ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

hotpan...
Но это увидим лишь когда начнут заключать ДДУ, т.е. не раньше 05.12 (вроде этот срок был для начала заключения ДДУ по 2 и 3 корпусам, по 1му после 20.12). Раньше смысла нет дергаться и народ вопросами теребить

Неправильно, срок заключения ДДУ по пред.договору, кот.был заключен в первый день продаж, стоит с 01 по 05. То есть в договоре бронирования 05 последний день заключения ДДУ по фиксированой цене.
Но насколько я поняла сегодня и завтра ДДУ заключать не будут, я так поняла вообще со следующей недели они начнут. Кто еще разговаривал с менеджером? Почему сроки сдвигают?
У меня впринципе запас по дням до 07 декабря(срок в пред.договоре прописан с 01.12 по 07.12 т.к.), но мыслишки всякие лезть в голову начинают, что действие договора кончится, а ДДУ так и не начнут заключать.. все ж не хочется сомневаться в репутации ПИК.

_Daria_ действие договора кончится, а ДДУ так и не начнут заключать..

Думаю, что ПИК на стагнирующем рынке не оставит квартиры себе, а Ваши деньги Вам. Все будет хорошо

Satory Да, ладно, поставите хорошие стеклопакеты и кондиционеры и будете спать.

Ничего не выйдет, от шума данная комбинация спасает, но спать не получится, или ставить возле кровати в дополнение кислородный баллон.
Так как вопреки распространенному заблуждению, кондиционеры не поставляют "свежий" воздух с улицы, а гоняют воздух "помещения", охлаждая его с помощью хладагента, вот он как раз и циркулирует между наружным блоком и внутренним. Резюме: концентрация кислорода при закрытых пластиковых окнах и работающих кондиционерах с каждым часом становится ниже, СО2 и влажность выше и т.д., т.е. спать при закрытых окнах и холодном воздухе все равно не получится!

_Daria_Неправильно, срок заключения ДДУ по пред.договору, кот.был заключен в первый день продаж, стоит с 01 по 05. То есть в договоре бронирования 05 последний день заключения ДДУ по фиксированой цене.
Но насколько я поняла сегодня и завтра ДДУ заключать не будут, я так поняла вообще со следующей недели они начнут. Кто еще разговаривал с менеджером? Почему сроки сдвигают?
У меня впринципе запас по дням до 07 декабря(срок в пред.договоре прописан с 01.12 по 07.12 т.к.), но мыслишки всякие лезть в голову начинают, что действие договора кончится, а ДДУ так и не начнут заключать.. все ж не хочется сомневаться в репутации ПИК.

у вас прям так прописано с и до?
у нас просто до 20 числа. без всяких "с" и "до"....
когда мы спросили а если вдруг что, то менеджер сказал, что просто будет пролонгация.
смысл кидать народ, если объективно не будет 100% продаж?)
и не все квартиры в принципе еще поступили в продажу)

РоманНичего не выйдет, от шума данная комбинация спасает, но спать не получится, или ставить возле кровати в дополнение кислородный баллон.
Так как вопреки распространенному заблуждению, кондиционеры не поставляют "свежий" воздух с улицы, а гоняют воздух "помещения", охлаждая его с помощью хладагента, вот он как раз и циркулирует между наружным блоком и внутренним. Резюме: концентрация кислорода при закрытых пластиковых окнах и работающих кондиционерах с каждым часом становится ниже, СО2 и влажность выше и т.д., т.е. спать при закрытых окнах и холодном воздухе все равно не получится!

Все, бежим снимать брони, такого подвоха мы не ждали

lunker Все, бежим снимать брони, такого подвоха мы не ждали

Однозначно!
А если серьезно, то тем гражданам которых из пушки не разбудишь, "париться не надо". А вот кто надеется на связку хорошее пластиковое окно+кондиционер=крепкий и спокойный сон (в местах где шумовая нагрузка выше 30 ДБ), уже надо задуматься, возможно как выход установка приточной вентиляции.

konstм. Тропарево приравнять к м. "Куча под глиссадой", это сильно.
Ну а чо, Ленинский и там и там )))
Предложу 3-й вариант развития событий: если нефть будет болтаться 45-55, то через год с учетом акций и годового депозита в 9-10%, можно будет взять чуть дешевле, чем в обед в 1-й день продаж.
Да и половина броней послетает - наблюдайте.

konst, но самое смешное, что Вы правы на счет "а чо, Ленинский и там и там". Для приезжего человека, когда говорят магическое слово "прописка Московская", даже если это в 15 км от МКАД все равно будет "Москва". Не все думают как Вы иначе бы не было таких супер-продаж как у ПИКа, на таком просто плавно "летящем в трубу" рынке. Теперь соглашусь с Шураном, что ПИК умеет и "преподносить" свои объекты и "пиарить" их. Так что как бы это не было смешно, но для многих что Тропарево (многие кстати даже не знают что это), что Саларьево - один хрен. Всего 2 остановки на метро, как многие и думают... На этом ПИК очень!!! умело играет. Если все что за это время набронировали еще и зарегят, реально при всей нелюбви к этому месту, но снимаю шляпу! В конце конца, кому реально надо рядом с метро и на нормальной ветке, альтернатив не много. В остальном соглашусь, что как инвест в его чистом виде, наверное в ближайшие год-два будет максимум депозит! 70!!! корпусов и почти 10 лет застройки это не шутки! Но если ПИК правильно ко всему подойдет (а у них походу просто другого выхода нет), то может все там и будет о.к. Во всяком случае думаю, что никто не возьмется сейчас прогнозировать РН в перспективе 10 лет! ИМХО.

А где там будет ближайшая поликлиника? А то на карте не разглядел

lunkerА где там будет ближайшая поликлиника? А то на карте не разглядел

в Солнцево есть поликлиники, на маршрутке.

lunker Они не верные, в буклетах размеры другие.

Не эти ищите?)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=41588#p41588

SvetНе эти ищите?)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=41588#p41588

Да, думаю те самые с буклета, щас скачаю в хорошем качестве, гляну, спасибо!

Вовчик с метро и на нормальной ветке,

Да это честно говоря тоже вопрос спорный, вся нормальность сейчас:
1. Конечная и можно спокойно сесть в пустой вагон, но это временно до продления ее в Коммунарку, когда плотность пассажиропотока возрастет на порядок.
2. Быстрее можно добраться до красной площади, но опять же, с вводом ТПК эта прерогатива плавно сойдет на нет.

lunkerТаких цен больше не будет, тем более с отделкой, тут смысла даже нет что-то загадывать. Вопрос только в том не будет ли значительно дороже?

сомнительное утверждение, даже в ближайшем будущем, ибо масса конкуренции+рыночная ситуация интересная.
а на перспективу (3-5) лет Саларьево может стать самым печальным местом в Новой Москве, т.к. свалка останется, а развязка+ТПУ+метро наземное добавятся. Тем временем будут строиться другие корпуса и новые проекты в местах тише и чище и рядом с метро той же ветки, плюс построят жёлтую ветку и начнут хорду на Коммунарку.

Artyсомнительное утверждение, даже в ближайшем будущем, ибо масса конкуренции+рыночная ситуация интересная.
а на перспективу (3-5) лет Саларьево может стать самым печальным местом в Новой Москве, т.к. свалка останется, а развязка+ТПУ+метро наземное добавятся. Тем временем будут строиться другие корпуса и новые проекты в местах тише и чище и рядом с метро той же ветки, плюс построят жёлтую ветку и начнут хорду на Коммунарку.

Что вы пристали к этой свалке. Нет больше таких цен НИГДЕ в шаговой доступности от метро. Неспроста, наверное, такой спрос в первый день продаж? А на Коммунарке цены сейчас такие, как-будто метро там уже лет 10.

aramelу вас прям так прописано с и до?
у нас просто до 20 числа. без всяких "с" и "до"....
когда мы спросили а если вдруг что, то менеджер сказал, что просто будет пролонгация.
смысл кидать народ, если объективно не будет 100% продаж?)
и не все квартиры в принципе еще поступили в продажу)

Да попутала немножко. С 16.11.16 по 07.12.16 написано действует мой договор. Первое число мне менеджеры в ПИКе вбили в голову, они с самого начала (со дня подписания договора в офисе) и почти до сегодняшнего дня говорили мне "вот с первого числа начнем заключать договора и узнаем про скидку, ...пришлем образец доверенности, получим ПД и разрешение на строительство и т.д." то есть на все вопросы было первого числа узнаем.
Сегодня менеджер сказала "скорее всего со следующей недели начнем заключать договора"... если официально продлят дату, то пусть хоть месяц тянут, мне это выгодно. Просто для себя бумажку с доп.соглашением хотелось бы иметь о переносе сроков..