ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

МихИр · Сообщение **МихИр** » 08 дек 2016, 21:52

Может кто интересовался в офисе сегодня маленькими евродвушками в 4 корпусе 3 секции 36,7м2 и 38,6 м2 (с кладовкой) на дет.сад выше 5 этажа? Есть ли в наличии и цена(без балкона)?

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 08 дек 2016, 22:10

Подскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

vega · Сообщение **vega** » 08 дек 2016, 22:11

SvetНа 5 корпус. Но тут надо уточнить, какая у Вас секция в 4к.)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=66121#p66121

Секция 3, номер на площадке 10, если 1-2 секции, то у 1ой частичнг дорога, далее двор и окна соседей, хотя 75метров вроде годное расстояние между домами, у 3ей секции вид частично на улицу, вот я и задумалась "куда"
Забронила 8 этаж, надеюсь самолеты беспокоить не будут

Отправлено спустя 52 секунды:

SanchessПодскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

Пока договора нет, это предварительная инфа - 31.12.18 крайний срок передачи ключей

Svet · Сообщение **Svet** » 08 дек 2016, 22:33

vega вот я и задумалась "куда"

Точно, 75м это уже считается хороший двор.)
А этот план видели? https://domkad.ru/viewtopic.php?p=61452#p61452

vega · Сообщение **vega** » 08 дек 2016, 23:31

SvetТочно, 75м это уже считается хороший двор.)
А этот план видели? https://domkad.ru/viewtopic.php?p=61452#p61452

Т.о. получается что корпуса 1ой очереди будут закрыты от кучи корпусами следующих очередей

Нашла вот такой план Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Куча это внизу 3х ярусное светло-зеленое на плане, правильно понимаю? Не желтое левее и выше? Вот я описатор-то

Просто на экскурсии, казалось что она огромна и близка. Я ее побаиваюсь

jun · Сообщение **jun** » 08 дек 2016, 23:55

lunkerТут прошла инфа, что вчера 3% скидку даже предлагали. Тут есть такие? А то мой менеджер мне и 2% не хочет давать, отмалчивается или тему переводит, а другие оказывается и по 3% предлагают...

Lunket, а как вашего менеджера зовут?)

На сайте ПИКа висит скидка 2% при 100% оплате или ипотеке. Врут получается

opium · Сообщение **opium** » 09 дек 2016, 00:57

Насчет скидки 2% не врут. Вчера предлагали при 100%.

vega · Сообщение **vega** » 09 дек 2016, 02:20

opiumНасчет скидки 2% не врут. Вчера предлагали при 100%.

Мне тоже менеджер скидку озвучивал, может человеческий фактор?
Или поможет обращение по телефону или к другому менеджеру

Иван Иванов

SanchessПодскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

Сегодня менеджер озвучил Ноябрь 2018 заселение. После вопроса - это же у первых 3х корпусов такой срок, ответил, что это вся первая очередь так будет заселяться.
p/s Ждать надо ДДУ...

Кольт · Сообщение **Кольт** » 09 дек 2016, 09:20

johnyvzhiЕсли будет миллион предложений по аренде и все с типовым ремонтом, разве не опустит это цену предложения? По моему, навес будет большой .Но у студий классные цены, конечно.

Сейчас на аренду хороший спрос, в отличие от продажи. У метро будет отлично сдаваться. С таким количеством студий в одном месте выгодно будет сдавать посуточно. Типовой ремонт можно будет недорого подшаманить. А вот владельцам квартир семейного формата в этом месте я не завидую, тяжко им будет.

Против ветра

Надо попрогнозить)) сколько на выходе могут стоить такие студии:
20 - 3200…3400???
23 - максимум 3500, скорее +200 от 20м??? И неважно есть там балкон или нет, ну может 3600
28 - неужели это может стоить дороже 4000_4200??? При том что рядом будет куча более мелких, но таких же студий дешевле на 800-1000????
Евродвушки видятся 5500+, просто 1ки 4800-5000
2ки 53-56м угловые 7000-7500
Так? Или все более оптимистично?

forever · Сообщение **forever** » 09 дек 2016, 09:48

Против ветраНадо попрогнозить)) сколько на выходе могут стоить такие студии:
20 - 3200…3400???
23 - максимум 3500, скорее +200 от 20м??? И неважно есть там балкон или нет, ну может 3600
28 - неужели это может стоить дороже 4000_4200??? При том что рядом будет куча более мелких, но таких же студий дешевле на 800-1000????
Евродвушки видятся 5500+, просто 1ки 4800-5000
2ки 53-56м угловые 7000-7500
Так? Или все более оптимистично?

20 - 3300 максимум на ключах ибо жутчайший навес
23 - да
28 - 4400-4500 тыс т.к. это большая комната и можно вдвоем селиться
евродвушки до 5700 тыс вполне
и еще вот какие мысли появились, Саларьево-парк по доступности для покупашек напоминает Люберцы-2015-2016. сначала спрос растет в геометрической прогрессии, а затем по мере захламления новыми очередями снижается также резко. в ПИК судя по всему абмициозные продажники стали, будут на своем опыте постигать теории рыночного равновесия и насыщения спроса)))
чтобы убить переуступы им достаточно выводить раз в квартал - новую очередь, покупашки привыкнут и будут ждать покупки от застроя

Против ветра

Не верю в 4500 в 28м и просто 1ка в районе 5 болтаться будет и это поноценная 1ка, а 28м просто студия, а разница всего 500тр, не, что-то не так
20м 3300, 23-3600, а всего плюс пять метров и сразу чуть ли не лям сверху...тыщ 500 скорее всего

алексев

Как-будто по евродвухам навеса нет. Это бизнес локация. Аренда рулит (малые студии рулят). Какие семьи о чем вы.

forever · Сообщение **forever** » 09 дек 2016, 10:05

Против ветраНе верю в 4500 в 28м и просто 1ка в районе 5 болтаться будет и это поноценная 1ка, а 28м просто студия, а разница всего 500тр, не, что-то не так
20м 3300, 23-3600, а всего плюс пять метров и сразу чуть ли не лям сверху...тыщ 500 скорее всего

ну может чуть дешевле по 28, но ты веришь в
20 м2 по 165 тыс/м2
23 м2 по 152 тыс/м2
а 28м2 у тебя сразу 139 тыс/м2????

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: