ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Irp писал(а) 15 авг 2021, 08:32Дверь в квартиру по пожарным нормам не должна открывать в другую сторону? Сколько сказали будут устранять недостатки?

По пожарным нормам входная дверь должна открываться внутрь квартиры.

Четких правил в какую сторону должна открываться входная дверь в квартиру, оказывается, нет. Для мест общественного пользования и производств - только наружу. В многоквартирных домах главное требование, чтобы не мешала открытию двери соседа, не пересекалась с ней и проходу к эвакуационным выходам не мешала. Видимо, поэтому в наших домах двери все во внутрь, тк много угловых квартир, расположенных совсем рядом с соседними, и узкие коридоры. Почитайте сами на эту тему, фото есть различные и схемы, как можно, как нельзя ставить дверь. Переделать с открыванием наружу дверь можно, главное чтобы соседям не мешала

Juliet писал(а) 15 авг 2021, 10:23Четких правил в какую сторону должна открываться входная дверь в квартиру, оказывается, нет. Для мест общественного пользования и производств - только наружу. В многоквартирных домах главное требование, чтобы не мешала открытию двери соседа, не пересекалась с ней и проходу к эвакуационным выходам не мешала. Видимо, поэтому в наших домах двери все во внутрь, тк много угловых квартир, расположенных совсем рядом с соседними, и узкие коридоры. Почитайте сами на эту тему, фото есть различные и схемы, как можно, как нельзя ставить дверь. Переделать с открыванием наружу дверь можно, главное чтобы соседям не мешала

Последние года большинство застроев ставят двери вовнутрь. Можно переделать, но если не будет соответствовать пожарным нормам, то можно нарваться на неприятности.

«Есть два документа, которые определяют пути эвакуации и заполнение дверных проемов, то есть правильную установку дверей. Это:
приказ МЧС РФ №313 (ППБ 01-03);
СНиП 21-01-97.
В них четко расписано, как должны открываться двери по пожарной безопасности.
К примеру, в многоквартирных жилых домах по требованиям пожарной безопасности должны выполняться два главных условия: наличие эвакуационных маршрутов (соответственно их свободное состояние), плюс отсутствие преград свободного открытие дверей в квартиры. То есть последние соседних квартир не должны при открытии мешать друг другу.
Чтобы эти условия можно было считать выполненными, необходимо строго соблюдать три несложных требования:
входная в квартиру дверь по пожарной безопасности при полном открытие должна сформировать проем шириною не менее 80 см;
она не должна при открытии собой перекрывать другие двери в независимости от назначения закрываемого помещения, то есть это может быть соседняя квартира, выход на балкон или в коридор;
открытое входное дверное полотно не должно сужать пути эвакуации до ширины менее 1 м. Оптимальный вариант тот, при котором соблюдаются все три требования. При условии, что входная квартирная дверь открывается наружу. Конечно, нет строгих строительных правил, в которых строго оговаривается направление открывание дверей по пожарной безопасности, то есть наружу или внутрь. Поэтому, проводя ремонт или реконструкцию, дверную конструкцию можно переставить. Это законодательными актами не запрещено.
Но остальные требования должны выполняться строго. И главный из них – нельзя допускать, чтобы дверное полотно квартиры стала помехой двери соседней квартиры».
Текст выше из статьи.
По согласованию с Упр Комп можно и переставить при соблюдении норм. У нас скоро приемка квартиры (надеюсь), снимем все размеры, там будет понятно можно или нет переставлять.
Да, много где вовнутрь сейчас делают, но вот знакомая месяц назад у Пика квартиру получила, у неё наружу открывается и общий коридор пошире нашего…

Шуша писал(а) 14 авг 2021, 23:44Соседи, была на приемке сегодня, 2-ой корпус по старому ( с отделкой ), были с приемщиком.

А чем закончилась эпопея с доверенностью?

[/quote]А чем закончилась эпопея с доверенностью? [/quote]
Доверенность нотариальную я сделала на приемщика, ее спрашивала девушка на ресепшене в отделе заселения, проверила паспорт приемщика. У нас проверили паспорта. Ещё можно взять на приемку родственника, если по документам можно установить родственные связи.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
После того, как мы подписали акт с недостатками, в личном кабинете появляется запись о том, что ты был на приемке и перечислены все недостатки из акта и статус «в работе»

Шуша писал(а) 14 авг 2021, 23:44Соседи, была на приемке сегодня, 2-ой корпус по старому ( с отделкой ), были с приемщиком.

Добрый день. Вывод под варочную панель проверяли? Есть напряжение, заземление?

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Третий корпус кого-нибудь приглашали?

Шуша писал(а) 15 авг 2021, 17:18Доверенность нотариальную я сделала на приемщика, ее спрашивала девушка на ресепшене в отделе заселения, проверила паспорт приемщика.

