ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Захар · Сообщение **Захар** » 24 апр 2017, 22:37

Вриэлтор Торг никто не отменял
Даже если цена выше,чем вы хотите ,никто не может запретить позвонить и назвать свою

Разница мизерная , предпочитаю ПИК , звонить и называть цену +-50тр не про меня , время дороже.

Вриэлтор Звоните, уважаемые покупатели

Вам респект ) Оперативно сориентировались и прорекламировали себя)

Dael · Сообщение **Dael** » 24 апр 2017, 23:09

Олег_1970 70 000 рублей можно не платить, кто продает иметь справку от ПИКА что все оплачено, это необходимое и достаточное условия для регистрации переуступа

Для покупки недвиги на вторичке тоже вроде достаточно свидетельства о собственности и пары нотариальных справок, однако большинство покупателей собирают макисмум информации о продавце и объекте недвижимости.
Если бы всё было так просто то и риэлторы не нужны были, и юристы и мошенников бы никогда не было на рынке недвиги.

Вриэлтор

ЗахарРазница мизерная , предпочитаю ПИК , звонить и называть цену +-50тр не про меня , время дороже.

Вам респект ) Оперативно сориентировались и прорекламировали себя)

+- 50 это около 2 процентов от стоимости студии
Ну и разница по срокам сдачи в полгода тоже чего-то стоит
Но каждый выбирает для себя сам

Захар · Сообщение **Захар** » 24 апр 2017, 23:46

Вриэлтор
+- 50 это около 2 процентов от стоимости студии

При беспроцентной рассрочке , можно на разнице курса $ намного больший скидос заработать . Каждый выбирает для себя сам !

Dael · Сообщение **Dael** » 25 апр 2017, 00:37

Вриэлтор +- 50 это около 2 процентов от стоимости студии

Это копейки. Зато чуть больше спокойствия, покупая от ПИК а не по переуступке.
А торговаться с продавашками которые кричат "торг никто не отменял", а скинуть реально больше 50т вряд ли смогут - смысла нет.
Человека бы может заинтересовало предложение по перекупу, но не по цене 2 700 и не с копеечной скидкой 50т. конечно это же целых 2% от стоимости, судя по тому как написано уже "огромная" скидка.

Чтобы выбрать перекуп - по мне так предложение должно быть выгоднее тысяч на 150-200 минимум.
И с вводом второй очереди по данным ценам, инвесторам придётся подождать пока ПИК поднимет цены или распродаст основное во второй очереди, только тогда как многие тут вангуют студии можно будет попытаться продать выше 3 000.

youserj · Сообщение **youserj** » 25 апр 2017, 00:40

ЗахарРазница мизерная , предпочитаю ПИК , звонить и называть цену +-50тр не про меня , время дороже.

Вам респект ) Оперативно сориентировались и прорекламировали себя)

как же вы сами будете выходить, если предпочитаете брать у застройщика или думаете ПИК до 200к₽ метр догонит? За мкадом!

Вриэлтор

DaelЭто копейки. Зато чуть больше спокойствия, покупая от ПИК а не по переуступке.

2 % это копейки ?
Копейка (как известно) рубль бережет
Но это только для тех, кто хорошо умеет считать

Захар · Сообщение **Захар** » 25 апр 2017, 08:47

youserj как же вы сами будете выходить, если предпочитаете брать у застройщика или думаете ПИК до 200к₽ метр догонит? За мкадом!

За этим мкадом метро есть. Как и уже писал , через год вангую 3300 ( это ровно 20%)

Отправлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Согласен , что 2800 за студию 20 м дороговато . Мне кажется это самый верхний порог для рискового спекулянта.

Dael · Сообщение **Dael** » 25 апр 2017, 09:39

Вриэлтор 2 % это копейки ?
Копейка (как известно) рубль бережет

конечники обычно руководствуются другой пословицей при разнице в цене всего в 2%
Скупой платит дважды, а копейка рубль бережет - это когда условия покупки полностью идентичны тогда и 50т те деньги которые стоит учитывать.

Вриэлтор

Daelконечники обычно руководствуются другой пословицей при разнице в цене всего в 2%
Скупой платит дважды, а копейка рубль бережет - это когда условия покупки полностью идентичны тогда и 50т те деньги которые стоит учитывать.

Мы забыли в расчетах что еще при покупке у пика надо 30000 платить за регистарацию дду
А при переуступке возможна самостоятельная регистрация и все расходы это 350 рублей госпошлины + аренда ячейки для расчетов

Получается уже не 2 % а почти 3,5 !
Копейки

maxp · Сообщение **maxp** » 25 апр 2017, 11:06

мдя.. располосовали на проценты шкуру еще не убитого медведя
все пока идет по плану -пик новыми очередями душит переуступ. Все мечтали, что бы вторая очередь вышла по три, но в пике не дураки явно

Сообщение **Shuran** » 25 апр 2017, 11:49

Dael конечники обычно руководствуются другой пословицей при разнице в цене всего в 2%Скупой платит дважды, а копейка рубль бережет - это когда условия покупки полностью идентичны тогда и 50т те деньги которые стоит учитывать.

ну мы ж с вами выяснили что проблема в головах, а не в реальности

Dael Но в принципе тут больше психологический барьер стоит - конечники обычно новички в покупки жилья по переуступу, потому многие просто не знают что стоит проверять что не стоит. И потому покупка от застроя им кажется просто с меньшими заморочками

2-3% тут ниачом при разнице во вводе 4мес (4-5 корп vs 7е), выйти по цене застроя при наличии от него навеса всегда анрил, либо дисконт 10% нужен, либо ждать слива навеса застроя. в данном случае, имхо для выхода из 1оч оптимален конец этого - начало след. года, ну выйдет 3оч, а по ней сроки уже +год будут и котлован, а по 1й - готовая коробка во всей красе + не забывайте, что и 2оч по цене расти будет, пусть и медленнее 1й, где старт низкий был

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 26 апр 2017, 06:31

ЗахарПри беспроцентной рассрочке , можно на разнице курса $ намного больший скидос заработать . Каждый выбирает для себя сам !

А что за беспроцентная рассрочка?
По рассрочке мне было озвучено 2 варианта:
1. Мин 40%, остаток в течении 3 мес ежемесячными равными платежами после регистрации ДДУ. Скидка 2% отсутствует.
2. Мин 10%, остаток через 3 мес после подписания ДДУ. Скидка 2% отсуствует.
В обоих случаях с учетом срока с курсом особо не поиграешь....

Вриэлтор

Никто не заказывал выписку по Саларьево ?
мне вот что пришло

Отправлено спустя 24 секунды:
Написал жалобу в Росреестр - прислали отписку бессмысленную

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
В свое время такой косяк был с Некрасовкой
Но там пришел ответ с Большой Тульской 17 что ...произошел сбой при формировании выписки
Предложили приехать за новой , которую готовы были выдать бесплатно

!	Сообщение из: Golden fleece
	Убедительная просьба, прежде чем выкладывать, обрезайте сканы листов, если 3/4 из них без информации, как второй лист ниже, это заметно упрощает навигацию юзерам с телефонов.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 27 апр 2017, 11:12

Отписка. Неприятно.
Кто то врёт. Исполнитель Пучнина Л.В. инженер 2 категории
или ГК ПИК продает макулатуру вместо заключения ДДУ

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: