ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Mostovik писал(а) 06 авг 2021, 17:21а в этом случае вообще изи мани должно быть, возможно и без суда

без суда никто не платит неустойку по срокам, даже 5тыщ

Шуша писал(а) 06 авг 2021, 15:10в личном кабинете составлено обращение

И еще лучше отправить ценное письмо с описью вложения и уведомлением Почтой России.
Вложить претензию о препятствовании в приемке объекта и уведомление о готовности принять квартиру, чтобы впоследствии не получить обвинение в уклонении от подписания ПА и составление Застройщиком одностороннего акта о передаче.
Насколько я понимаю, сообщение о завершении строительства вы получили уже давно. Согласно п.4 статьи 8 все того же ФЗ 214 после получения этого сообщения вы ОБЯЗАНЫ приступить к принятию квартиры в срок, указанный в договоре или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Поскольку Застройщик всячески затягивает процесс передачи, могу предположить, что в этом есть какой-то "злонамеренный" умысел.
Кстати, в ДДУ есть пункт об ответственности сторон. Там уже неустойку может требовать Застройщик.

Доброго времени суток! Пожалуйста, отзовитесь те, кто уже принимал квартиру с ремонтом двушку-распашонку или трёшку, где окна на разные стороны и одна корзина под внешний блок кондея. Судя по немногочисленными фото принятых квартир, которые удалось посмотреть в инете, вывод трассы под внутренний блок кондея не во всех комнатах и его нет на кухне…мы собирались ставить мульти-сплит систему, я ожидала, что в каждом помещении будет вывод трассы… ещё вопрос про стиралку можно ли ее каким-то волшебным образом будет подключить в санузле, не сильно портя при этом ремонт, если выводы не сделали под неё? А то на кухне и розетки нет лишней, только под холодильник и посудомойку, судя по фото…

Juliet писал(а) 07 авг 2021, 16:05Доброго времени суток! Пожалуйста, отзовитесь те, кто уже принимал квартиру с ремонтом двушку-распашонку или трёшку, где окна на разные стороны и одна корзина под внешний блок кондея. Судя по немногочисленными фото принятых квартир, которые удалось посмотреть в инете, вывод трассы под внутренний блок кондея не во всех комнатах и его нет на кухне…мы собирались ставить мульти-сплит систему, я ожидала, что в каждом помещении будет вывод трассы… ещё вопрос про стиралку можно ли ее каким-то волшебным образом будет подключить в санузле, не сильно портя при этом ремонт, если выводы не сделали под неё? А то на кухне и розетки нет лишней, только под холодильник и посудомойку, судя по фото…

Добрый день ! На прошлой неделе принимали двушку распашонку в 5-м корпусе по старому исчислению (д 3, к 2 по фактическому адресу), к сожалению, кондейная трасса в квартире проведена только в одну комнату, ту, которая на стороне кухни с лоджией где висит корзина под внешний блок. А вот уже в трешках, которые в нашем корпусе и в 9-м (по старому), судя по отзывам и фото, выложенным на другом ресурсе, трасса проведена в две комнаты.

Отправлено спустя 19 минут 15 секунд:
Да, и по поводу стиралок, они в двушках-распашонках и трешках, которые в пятом корпусе (насчет 9-го на 100% не уверен) спокойно устанавливаются и подключаются в ванных комнатах - место, эл. розетка и все вводы-выводы для этого имеются...

Mostovik писал(а) 06 авг 2021, 16:59Делал обмер в МосгорБТИ, для проекта перепланировки. У меня однушка, балконов/лоджий и др летних нет.
И можно ли сносить тот ряд пгп, что ставил застрой и по которому делали обмеры?!

Что требовал от Вас БТИ для получения техпаспорта квартиры? Нам приостановили выдачу техпаспорта до получения от Застройщика Листа Проекта с синей печатью ( оригинал), запрос по которому вызвал шок в УК .

Всех приветствую!
Регулярно просматриваю вопросы и ответы по форуму, но никак не могу понять следующий момент - при подписании АПП ,
либо сразу после его подписания, просят ли подписывать договор с УК?
Страниц 50 назад тема договора с УК ещё как-то обсуждалась, а теперь затихла совсем...
Подскажите, кто-то этот договор уже подписал? Просят ли его подписать сразу после приемки и передачи ключей?

