Тогда почему в нашем ПД и разрешении объект называется МФК?Shuran писал(а) 30 янв 2018, 20:35 да при чем тут Водный, если МФК обозначают дома с апартами, а тут их нет. тут жилые дома онли
Вы правильно беспокоитесь. Схема обкатана и отступать от нее MR Group не будет.mariadoma писал(а) 30 янв 2018, 20:39 Да, мне тоже кажется очевидным что как ты объект не НАЗЫВАЙ, тип его МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ не изменится. Но упертость МР Групп доказывать обратное в совокупе с решениями первой инстанции пугает. Не спроста ведь указали МФК а не МКД, видимо очень важно получать прибыли за обслуживание своих объектов через свои же УК. Причем многие застрои сейчас указывают в своих ПД МФК (ЖК Город, Летний сад), так же как и многие указывают МДК (ЖК Маяковский, несмотря на ком помещения на первых этажах и ресторанный комплекс) однако до судов на этой почве дошли только МР Групп.
Мутная ситуация и очень напрягает
в п. 9.2. ПД написано "многоквартирный дом" https://joxi.ru/J2bVBWwFXDNlo2, вот это вам и важно. а что они КОМПЛЕКС в целом назвали многофункциональным к делу не относится, голосовать вы домом будете, а не комплексом. например, паркинг у них отдельно в ПД указан как "нежилое", вот и назвали все вместе МФКmariadoma писал(а) 30 янв 2018, 20:44Тогда почему в нашем ПД и разрешении объект называется МФК?
Как показывает ситуация в ЖК Водный, то очень даже относится. Комплекс вместе НАЗЫВАЕТСЯ МФК, в пд прописаны ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, то есть объекты в составе мфк являются многоквартирными домами. Однако застройщик отказывается выполнять нормы жилищного кодекса ссылаясь на то, что ЖК Водный это МФК.Shuran писал(а) 30 янв 2018, 20:55 в п. 9.2. ПД написано "многоквартирный дом" https://joxi.ru/J2bVBWwFXDNlo2, вот это вам и важно. а что они КОМПЛЕКС в целом назвали многофункциональным к делу не относится, голосовать вы домом будете, а не комплексом. например, паркинг у них отдельно в ПД указан как "нежилое", вот и назвали все вместе МФК
Shuran, Вы смотрите в ПД, что вполне логично. Однако, в случае с ЖК Водный, суд первой инстанции посмотрел в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и положительное заключение негосударственной экспертизы, в которых значится термин МФК. Так что, как говорится, возможны варианты. Справедливости ради, в Водном ситуация, действительно, отягощается наличием апартаментов.Shuran писал(а) 30 янв 2018, 20:55 в п. 9.2. ПД написано "многоквартирный дом" https://joxi.ru/J2bVBWwFXDNlo2, вот это вам и важно. а что они КОМПЛЕКС в целом назвали многофункциональным к делу не относится, голосовать вы домом будете, а не комплексом. например, паркинг у них отдельно в ПД указан как "нежилое", вот и назвали все вместе МФК
ясен пень, что водный мфк, ему "многоквартирный дом" не светит из-за апартов. не название смареть надо, а почему так называетсяmariadoma писал(а) 30 янв 2018, 21:18что ЖК Водный это МФК.
она там не "отягощается", а является причиной!neIGrushka писал(а) 30 янв 2018, 21:18в Водном ситуация, действительно, отягощается наличием апартаментов.
Спорить не буду. Просто оставлю это здесь.Shuran писал(а) 30 янв 2018, 21:57 ясен пень, что водный мфк, ему "многоквартирный дом" не светит из-за апартов. не название смареть надо, а почему так называется
важно не что в ПД, а что в техпаспорте дома просле обмера кадастровиками будет. есть техпаспорт водного с обозначением "многоквартирный дом"?) ну и разрешение на ввод тут пока явно отсутствует)neIGrushka писал(а) 30 янв 2018, 22:31Спорить не буду. Просто оставлю это здесь.
чессно гря утомило мусолить уже то, что должно быть сразу понятноКроме того, согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ квартиры предназначены для постоянного проживания. Помещение, пригодное лишь для временного проживания, не является квартирой и не может быть отнесено к жилым помещениям. В связи с изложенным следует, что многофункциональный комплекс, в состав которого входят помещения различного функционального назначения, в том числе апартаменты, не являющиеся квартирами и не предназначенными для постоянного проживания, не является многоквартирным жилым домом.
Хотелось бы верить, что МР учел ошибки, допущенные в Водном, и такого бардака с паркингом не будет. Примеры нормальной организации пропускного режима даже у этого застройщика имеются. В противном случае, покупка машиноместа - выброшенные деньги.Tuzoff писал(а) 01 фев 2018, 23:44По информации от менеджера, на следующей неделе выходит в продажу паркинг. Мин.место 650к, среднее 700-720к
А что там не так, можно в личку, чтоб не засорять тему.neIGrushka писал(а) 02 фев 2018, 07:14Хотелось бы верить, что МР учел ошибки, допущенные в Водном, и такого бардака с паркингом не будет. Примеры нормальной организации пропускного режима даже у этого застройщика имеются. В противном случае, покупка машиноместа - выброшенные деньги.
И мне в личку, если можно.neIGrushka писал(а) 02 фев 2018, 07:14 Хотелось бы верить, что МР учел ошибки, допущенные в Водном, и такого бардака с паркингом не будет. Примеры нормальной организации пропускного режима даже у этого застройщика имеются. В противном случае, покупка машиноместа - выброшенные деньги.
Чтобы не засорять тему, можно писать в общей теме по MR Group mr-group-novosti-mneniya-i-otzyvy-t124am02rus писал(а) 02 фев 2018, 13:43А что там не так, можно в личку, чтоб не засорять тему
