ЖК Городские истории, Рассказовка

vid · Сообщение **vid** » 08 ноя 2018, 16:33

И ещё вопрос. Я правильно понимаю - поскольку у подрядчика это первый дом, то о качестве строительства объективных данных нет? А то, что инвестор Центр-Инвест, свидетельствует только о надежности?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 08 ноя 2018, 16:51

Inna888# писал(а) 08 ноя 2018, 16:19Говорили о наземной многоэтажной парковке..

маловата полянка для паркинга. да и на генплане ее нигде нет.
подземные есть в соседних корпусах, плоскостные вдоль боровки. а этой нет.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 08 ноя 2018, 17:05

vid
1. Застройщик в данном случае - это прокладка созданная специально для этого проекта. Судя по ее акционерам - это аффилированные с правительством Москвы структуры связанные с УЭЗ и Хуснуллиным. У этих ребят явно опыт строительства немаленьких, другой вопрос - кто непосредственный подрядчик работ - надо на щите стройки посмотреть.
2. Каким боком участвует Центр-инвест мне не особо понятно, на одном из ресурсов (ссылку ранее приводил Shuran) написано, что он fee-девелопер, т.е. исходя из определения - лицо, отвечающее за девелопмент проекта, но не являющееся инвестором. Как именно он управляет стройкой непонятно.

IGS · Сообщение **IGS** » 08 ноя 2018, 17:10

Ruslan писал(а) 08 ноя 2018, 17:05vid
1. Застройщик в данном случае - это прокладка созданная специально для этого проекта. Судя по ее акционерам - это аффилированные с правительством Москвы структуры связанные с УЭЗ и Хуснуллиным. У этих ребят явно опыт строительства немаленьких, другой вопрос - кто непосредственный подрядчик работ - надо на щите стройки посмотреть.
2. Каким боком участвует Центр-инвест мне не особо понятно, на одном из ресурсов (ссылку ранее приводил Shuran) написано, что он fee-девелопер, т.е. исходя из определения - лицо, отвечающее за девелопмент проекта, но не являющееся инвестором. Как именно он управляет стройкой непонятно.

Ну строится и слава Богу, судя по готовности сдадут с опережением

Сообщение **Shuran** » 08 ноя 2018, 17:11

Ruslan писал(а) 08 ноя 2018, 17:05Как именно он управляет стройкой непонятно.

примерно также, так мр-групп площадками коалко

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Ruslan писал(а) 08 ноя 2018, 17:05другой вопрос - кто непосредственный подрядчик работ - надо на щите стройки посмотреть.

су-77, см 1 стр. темы

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 08 ноя 2018, 17:18

+
https://su-77.com/o-kompanii/

Сообщение **Shuran** » 08 ноя 2018, 17:27

Ruslan, я так понимаю, что ибт - генподрядчик всего тпу, а су-77 - их субчик по стр-ву жилых домов, у ибт другой профиль https://ca-interstroy.com/files/pdf/IBT-ru.pdf

frolov · Сообщение **frolov** » 08 ноя 2018, 17:40

Градов писал(а) 08 ноя 2018, 12:46 Интересно да. Мое мнение - спроса нет.

По-моему, спрос со старта выдохся уже на больших 1-комнатных 48м2 с текущей ценой 100 тыс. за м2 - менеджеры продолжают названивать с предложениями, большие площади ,также висят

Electroz · Сообщение **Electroz** » 08 ноя 2018, 18:58

frolov писал(а) 08 ноя 2018, 17:40По-моему, спрос со старта выдохся уже на больших 1-комнатных 48м2 с текущей ценой 100 тыс. за м2 - менеджеры продолжают названивать с предложениями, большие площади ,также висят

И мне задолбали звонить, предлагали однушки от 3,8 и евродвухи 48 от 4,8 млн. Похоже и правда спрос закончился, сказали скоро будут выводить доп. объём. Кто как думает - это и есть равновесная цена 100 за метр в рассказовке почти на готовом доме?

frolov · Сообщение **frolov** » 08 ноя 2018, 19:20

Electroz писал(а) 08 ноя 2018, 18:58рассказовке почти на готовом доме?

ну как бы не совсем "готовом доме" - в договоре сроки 4кв.20 года

IGS · Сообщение **IGS** » 08 ноя 2018, 20:10

frolov писал(а) 08 ноя 2018, 19:20 ну как бы не совсем "готовом доме" - в договоре сроки 4кв.20 года

по факту уже облицовывать начали, вряд ли это займет 2 года

Cryptofeya · Сообщение **Cryptofeya** » 08 ноя 2018, 23:27

Electroz писал(а) 08 ноя 2018, 18:58
И мне задолбали звонить, предлагали однушки от 3,8 и евродвухи 48 от 4,8 млн. Похоже и правда спрос закончился, сказали скоро будут выводить доп. объём. Кто как думает - это и есть равновесная цена 100 за метр в рассказовке почти на готовом доме?

Вы уверены, что предлагают однушки от 3.8? То есть именно полноценные, в 37-38метров?
Мне по такой цене только студии

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 09 ноя 2018, 00:03

Cryptofeya писал(а) 08 ноя 2018, 23:27
Вы уверены, что предлагают однушки от 3.8? То есть именно полноценные, в 37-38метров?
Мне по такой цене только студии

Должны быть. Поспрашивайте в будках на объекте

vadop · Сообщение **vadop** » 09 ноя 2018, 00:06

Cryptofeya писал(а) 08 ноя 2018, 23:27
Вы уверены, что предлагают однушки от 3.8? То есть именно полноценные, в 37-38метров?
Мне по такой цене только студии

Сегодня был на объекте - нет там и близко ничего за 3,8
Евродвухи на нормальных этажах от 5 млн.

ЗЫ думаю пишут такое с надеждой, что новый объем будет дешевле текущих ценна остатки. Сильно сомневаюсь -для сравнения откройте цены на новый объем в лучах в монолите...

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2018, 13:12

Inna888#, не надо офтопить больше, найдите на форуме соответствующие темы и там пишите по профилю, офф удаляется, ссылки-источники обязательны, тут тема про этот жк онли

ЖК Городские истории, Рассказовка

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: