизе компании «Донстрой».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135025.html

"Донстрой" начал продажи в новом корпусе квартала "Сердце столицы"

Самый высокий 43-этажный корпус с панорамными видами на Москву-реку и небоскребы Делового центра станет архитектурной доминантой всего проекта", говорится в пресс-релизе компании.

В корпусе представлены 669 квартир с возможностью объединения площадью от 33 до 105 квадратных метров и высотой потолков от 3,1 метра.
https://realty.ria.ru/20200602/1572341990.html

mr_myxin писал(а) 02 июн 2020, 13:07Донстрой" начал продажи в новом корпусе квартала "Сердце столицы

9 корпус, ввод 2кв 23, передача в дду 4кв 23, б/отд, щас до 28эт продают пока, в облаке преза, планировки, цены на 6эт https://cloud.mail.ru/public/TH5A/3JHzxxJwr

Свежая интерактивная панорама ЖК «Сердце столицы» с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... e_stolitsy Корпуса и живописные окрестности новостройки можно рассмотреть с разного расстояния и ракурса в отличном качестве. Дата съёмки - 9 июня.

Всем привет. Рассматриваю для покупки (не инвест) Сердце Столицы, новый 9 корпус
Видовые (тип 8, с окнами на Сити и этажом 30+) сильно вне бюджета.
Решил что устроит вид во двор, они стоят приемлемо. Вопроса 2:
1. Планировка. Варианта 2, угловая и обычная. Склоняюсь к угловой из-за дополнительно остекления.
https://donstroy.com/assets/php/pdf.php ... -170304131 и https://donstroy.com/assets/php/pdf.php ... -170304117
2. Этаж. Стоит ли платить за 10+? в первую очередь с точки зрения шума от школы и детских площадок снизу? Или ок. 13 оптимально уже. Этажность БЦ рядом, насколько я понял за 35 и с точки зрения вида тут уже разницы большой нет. Что еще могу упускать из внимания?
Спасибо

Помимо углового остекления ещё и "грязная" зона обособлена.
Себе бы выбрала первый вариант.

artic писал(а) 16 июн 2020, 21:53Стоит ли платить за 10+? в первую очередь с точки зрения шума от школы и детских площадок снизу?

Слышимость на 12 этаже от дет площадок выше, чем на 1! Если дом буквой п, проверено на себе.

Ната28 писал(а) 17 июн 2020, 09:53 Слышимость на 12 этаже от дет площадок выше, чем на 1! Если дом буквой п, проверено на себе.
[

Сорри, если оффтопить будем, я изначально в ветке про этажи написал, сюда модераторы перенесли
Тем не менее, 9 корпус это не П, как в первой и второй очереди, это сбоку от них, ближе к Шеногина, на плане видно.
Про 1-5 там речи нет, выбираю условно в диапазоне 7-18.

И раз обсуждение в ветке СС, есть ещё вопрос, ответ на который я не нашёл.
Где будет парк? Упоминания его встречал в интервью директора по продажам, и вроде бы в портфолио компании кто занимается благоустройством. На набережной? Но ее и так сократят из-за расширения проезжей части. Или внутри?

artic писал(а) 16 июн 2020, 21:531. Планировка. Варианта 2, угловая и обычная. Склоняюсь к угловой из-за дополнительно остекления.
https://donstroy.com/assets/php/pdf.php ... -170304131 и https://donstroy.com/assets/php/pdf.php ... -170304117
2. Этаж. Стоит ли платить за 10+? в первую очередь с точки зрения шума от школы и детских площадок снизу? Или ок. 13 оптимально уже. Этажность БЦ рядом, насколько я понял за 35 и с точки зрения вида тут уже разницы большой нет. Что еще могу упускать из внимания?

уточните у манагера про ориентацию 9 корп, у вас он вдоль шеногина, а на сайте дс поперек, выше выкладывал презу, где тоже поперек, если тип 8 на сити, знач поперек и тока ее и можно брать, в любом случае, окнами на шеногина не брать, тока во двор!, напротив будет жилая застройка краснопресненского жби и на набережной будет дорога=трафик под окнами. но если у вас ориентация показана правильно , то брать эту, лучше планировка ( у вас во 2й к-г мелкая, в 1 вид на 1й силикатный , жд и промку):




зы 10й-12эт норм, 13 неликвид - много суеверных)

зы2 я бы подождал шеногина от фск, к НГ выйдут, тема по нему есть, все же тут 43-эт муравейнег, 16 хат на этаже, 672 хаты на 6 лифтов, по срокам ключей примерно одинаково будет

Был сегодня в офисе продаж. Впечатления.
Людно, за мной пару человек и до меня были.
Новый корпус только начали.
Из минусов:
- промзона рядом. Говорят снесут, но там дск-не факт.
-место отрезано жд, шоссе со всех сторон, но на достаточном удалении, но пешком кроме метро врятли получится куда-то дойти.
- башня 43 этажа. Такой типаж не очень при наличии альтернатив ниже.
- выбор планировок не для всех. Между 67-68 метров и следующий шаг 85. Из двушек только линейная и угловая. Ну и эффективность использования метров не очень-в линейке коридор большой, а кухня-просто кухня без возможности сделать кухню-гостиную (у того же ПИКа на 21 кв метре есть такое штатно).

Плюсы:
- относительная близость к существующему метро и будущему.
- близость к центру
- несколько вариантов выезда (на звенигородку, на магистральную, ттк и шмидтовский. Обещают продлить набережную до Сити-будет хорошо, но появится транзит с карамышевской.
- качество исполнения мопов отличное. Чувствуется всё-таки бизнес, а не комфорт плюс плюс.
- за счёт комплекса зданий и территории между ними-это микрорайон очень приятный внутри (будет потом) с огороженной территорией.
- за счет строек вокруг-и береговой и пик и тд, это место оживёт-получится хорошее место лет через 5.
- река с облагороженной набережной.
- паркинг и возможность пользования общей инфраструктурой.
- хорошая высота потолков
- субъективно-контингент покупающих.

Вообщем имхо хороший объект по итогам будет и отрастет в цене. Так что хоть для себя, хоть на продажу.

Но искренне поржал над купившими в первых домах невысоких на первой линии- думали наверно чуть ли не супер бизнес класс покупают, а им ещё два таких строят и с боков четыре башни-свечки. Сейчас на стройке живут по сути.

Ну и соотношение цена-аналоги (другие жк). Другие или дальше от центра или хуже по качеству сильно. Аналога от савеловской до кутузовского не видел пока за тежи деньги.

Как то так. Все имхо.

Put in go писал(а) 18 июн 2020, 00:13искренне поржал над купившими в первых домах невысоких на первой линии- думали наверно чуть ли не супер бизнес класс покупают

Да вроде иллюзий ни у кого не было ни касательно проекта (муравейник как ни крути), ни касательно не самого приятного окружения ЖК и будущей стройки вокруг. Кто хотел - покупал. Вашу формулировку «поржал» не понял если честно, это над кем еще надо смеяться, если первые корпуса со скидками можно было по 170 за метр взять, а сейчас кто-то покупает вдвое дороже в той же самой локации? Не, ну насчет того что жизнь на стройке согласен, но на то и цена была ниже...каждому свое.

Поржал именно над купившими в первых домах ДС. Вроде емко сказал.
Какое вдвое?! Если покупали по 170 тр метр, сейчас 210 тр метр. Но разница в том, что иллюзий у покупающих сейчас нет: это по сути последний корпус жк, построится позже всех остальных, а следовательно все уже будет благоустроено, вся стройка в рамках хотя бы жк закончена. Ну и нет обманутых надежд- что мы вип вип мало народу, мало корпусов, относительно малая высота-видно все корпуса,все количество жителей.
И оно также вырастет к сдаче.

Вы видимо покупали тогда. Не нужно так нервничать