ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[VikiF]

Shuran, экология там плохая.

я в курсе, но УСПЕШНАЯ практика застройки неблагоприятных мест в мск зашкаливает

[Satory]

Shuran, бесспорно. Кстати, и нагрузка на транспортно-пересадочный узел с годами станет меньше. Сейчас в Саларьево едут жители из Коммунарки, Переделкино, Пыхтино, Рассказовки и всех населенных пунктов по Киевке. В 2017 году планируется открытие желтой ветки по Боровке и к 2020 году красная ветка будет продлена еще на 5 станций и пойдет в Коммунарку. Таким образом количество людей в часы-пик снизится на 2/3 примерно. На данный момент в 7-8 вечера на остановках там очереди по 50 человек и больше на каждый рейс на посадку... длинные вереницы замкадышей.

[soromys]

На данный момент в 7-8 вечера на остановках там очереди по 50 человек и больше на каждый рейс на посадку... длинные вереницы замкадышей.

А при чем тут очереди на автобусы, если ЖК строится в 5 минутах пешком от метро? Обитателям нового ЖК в этих очередях стоять, вроде как, не грозит.
А само метро - вполне себе свободное.

[Satory]

Там нет 5 минут ходьбы. Там метров 150 максимум.
1. Это вид из окон на остановки и вечные автобусы,
2. Таксисты,
3. Подвыпившие товарищи в поисках туалета...
продолжать?

[Градов]

Тут ведь форум инвесторов и при правильной цене объект инвестиционно привлекателен. Вот только цен нет, соответственно и обсуждать по сути нечего.

[Будулай]

планировки, если не было еще.. https://www.dropbox.com/s/6njb04q8mf5a130/PIK.rar?dl=0 нормальное качество (3.7Mb)

► Показать

1-01.png (343.77 КБ) 4793 просмотра

2-01.png (345.41 КБ) 4793 просмотра

3-01.png (354.9 КБ) 4793 просмотра

4-3.png (120.34 КБ) 4793 просмотра

4-4.png (97.76 КБ) 4793 просмотра

5-3.png (145.46 КБ) 4793 просмотра

5-4.png (145.97 КБ) 4793 просмотра

[soromys]

Там нет 5 минут ходьбы. Там метров 150 максимум.
1. Это вид из окон на остановки и вечные автобусы,
2. Таксисты,
3. Подвыпившие товарищи в поисках туалета...
продолжать?

150 метров - из крайнего подъезда ближайшего дома. Из следующего - уже 5 минут.
Остальное - относится к любому ЖК возле любого метро. И элементарно решается установкой забора вокруг территории.

[Satory]

Шумовой уровень, уровень загрязнения и безопасность детей наличие забора перед ТПУ значительно не улучшит, но в какой-то мере снимет острые вопросы. Но это беспокоит не всех при покупке жилья, как я понимаю, по Вашим комментариям.

Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:
Вот, суета перед офисом продаж, доделывают последнее, кажется, что скоро старт.

[soromys]

Шумовой уровень, уровень загрязнения и безопасность детей наличие забора перед ТПУ значительно не улучшит, но в какой-то мере снимет острые вопросы. Но это беспокоит не всех при покупке жилья, как я понимаю, по Вашим комментариям.

По шуму - между ЖК и Киевкой - лес, а на дороге, которая к метро подходит - фактически одни автобусы, движения как такового нет. Так что по шуму вряд ли большие проблемы будут. Самолеты летают в стороне, и их не сказать, чтобы сильно слышно.
Уровень загрязнения - с одной стороны старая свалка - безусловно минус, с другой - в Москве куда ни ткнись: со бывшая свалка, то мусоросжигательный завод. Хотя - да, этот вопрос, безусловно стоит изучить повнимательнее.

Меня, например, больше беспокоит кладбище и крупные рынки рядом, с соответствующим контингентом обитателей. Ну и чистое поле вокруг - понятно, что в ближайшие 5-7 лет полноценной инфраструктуры там, видимо, не будет.

В любом случае - все эти вопросы упираются в один - вопрос цены. Если цену не задерут, то спрос скорее всего, будет.

[Satory]

В общем, да, я хочу студию на старте, если цены будут адекватные.

[Yarga]

По шуму - между ЖК и Киевкой - лес, а на дороге, которая к метро подходит - фактически одни автобусы, движения как такового нет. Так что по шуму вряд ли большие проблемы будут. Самолеты летают в стороне, и их не сказать, чтобы сильно слышно.
Уровень загрязнения - с одной стороны старая свалка - безусловно минус, с другой - в Москве куда ни ткнись: со бывшая свалка, то мусоросжигательный завод. Хотя - да, этот вопрос, безусловно стоит изучить повнимательнее.

Меня, например, больше беспокоит кладбище и крупные рынки рядом, с соответствующим контингентом обитателей. Ну и чистое поле вокруг - понятно, что в ближайшие 5-7 лет полноценной инфраструктуры там, видимо, не будет.

В любом случае - все эти вопросы упираются в один - вопрос цены. Если цену не задерут, то спрос скорее всего, будет.

Простите, а чем вам обитатели кладбища не угодили?
Зомби боитесь?

[Академик]

Например то, что кладбище расширяется...и...дальше делайте выводы...

[Барыга]

Например то, что кладбище расширяется...и...дальше делайте выводы...

Да лучше кладбище чем заводы и трубы тэц. Мне и большинству людей вообще пофиг на кладбище, наоборот вроде тихо зелено

[Fila]

Там это кладбище расширять хотят совсем в другую сторону от ЖК:
https://barmashev.livejournal.com/98438.html

Хотя нравятся мне масштабы:
- самая большая свалка в Европе
- самое большое кладбище в Европе
- до кучи осталось еще и построить там самое большое кол-во кв.м. жилья на куске земли в Европе))
Прям район-рекордсмен будет)) Книга Гинесса нервно курит

[aoknay]

Немного инфы про кучку зеленую и облагороженную.
https://georgesultanov.livejournal.com/66780.html