ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

МихИр · Сообщение **МихИр** » 08 дек 2016, 21:52

Может кто интересовался в офисе сегодня маленькими евродвушками в 4 корпусе 3 секции 36,7м2 и 38,6 м2 (с кладовкой) на дет.сад выше 5 этажа? Есть ли в наличии и цена(без балкона)?

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 08 дек 2016, 22:10

Подскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

vega · Сообщение **vega** » 08 дек 2016, 22:11

SvetНа 5 корпус. Но тут надо уточнить, какая у Вас секция в 4к.)
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=66121#p66121

Секция 3, номер на площадке 10, если 1-2 секции, то у 1ой частичнг дорога, далее двор и окна соседей, хотя 75метров вроде годное расстояние между домами, у 3ей секции вид частично на улицу, вот я и задумалась "куда"
Забронила 8 этаж, надеюсь самолеты беспокоить не будут

Отправлено спустя 52 секунды:

SanchessПодскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

Пока договора нет, это предварительная инфа - 31.12.18 крайний срок передачи ключей

Svet · Сообщение **Svet** » 08 дек 2016, 22:33

vega вот я и задумалась "куда"

Точно, 75м это уже считается хороший двор.)
А этот план видели? https://domkad.ru/viewtopic.php?p=61452#p61452

vega · Сообщение **vega** » 08 дек 2016, 23:31

SvetТочно, 75м это уже считается хороший двор.)
А этот план видели? https://domkad.ru/viewtopic.php?p=61452#p61452

Т.о. получается что корпуса 1ой очереди будут закрыты от кучи корпусами следующих очередей

Нашла вот такой план

Куча это внизу 3х ярусное светло-зеленое на плане, правильно понимаю? Не желтое левее и выше? Вот я описатор-то

Просто на экскурсии, казалось что она огромна и близка. Я ее побаиваюсь

jun · Сообщение **jun** » 08 дек 2016, 23:55

lunkerТут прошла инфа, что вчера 3% скидку даже предлагали. Тут есть такие? А то мой менеджер мне и 2% не хочет давать, отмалчивается или тему переводит, а другие оказывается и по 3% предлагают...

Lunket, а как вашего менеджера зовут?)

На сайте ПИКа висит скидка 2% при 100% оплате или ипотеке. Врут получается

opium · Сообщение **opium** » 09 дек 2016, 00:57

Насчет скидки 2% не врут. Вчера предлагали при 100%.

vega · Сообщение **vega** » 09 дек 2016, 02:20

opiumНасчет скидки 2% не врут. Вчера предлагали при 100%.

Мне тоже менеджер скидку озвучивал, может человеческий фактор?
Или поможет обращение по телефону или к другому менеджеру

Иван Иванов

SanchessПодскажите, по 4 корпусу когда ввод и когда ключи?

Сегодня менеджер озвучил Ноябрь 2018 заселение. После вопроса - это же у первых 3х корпусов такой срок, ответил, что это вся первая очередь так будет заселяться.
p/s Ждать надо ДДУ...

Кольт · Сообщение **Кольт** » 09 дек 2016, 09:20

johnyvzhiЕсли будет миллион предложений по аренде и все с типовым ремонтом, разве не опустит это цену предложения? По моему, навес будет большой .Но у студий классные цены, конечно.

Сейчас на аренду хороший спрос, в отличие от продажи. У метро будет отлично сдаваться. С таким количеством студий в одном месте выгодно будет сдавать посуточно. Типовой ремонт можно будет недорого подшаманить. А вот владельцам квартир семейного формата в этом месте я не завидую, тяжко им будет.

Против ветра

Надо попрогнозить)) сколько на выходе могут стоить такие студии:
20 - 3200…3400???
23 - максимум 3500, скорее +200 от 20м??? И неважно есть там балкон или нет, ну может 3600
28 - неужели это может стоить дороже 4000_4200??? При том что рядом будет куча более мелких, но таких же студий дешевле на 800-1000????
Евродвушки видятся 5500+, просто 1ки 4800-5000
2ки 53-56м угловые 7000-7500
Так? Или все более оптимистично?

forever · Сообщение **forever** » 09 дек 2016, 09:48

Против ветраНадо попрогнозить)) сколько на выходе могут стоить такие студии:
20 - 3200…3400???
23 - максимум 3500, скорее +200 от 20м??? И неважно есть там балкон или нет, ну может 3600
28 - неужели это может стоить дороже 4000_4200??? При том что рядом будет куча более мелких, но таких же студий дешевле на 800-1000????
Евродвушки видятся 5500+, просто 1ки 4800-5000
2ки 53-56м угловые 7000-7500
Так? Или все более оптимистично?

20 - 3300 максимум на ключах ибо жутчайший навес
23 - да
28 - 4400-4500 тыс т.к. это большая комната и можно вдвоем селиться
евродвушки до 5700 тыс вполне
и еще вот какие мысли появились, Саларьево-парк по доступности для покупашек напоминает Люберцы-2015-2016. сначала спрос растет в геометрической прогрессии, а затем по мере захламления новыми очередями снижается также резко. в ПИК судя по всему абмициозные продажники стали, будут на своем опыте постигать теории рыночного равновесия и насыщения спроса)))
чтобы убить переуступы им достаточно выводить раз в квартал - новую очередь, покупашки привыкнут и будут ждать покупки от застроя

Против ветра

Не верю в 4500 в 28м и просто 1ка в районе 5 болтаться будет и это поноценная 1ка, а 28м просто студия, а разница всего 500тр, не, что-то не так
20м 3300, 23-3600, а всего плюс пять метров и сразу чуть ли не лям сверху...тыщ 500 скорее всего

алексев

Как-будто по евродвухам навеса нет. Это бизнес локация. Аренда рулит (малые студии рулят). Какие семьи о чем вы.

forever · Сообщение **forever** » 09 дек 2016, 10:05

Против ветраНе верю в 4500 в 28м и просто 1ка в районе 5 болтаться будет и это поноценная 1ка, а 28м просто студия, а разница всего 500тр, не, что-то не так
20м 3300, 23-3600, а всего плюс пять метров и сразу чуть ли не лям сверху...тыщ 500 скорее всего

ну может чуть дешевле по 28, но ты веришь в
20 м2 по 165 тыс/м2
23 м2 по 152 тыс/м2
а 28м2 у тебя сразу 139 тыс/м2????

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: