ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Anton1961 · Сообщение **Anton1961** » 12 янв 2018, 21:44

Уважающий себя застройщики регистрируют ДДУ бесплатно, кроме оформления доверенности на представителя, госпошлины Навязывание услуги по регистрации ДДУ незаконно в силу абз. 1 п. 2 ст. 16 закона РФ О защите прав потребителя. За это предусмотрена адм. ответственность в порядке ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ . Все это прописано в Законе о защите прав потребителей и в антимонопольном законодательстве. А здесь 60 тыс. за что?
И опять же к чему в ДДУ пункт об оплате коммунальных услуг авансом УК, это не предмет данного договора...
Строят быстро, все объекты приличные... ну как без ложки дегтя(((

Tuzoff · Сообщение **Tuzoff** » 14 янв 2018, 16:22

Пара фоток с объекта от вчера

Вид на корпус А со стороны офиса продаж:

Вид на корпус Б со стороны Ильменского проезда (льют 3 этаж):

Вид на корпуса А4 и К с площадки, ранее позиционировавшейся как гостевая парковка, а ныне - как разворотная площадка автобусов:

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2018, 16:27

Tuzoff, спойлеры для картинок больше не нужны, для этого миниатюры и сделаны)

Tuzoff · Сообщение **Tuzoff** » 14 янв 2018, 16:49

Hrun писал(а) 12 янв 2018, 07:01Отменили скидку 10 %, манагеры не в курсе как дальше продавать, только 4-5 % максимум. Что думаете, господа ? Будут ещё подобные акции, вернее цены, или уже не стоит ждать ?

Мне кажется, какие-то экстра скидки могут вновь появится летом, в "мертвый сезон". Правда, и базовая стоимость метра к тому времени скорее всего поднимется с повышением степени готовности дома.

В целом, когда я определялся по покупке в СС, у меня были следующие ориентиры: стоимость кв в "убитых" домах в районе 120-130к за метр, в нормальных домах (монолит 2000-х гг. или П44Т) 160-170к в зависимости от ремонта (судя по циану). Соответственно, я считал исходя из того, чтобы стоимость моей покупки + %% по ипотеке + планируемая стоимость ремонта в пересчете на метр не превышала текущей верхней границы рынка в районе (чтобы на случай, если через несколько лет я захочу продать квартиру, я смог ее продать хотя бы без потерь). Т.е. я не опирался на ожидания будущих скидок, а просчитал в текущем моменте (тогда был скидос 7%), меня все устроило и я занялся покупкой. Правда потом удалось пересогласовать договор на 10% скидки, но это уже был дополнительный бонус в моей модели

bayad · Сообщение **bayad** » 14 янв 2018, 17:30

Tuzoff писал(а) 14 янв 2018, 16:49стоимость кв в "убитых" домах в районе 120-130к за метр, в нормальных домах (монолит 2000-х гг. или П44Т) 160-170к в зависимости от ремонта (судя по циану).

Сколько комнат и какой метраж имеется в виду?

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2018, 17:33

Hrun писал(а) 12 янв 2018, 07:01Будут ещё подобные акции, вернее цены, или уже не стоит ждать ?

имхо более низкие цены, чем щас, терь можно ждать тока на старте 2оч, он, типа, весной

Tuzoff · Сообщение **Tuzoff** » 14 янв 2018, 17:44

bayad писал(а) 14 янв 2018, 17:30 Сколько комнат и какой метраж имеется в виду?

2кк, 50-60 кв.м.

Hrun · Сообщение **Hrun** » 14 янв 2018, 22:42

По вебке видно, что в Рубенсе (К1,2) построено 8 и 13 этажей вместо 6-и и 11-и как на рендерах, в буклетах и на сайте. Позвонил в ОП, подтвердили, что добавили по 2 этажа на все секции Рубенса и Баренца, высотный без изменений. О продажах доп. квартир не в курсе пока манагеры.

am02rus · Сообщение **am02rus** » 17 янв 2018, 17:34

Hrun писал(а) 14 янв 2018, 22:42По вебке видно, что в Рубенсе (К1,2) построено 8 и 13 этажей вместо 6-и и 11-и как на рендерах, в буклетах и на сайте. Позвонил в ОП, подтвердили, что добавили по 2 этажа на все секции Рубенса и Баренца, высотный без изменений. О продажах доп. квартир не в курсе пока манагеры.

Имею на руках копию ДДУ, который сейчас на согласовании в банке. Там есть страница с описанием характеристик домов. В корпусе К от 7 до 12 этажей, в корпусе В от 8 до 14 этажей, в корпусе А от 32 до 39 этажей.

Onelelya · Сообщение **Onelelya** » 18 янв 2018, 23:54

Ребят, добрый вечер!
Откликнитесь, пожалуйста, кто уже приобрел квартиру у данного застройщика в Селигер-сити. Как обстояли дела с оформлением ДДУ. Просили ли застройщики оформить нотариальную доверенность на 6-ть человек (третьих лиц), которые в дальнейшем имеют очень много полномочий на подписание за Вас договоров, регистрации и т.д. За что Вы платили 60 или 70 тыс?! Heeelp!!!

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2018, 23:57

Onelelya писал(а) 18 янв 2018, 23:54Ребят, добрый вечер!

"ребят" тут нет

Onelelya писал(а) 18 янв 2018, 23:54которые в дальнейшем имеют очень много полномочий на подписание за Вас договоров

скан с этими формулировками в студию, прочитайте сначала внимательно хоть текст доверки

Onelelya писал(а) 18 янв 2018, 23:54За что Вы платили 60 или 70 тыс?

боян. без этого не получицца

Onelelya · Сообщение **Onelelya** » 19 янв 2018, 00:04

Вот, что самое интересное, что читали все формулировки (полномочия) на этих третьих лиц. И очень многие моменты смущают. Мы не прочь заплатить данную сумму. Тут больше вопрос не в цене, а в формулировки полномочий для третьих лиц. Чем это может быть чревато для нас в дальнейшем? Вы лично с этим уже сталкивались?

Сообщение **Shuran** » 19 янв 2018, 00:14

Onelelya писал(а) 19 янв 2018, 00:04Тут больше вопрос не в цене, а в формулировки полномочий для третьих лиц.

Shuran писал(а) 18 янв 2018, 23:57скан с этими формулировками в студию

Onelelya · Сообщение **Onelelya** » 19 янв 2018, 00:21

Принскрин приложила. Считаете, что здесь все норм? Вас ничего не смущает?

Сообщение **Shuran** » 19 янв 2018, 00:24

Onelelya писал(а) 18 янв 2018, 23:54на подписание за Вас договоров

ну и где это написано, показать можете? написано про регистрацию онли. короче, проблем нет, читайте внимательно просто

ЖК Селигер Сити, Ильменский проезд, вл. 14, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: