ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Igolka · Сообщение **Igolka** » 29 мар 2018, 06:23

OlegS писал(а) 29 мар 2018, 01:03Доброй ночи! Кто по опыту или слухам) знает будет ли шум от такого соседсва с груз.лифтом или к отису это ни в коем разе не относится...

вряд ли будет мешать шум, тем более у вас там нежилое помещение (ванна-туалет). Да и вроде как лифт технический, выше писали, будет использоваться непостоянно, для особых случаев.

Atp · Сообщение **Atp** » 29 мар 2018, 08:25

Уважаемые Гуру, подскажите пожалуйста, что лучше делать? Есть желание купить однушку в этом ЖК. Деньги будут только после продажи квартиру вторички. Лучше самому это сделать или воспользоваться услугой взаимозачета( трейд ин) в отделе вторичной недвижимости Инграда? Возможно ли фиксировать стоимость если продажа затянется?

Тататьяна

Atp писал(а) 29 мар 2018, 08:25Уважаемые Гуру, подскажите пожалуйста, что лучше делать? Есть желание купить однушку в этом ЖК. Деньги будут только после продажи квартиру вторички. Лучше самому это сделать или воспользоваться услугой взаимозачета( трейд ин) в отделе вторичной недвижимости Инграда? Возможно ли фиксировать стоимость если продажа затянется?

Если в Инграде есть "трейдин" идите туда. Вторичку сейчас продавать можно долго, маловероятно, что успеете на стартовые цены и нужный Вам объем, а так хоть шанс есть. Уже за это можно заплатить.
Привязать продажу вторички к покупки новостроя не всегда просто по срокам:даже если бы у Вас сейчас был бы покупатель 1 неделя для подготовки сделки + 2 недели регистрации= 3 недели, только через 3 недели после аванса Вы в лучшем случае получите деньги, а у Инграда аккредитив и 3 дня на внесение после его открытия. Однозначно шанс на успешную реализацию есть только с аффелированными Инграду вторичниками.
PS Продавать лучше начинать прямо сейчас, пока у Инград еще идет регистрация первого ДДУ у Вас есть некоторая фора по срокам.

ORION · Сообщение **ORION** » 29 мар 2018, 12:37

Тататьяна писал(а) 29 мар 2018, 10:15 Если в Инграде есть "трейдин" идите туда. Вторичку сейчас продавать можно долго, маловероятно, что успеете на стартовые цены и нужный Вам объем, а так хоть шанс есть. Уже за это можно заплатить.

могу сказать (по опыту) "трейдин" не гуд... а как вариант могу предложить взять ипотеку с закрытием после продажи вторички... есть варианты ипотеки с небольшим первоначальным взносом... но в любом случае потери надо самому считать...

ВероникаOs

alexs81 писал(а) 28 мар 2018, 19:54Забронил в субботу евродвуху на 6 этаже во втором корпусе чуть дешевле 6000

Вы уже в +, выставили на 5 этаже за 6118.

ВероникаOs

Mihalex писал(а) 28 мар 2018, 21:36сколько стоит переуступ?

60-80 в зависимости от квартиры

ВероникаOs

xex писал(а) 29 мар 2018, 00:05но вот именно с 43 было не так очевидно - 1й корп именно их стороной на проезд, а второй корп уже разница по цене с 2 мя студиями небольшая относительно...была. Сейчас уже нет.

Пересчитывала 2Е во втором и в первом корпусе, разница за ремонт оказывалась около 400 тыс., не многие конечники хотят выложить за муниципальный ремонт, тем более по уступу он будет виртуальный. Не уверена, что на выходе можно будет накинуть эту сумму. И макет у них в офисе отвратительный, пришлось продлить дороги подручными способами, у меня получилось, что окна из 2Е одно во двор первого корпуса, остальные на автобусный отстойник и в сторону Открытого, но это только в том случае, если они угол между первым и вторым корпусом не поменяют.

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 29 мар 2018, 14:58

ВероникаOs писал(а) 29 мар 2018, 14:47
60-80 в зависимости от квартиры

Был сегодня на выставке:
Сказали, что переуступ будет бесплатный, нужно только уведомить застроя!
Новый объём квартир обещали вывести 2 октября.

SERGAN · Сообщение **SERGAN** » 29 мар 2018, 15:03

Evgenfom писал(а) 29 мар 2018, 14:58
Был сегодня на выставке:
Сказали, что переуступ будет бесплатный, нужно только уведомить застроя!
Новый объём квартир обещали вывести 2 октября.

Скидочные купоны раздают?

ВероникаOs

Shuran писал(а) 23 мар 2018, 19:13вы еще и 1корп смотрите по 43,4? а ничо, что там окна на промку и тюм. проезд?

Промку застроят

Сообщение **Shuran** » 29 мар 2018, 15:14

ВероникаOs писал(а) 29 мар 2018, 15:13Промку застроят

ссылка?

SERGAN · Сообщение **SERGAN** » 29 мар 2018, 15:17

5 этаж е2 2 корпус насколько выгодно 6118?

ВероникаOs

Shuran писал(а) 29 мар 2018, 15:14ссылка?

Поищу, встречалась. Такой лакомый кусок земли возле метро не один застрой не оставит в покое, сугубо мое мнение.

ВероникаOs

SERGAN писал(а) 29 мар 2018, 15:175 этаж е2 2 корпус насколько выгодно 6118?

Инвест?

ВероникаOs

Кстати, вчера была на объекте, ковыряются. Тюменский тихий, как всегда. Богородский, кстати, можно купить на росэлторге, правда этажи неликвид и площади большие.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: