ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 01 дек 2016, 16:42

hotpanВерно ли Вас понял, что в этом месте ценник долгое время будет близок к стартовому и не вырастет!?

Смотря какой ценник называть стартовым. В 9 утра, к обеду и к вечеру первого дня продаж он уже был сильно разным

konst · Сообщение **konst** » 01 дек 2016, 16:56

м. Тропарево приравнять к м. "Куча под глиссадой", это сильно.
Ну а чо, Ленинский и там и там )))
Предложу 3-й вариант развития событий: если нефть будет болтаться 45-55, то через год с учетом акций и годового депозита в 9-10%, можно будет взять чуть дешевле, чем в обед в 1-й день продаж.
Да и половина броней послетает - наблюдайте.

lunker · Сообщение **lunker** » 01 дек 2016, 17:10

konstм. Тропарево приравнять к м. "Куча под глиссадой", это сильно.
Ну а чо, Ленинский и там и там )))
Предложу 3-й вариант развития событий: если нефть будет болтаться 45-55, то через год с учетом акций и годового депозита в 9-10%, можно будет взять чуть дешевле, чем в обед в 1-й день продаж.
Да и половина броней послетает - наблюдайте.

Серьезно? А вы цену после слета брони видели?

konst · Сообщение **konst** » 01 дек 2016, 17:12

Новичкам надо бы учиться вести себя достойнее в незнакомом месте.

hotpan · Сообщение **hotpan** » 01 дек 2016, 17:47

CadavreСмотря какой ценник называть стартовым. В 9 утра, к обеду и к вечеру первого дня продаж он уже был сильно разным

Имею в виду 100 за метр, за 1ки и мелкие двушки

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

konstм. Тропарево приравнять к м. "Куча под глиссадой", это сильно.
Ну а чо, Ленинский и там и там )))
Предложу 3-й вариант развития событий: если нефть будет болтаться 45-55, то через год с учетом акций и годового депозита в 9-10%, можно будет взять чуть дешевле, чем в обед в 1-й день продаж.
Да и половина броней послетает - наблюдайте.

Давайте фиксировать стоимость "в обед в 1й день продаж" (это ведь 15.11)? Чтобы через год посмотреть.
Сто за метр евродвушки и мелкие двушки (до 55 м2), все верно написал? Через год смотрим!

lunker · Сообщение **lunker** » 01 дек 2016, 17:51

hotpanИмею в виду 100 за метр, за 1ки и мелкие двушки

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Давайте фиксировать стоимость "в обед в 1й день продаж" (это ведь 15.11)? Чтобы через год посмотреть.
Сто за метр евродвушки и мелкие двушки (до 55 м2), все верно написал? Через год смотрим!

Таких цен больше не будет, тем более с отделкой, тут смысла даже нет что-то загадывать. Вопрос только в том не будет ли значительно дороже?

hotpan · Сообщение **hotpan** » 01 дек 2016, 17:52

Добавлю - средние этажи

Нешка · Сообщение **Нешка** » 01 дек 2016, 18:01

hotpanВерно ли Вас понял, что в этом месте ценник долгое время будет близок к стартовому и не вырастет!?...

Я имел в виду (и об этом уже писалось в теме), что если ПИК чуть перегнет ценник народ сбежит в Лучи/Позитив и т.д. Честная конкуренция великая вещь. По моему обывательскому мнению ценник до 100, быстро строить и много продавать вот залог успеха Саларьево. Тогда и кучу не заметят и гарь и самолеты и Киевку и поле без инфраструктуры. Саларьево место не для жизни, это место для временного съема, для студентов и т.д. По крайней мере в ближайшие лет 15-20.
Я тоже вижу 2 сценария: Первый: Куча остается кучей и из 14 очередей более менее ликвидны 3-4 (те что за рекой). Остальные очереди продаются по 80 и жилье эконом. Второй: Кучу благоустраивают, меняют дренаж, проводят необходимые мероприятия --> куча становится "центром притяжения", "московским куршавелем"

и цены на СП подрастают

konst · Сообщение **konst** » 01 дек 2016, 18:20

hotpan Сто за метр мелкие двушки (до 55 м2)

Занесено в анналы конференции. Нефть 45-55. Депозит 10%. Через год смотрим выходящие секции ровно 1.12.2017.
Готов Шурана взять в секунданты, раз вы его лично знаете.
Цена то хоть та? 100 за м? А то я невнимательно за плясками ПИКа наблюдал )

aramel · Сообщение **aramel** » 01 дек 2016, 18:26

konstЦена то хоть та? 100 за м? А то я невнимательно за плясками ПИКа наблюдал )

не знаю что было 15 ноября и с учетом все-таки изменения цены прямо перед оформлением договора бронирования:
на 29.11
до согласия оформления брони - 99600 за двушку небольшую
после согласия - 102661 за эту же двушку
без скидок.
в принципе да, средняя 100

p.s. но 15.11 наверное все-таки ценник был чуть ниже

lunker · Сообщение **lunker** » 01 дек 2016, 20:02

Кто-нибудь уже выбил скидку?

hotpan · Сообщение **hotpan** » 01 дек 2016, 20:34

Не переживайте вы так насчет скидки, всем дадут при 100%оплате. Но это увидим лишь когда начнут заключать ДДУ, т.е. не раньше 05.12 (вроде этот срок был для начала заключения ДДУ по 2 и 3 корпусам, по 1му после 20.12). Раньше смысла нет дергаться и народ вопросами теребить

lunker · Сообщение **lunker** » 01 дек 2016, 20:50

Кто-нибудь может скинуть фото планировок с буклета 1-го корпуса?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 01 дек 2016, 21:12

lunker фото планировок с буклета 1-го корпуса

Планировки на сайте, 1 корп в том числе. https://www.pik.ru/sp/5f5bd5ed-7808-e61 ... 43c/flats/

lunker · Сообщение **lunker** » 01 дек 2016, 21:23

MoxepПланировки на сайте, 1 корп в том числе. https://www.pik.ru/sp/5f5bd5ed-7808-e61 ... 43c/flats/

Они не верные, в буклетах размеры другие.

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: