Здесь наверное понятнее будет.
Эта развязка была актуальна и при обсуждении ЖК "Лучи", там подробнее рассматривали. Вот презентация ПП https://stroi.mos.ru/uploads/user_files ... atorov.pdf
Согласна, 20 м мне кажется лучше продавать до ключей, пока их увидеть нельзя.maxp Добавлю для быстрого выхода летом-осенью 17 -2950-3100 -20 метров
28 переуступить будет сложно быстро, евродвухи тоже
Мне кажется они уже сами не рады таким продажам.lunkerА никто не узнавал по какой причине они на сайт не выкладывают 4 корпус? В первый раз такое за ними.
А кто-нибудь видел разрешение на строительство 4-го?lunkerА никто не узнавал по какой причине они на сайт не выкладывают 4 корпус? В первый раз такое за ними.
Главное цены меняются на сайте у 4-го корпуса: от 2,3.., от 2,4..., от 2,5, но скоро в продаже висит постоянно, забавно выглядит)ТататьянаМне кажется они уже сами не рады таким продажам.
Наверное руки не доходят или боятся новой толпы в офисе из тех "кто в танке".
Им сейчас некогда будет первичными консультациями заниматься, надо первую партию ДДУ заключать.
меньше 3 на ключах точно не будет, главное с ценой объекта не слишком манипулировать в расчетах доходности. думаю однушки от 31-33 вполне реальны у м. Саларьево, это будет высокопривлекательный товар для конечника, вопрос будет ли это у Пика или у Манагазеи или X5retail или кого-то еще?Против ветраА причем здесь цена метра, рулит цена объекта, меньше 20м не будет квартирок, значит это самый низ и меньше 3млн цены тоже не может быть у метро
А 28м как ни крути - это студия, пусть и чуть больше и ничего в ней не поменять, если бы она была с двумя окнами и намеком на 1ку другое дело, вообще еще не занята ниша мелких 1шек по 30-32м с двумя окнами - это будет хит, а студиям под продажу поплохеет
в Люберцах есть студии 28 и однушки 33 и разница по стоимости гораздо меньше чем если пересчитывать на м2.MiraНе следила за Люберцами, но такое соотношение выглядит странно. Может, там очень много мелких однушек, схожих по площади со студиями?
Позже жуткий навес будет по всем квартирам) Или будут строить только студии и только по 20м?
А-га. Щас просто самое время все это делать! 6,7 млн квадратов будут продаваться в конце концов или по 60-70 за метр или реально лет 10. Молодцы чо. Чтобы совсем уж "добить" рынок достаточно будет хотя бы одному из них просто спустить ценник до 70... И всеforeverhttps://newmos.info/content/news/5264.html
Проект развития территории в районе метро «Саларьево» подразумевает застройку 970 гектаров. Компании ПИК, «Мангазея», «Русгидро», X5 Retail Group и несколько других возведут здесь в сумме 6,7 млн квадратных метров недвижимости, сообщают «Ведомости».
Согласно проекту планировки территории микрорайона, не менее 3 млн квадратных метров из заявленного объема будут относиться к жилой недвижимости.
навес будет, даже по конуркам, там кроме Пика есть застрои, вопрос когда он материализуется...возможно Пик открыл ящик пандорры
23-метра: +200 тыр к 20метровым? Т.е. 3600-3700?Shuranввод конец 18го, передача июнь 19
Отправлено спустя 18 минут 41 секунду:
имхо на собе, если номенклатура хат в следующих очередях останется примерно как в первых 5 корпусах (и нефть около 50, +/5):
студии 20м 3400-3500
23м + 200тыр
28м 4200-4300
просто 1ка 5-5.2
евро2ка 5.6-5.8
2ка 54 7300-7500
да
внимательнее надо читать
а в первоисточнике сказано про сроки застройки до 2035г https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -kv-moskveСогласно проекту планировки территории микрорайона, не менее 3 млн квадратных метров из заявленного объема будут относиться к жилой недвижимости
+1)