Вы все-таки сдались...
Все эти требования незаконны.
В личном кабинете обнаружила новую памятку по заселению с требованиями подтверждать родственные связи и предоставлять нотариальную доверенность на специалиста-приемщика.
Пока в личке попросила объяснить законность таких требований.
Надо сказать, что на приемку даже еще никто не приглашал... как говорится, шел второй месяц просрочки...
В дальнейшем планирую отправить ценным письмом претензию застройщику... далее (по необходимости) жалобы в Москомстройинвест, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Да не то чтобы сдалась, просто не готова была одна принимать плюс ещё раз откладывать осмотр по причине отсутствия доверенности. Может это и правильно, контролировать тех, кто пытается зайти на территорию чужого ЖК, при этом не является его жильцом или будущим собственником.
Ещё вот вопрос
А почему в квартирах трубки домофона? Вроде ранее обсуждался видеодомофон и даже какие то допуски по Эл. Картам в дом или по отпечаткам / фото….
И вопрос к уже получившим ключи- что то попросят оплатить ? Будет ли пропускная система для жильцов и ограждение территории ЖК? Тк метро рядом, то думаю вся алкашня и отдыхающие подростки облюбуют территорию, если она будет доступна для свободного входа….

Шуша, так приемщег вместе с вами идет, какая тут доверка может быть, если вы прямо выражаете свое согласие, ясное дело, застрой усложнил процесс на ровном месте. Незаконно. Доверка нужна, если б вас там не было тока

Shuran писал(а) 16 авг 2021, 01:03Шуша, так приемщег вместе с вами идет, какая тут доверка может быть, если вы прямо выражаете свое согласие, ясное дело, застрой усложнил процесс на ровном месте. Незаконно. Доверка нужна, если б вас там не было тока

Да, согласна. Но в данном случае прав тот, у кого власть и ключи моей квартиры. И спорить с этим только себе в убыток, тк без доверенности его бы на объект не пропустили, а я сама не нашла бы такое количество недостатков.

Отправлено спустя 5 минут 52 секунды:
[/quote]
Добрый день. Вывод под варочную панель проверяли? Есть напряжение, заземление?
[/quote]
Приемщик проверял. Но я прочитала . Что под плиту идёт отдельная силовая розетка ( под плиту или под духовку? ), но у меня в кухне розетки все одинаковые. Кроме одной на правой стене, там крохотная типа точка радио….?? И на стене средней внизу просто кабели выведены - см видео Кухня

Шуша писал(а) 16 авг 2021, 08:53Но в данном случае прав тот, у кого власть и ключи моей квартиры.

Здесь надо вспомнить, что дольщик - не бедный родственник, который просит "христа ради", а полноценный участник, оплативший это самое строительство. Вы заплатили многие миллионы, и этот товар уже ваш.
А по закону «О защите прав потребителей», покупатель вправе получить полную информацию о приобретаемой квартире, в том числе и при помощи специалиста, технического эксперта.
Нотариальную доверенность, если уж это ТАК нужно представителям застроя, ПО ЗАКОНУ можно заменить простым письменным уполномочием на присутствие при приемке квартиры, которое пишется от руки (п. 3 ст. 185 ГК). Такой документ принимается даже в судах и в банках.
Далее - территория ЖК не является режимным объектом, поэтому все эти допуски-недопуски явно чрезмерны.

Извините, Шуша, это не накат на вас лично (ибо я понимаю все ваши чувства), просто хочу, чтобы форумчане знали свои права. И да - мне тоже страшно, но надоело, что дольщиков держат за лохов, или за быдло.
Сама я планирую на приемку привести не только техспециалиста, но и юриста (друга, не родственника:)). И посмотрим, чем все это закончится.

в 8к (по-старому) квартира без отделки, акт приема-передачи не подписала. в Акте осмотра описали все замечания. На следующей неделе пройдет 40 рабочих дней. От инграда ни ответа ни привета)))))))
По истечению 40 рабочих дней, планирую повторно записаться на приемку, принять квартиру с дефектной ведомостью.
Но дальше как лучше поступить: делать оценку устранения дефектов и пытаться взыскать денежные средства? или по закону после передачи ключей у застройщика есть ещё 40 дней на устранение дефектов?
буду благодарна если кто-то поделится опытом\знаниями как лучше поступить в этой ситуации.

Полина Преображение писал(а) 16 авг 2021, 13:01в 8к (по-старому) квартира без отделки

и что там за дефекты? колонна лишняя в центре комнаты?) если хата б/отд, то ваши ремонтники мелочи за день устранят, а застроя можно ждать долго, 2 мес вы уже потеряли... окна застрой поменяет, если негодные, в любом случае