Shuran писал(а) 06 авг 2021, 17:48 без суда никто не платит неустойку по срокам, даже 5тыщ

Инверсно, а в чем логика застроя в этом. +-понятно какое решение будет и сумма. Разве не проще договориться? Или думают, что не все будут заморачиваться?

Nikolay1 писал(а) 11 авг 2021, 14:04Или думают, что не все будут заморачиваться?

не то что не все, а явное меньшинство и суды срезают в 2-3 раза, плюс тут срок просрочки маленький, был бы большой - имело бы смысл предлагать 30% без суда и по-тихому, тут нету

Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:

Nikolay1 писал(а) 11 авг 2021, 14:04Разве не проще договориться?

если глобально, то в русском девелопменте проще всего в банкротство уйти, если требований реально много (сотни лямов) и все объекты на этом юрике введены

Shved02 писал(а) 11 авг 2021, 09:38Всех приветствую!
Регулярно просматриваю вопросы и ответы по форуму, но никак не могу понять следующий момент - при подписании АПП ,
либо сразу после его подписания, просят ли подписывать договор с УК?
Страниц 50 назад тема договора с УК ещё как-то обсуждалась, а теперь затихла совсем...
Подскажите, кто-то этот договор уже подписал? Просят ли его подписать сразу после приемки и передачи ключей?

Да, подписываем. Нельзя принять квартиру если не подписан договор с УК. Но там договор с УК датирован октябрем 2021 , после того как завершится приём бюллетеней он вступил в силу. Я голосовала против всех сборов и против 55 руб за квадрат.

Анна, спасибо за ответ.
Вы голосовали "против" 55 рублей через бюллетень, который присылал застройщик вместе с уведомлением о начале приемки?
Если не ошибаюсь, то его, для 1-го корпуса (по старому стилю), нужно было направить в адрес УК до середины июля.
Как думаете , если квартира будет приниматься только сейчас, и бюллетень принести заполненный сейчас на приемку, его примут во внимание?
И ещё - не понятно следующее - проголосовав сейчас "против 55 рублей" - есть ли понимание каким образом будет установлена другая сумма и ЧТО, собственно, это за цифра, которая устранит и нас, жильцов, и УК?

Anna235 писал(а) 11 авг 2021, 22:41

► Показать

Да, подписываем. Нельзя принять квартиру если не подписан договор с УК. Но там договор с УК датирован октябрем 2021 , после того как завершится приём бюллетеней он вступил в силу. Я голосовала против всех сборов и против 55 руб за квадрат.

Мы приняли квартиру, подписали акт и получили ключи, не подписывая договор с УК. Договор нам выдали на руки для ознакомления вместе с бланком голосования.
Я тоже против тарифа и тем более против его автоматического ежегодного повышения. И в договоре есть моменты с которыми не согласна.

при подписании акта ПП дают подписать договор с УК. Даже проводят собрание с жильцами. На просьбу обьяснить, из чего складывается та или иная позиция в оплате в 54,5 руб. с метра не ответили, не смогли. только одно и повторяли в ответ: так надо, за меньшую сумму обслуживать ЖК не сможем.

Shved02 писал(а) 11 авг 2021, 09:38при подписании АПП ,
либо сразу после его подписания, просят ли подписывать договор с УК?

Вы не поверите, но ответ на этот вопрос есть в вашем ДДУ.
Мне просто даже любопытно, а договор долевого участия местные форумчане вслепую подписывали?
Там реально есть ответы на многие вопросы.

ElenaAvoneska писал(а) 10 авг 2021, 13:03 Что требовал от Вас БТИ для получения техпаспорта квартиры? Нам приостановили выдачу техпаспорта до получения от Застройщика Листа Проекта с синей печатью ( оригинал), запрос по которому вызвал шок в УК .

Ничего особенного не требовали, паспорт да выписку из ЕГРН.
Мне не изготовили техпаспорт в полном объеме, только план и экспликацию, тк у них нет проекта по дому и соответственно данные по дому в техпаспорте были бы незаполненными. Сказали, что выданных документов достаточно для согласования перепланировки, но я еще пока не подавался

Привет всем. Соседи, мне очень интересно, какую кухню сюда можно поставить? Кто нибудь уже думал?