Можете объяснить, почему?7days_anOffside писал(а) 14 июл 2020, 19:05 По мне, тут перегруз проектов. Если деньги, шибко, хочется припарковать в этом локейшене, смотрите Homecity.
[
Это та же красная ветка, только на 3 станции ближе к МосквеSergio495 писал(а) 11 авг 2020, 19:48там другое метро - Румянцево.
И Фудсити под боком нет.lymph писал(а) 12 авг 2020, 11:07 Это та же красная ветка, только на 3 станции ближе к Москве
Спасибо, карта метро у меня есть:) Я просто не считаю Хоумсити конкурентом. Я все написал выше. Это более дорогой проект в более дорогой локации. Конкуренты Прокшино имхо это:lymph писал(а) 12 авг 2020, 11:07 Это та же красная ветка, только на 3 станции ближе к Москве
как вы определили дороговизну локации?) Здесь будет проживать определенный контингент, относящийся к Фудсити. Прокатитесь по Испанским кварталам, даже в Скандинавии, ну оооочень заметно, что рядом этот замечательный ОРЦ.Sergio495 писал(а) 12 авг 2020, 15:23 Спасибо, карта метро у меня есть:) Я просто не считаю Хоумсити конкурентом. Я все написал выше. Это более дорогой проект в более дорогой локации. Конкуренты Прокшино имхо это:
1. Испанские кварталы от того же А101 (уже готовы, цены чуть выше, только находятся дальше от метро и не очень удобно до него идти)
2. Николин парк (уже Вторичка) - еще дальше от метро, за Испанскими кварталами находится.
3. Саларьево Парк конечно же - он тоже несильно дороже.
4. Филатов Луг Инграда (хотя там сейчас цены "пересматривают")
5. Бунинские Луга которые по цене с отделкой - вообще 1 в 1 почти, особенно потенциально третья очередь которая будет рядом с метро.
[
Расположение лучше, дома низкоэтажные, сроки сдачи. Про цены сейчас не скажу, на первую половину июля 6-6,5млн за е2.Sergio495 писал(а) 11 авг 2020, 19:48Можете объяснить, почему?
Ведь Homecity во первых совсем в другом месте располагается - по ту сторону Киевки и там другое метро - Румянцево. Во вторых - цены: там от 170 тыс за квадрат сейчас. Ну а в третьих - так там выбора квартир уже очень мало осталось.
Застройщик говорил что будет мост к испанским кварталам пешеходный и автомобильный, делать ещё один у корпуса 1,4 вряд ли имеет смысл тем более финансово.Amika писал(а) 14 авг 2020, 21:13На схеме через пруд нарисован мостик от метро до корпуса 1.4 и следующего корпуса бизнес-класса севернее. Застройщик что-то говорит, это будет чисто пешеходный мост? И вообще интересно, А101 такие обещания (построить мост, благоустроить пруд) исполняет или забивает?
Да, для себя. Про лэп точно, только его не хватает)))) Честно, вся измучилась уже.Investitor писал(а) 15 авг 2020, 01:27Tourmaline, Там еще и самолеты по головам ходят. Забавно, если посмотреть на гугл карту, то как раз на месте первого примерно корпуса спутник сфоткал пролетающий пепелац. Даже немного жаль, что по участку какая-нибудь громадная лэпка не проходит для законченной композиции под названием "не было тут города и не планировалось, а вот поди ж ты". Если я правильно помню, Вы для жизни там квартиру подумываете купить? Ну, так при выборе для себя, может лучше вначале с локацией определиться, а уже потом, определившись, подыскивать в ее пределах проект для себя. А сразу после старта застройщики цены уже традиционно пытаются возгонять, да. Что касается того, что А101 рисует, а что будет - за этим застройщиком как раз есть грешки внесения изменений в проекты, когда в дду нариосвано одно, а на деле сразу строят другое. Скажем, во второй очереди Москва А101 застрой рисовал лифтовые холы, мусоропроводы, а в квартирах на гвс были предусмотрены полотенцесушители. А построил без всего этого. И это изменения по проекту дома. А уж как он на участке что расставит, тут как получится так и получится. Вовсе необязательно, что Вам в итоге что-то не понравится, как получилось. Но 100% гарантии, прямо скажем, нет.
Я спрашивала про дорогу к метро, она будет где сейчас проложены плиты(если были на месте), вдоль трассы, но не как сейчас со стороны дороги, а с внутренней стороны Отгородительных щитов или как они правильно называются. Там гораздо тише, мы по ним ходили специально чтобы сравнить.Amika писал(а) 15 авг 2020, 14:42Спасибо большое за подробные комментарии! Мостик к метро больше бы пригодился, чем к Испанским кварталам. Тогда путь до метро сокращается и не надо вдоль шумной трассы идти. Рассматриваю покупку для себя в следующих корпусах.
пешите ищоTriumfator писал(а) 06 сен 2020, 19:58Если кто то ещё ждёт что вот вот застрои сбросят цены то можно дождаться неизвестно чего. В Прокшино уже то же как и в Саларьево застрой ПИК, цены раздуты до невозможности и всё ростут. А цена я так понимаю определяется спросом, просто так они увеличивать не будут. Да и в отделе продаж две субботы в подряд наблюдаю что все менеджеры заняты с клиентами. Через кол. центр на любое время записаться то не проблема, но народ интересуется микрорайоном.
