ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
448
73%
для перепродажи
68
11%
для сдачи в аренду
95
16%
 
Всего голосов: 611

platon_nv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 121 раз
Поблагодарили: 218 раз
Не в сети

Сообщение platon_nv »

miha писал(а) 14 янв 2019, 10:16Мне вот не дает покоя вопрос. Во втором доме, под моей кухней провал, который никто не заливает. Это такая технология, или кухни начнут заливать после того, как зальют 31 этаж?
Хорошая шутка))
на сколько я помню, в том месте будет вход вопдъезд. может быть с тим что-то связано.
не волнуйтесь, всё зальют)

trillium
новичок
новичок
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 24 сен 2018, 15:37
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 52 раза
Не в сети

Сообщение trillium »

miha писал(а) 14 янв 2019, 10:16Мне вот не дает покоя вопрос. Во втором доме, под моей кухней провал, который никто не заливает. Это такая технология, или кухни начнут заливать после того, как зальют 31 этаж?
Сейчас во втором корпусе сделан пол "технического этажа" и делают стены "технического этажа". Пола кухнии на 2-ом (1-ом жилом) этаже еще нет и будет позже, когда начнут заливать перекрытие над "техническим этажом". Так что это не провал. Сейчас по уже возведенным стенам "технического этажа" видно, что они ниже чем нормальный жилой этаж. Вот здесь выделен "технический этаж"
2019-01-14_13-25-44.png
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
DadoshamihaMett

platon_nv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 121 раз
Поблагодарили: 218 раз
Не в сети

Сообщение platon_nv »

Может быть высота холла будет высота этажа 0+высота технического этажа) увидим скоро всё через камеры.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
mihaAndrey G

SkySandy
постоялец
постоялец
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 12:33
Пол: Мужской
Благодарил: 296 раз
Поблагодарили: 820 раз
Не в сети

Сообщение SkySandy »

А что будет размещаться на техническом этаже?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Sserhio

miha
постоялец
постоялец
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 16:33
Пол: Мужской
Благодарил: 81 раз
Поблагодарили: 159 раз
Не в сети

Сообщение miha »

SkySandy писал(а) 14 янв 2019, 16:33А что будет размещаться на техническом этаже?
Ничего, он просто для того, что бы звуки офисов, магазинов, диспетчерских и прочего, расположенного на первом этаже, не проникали в жилые помещения второго этажа. По идее, он меньше человеческого роста.

Mett
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 янв 2019, 18:45
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение Mett »

trillium писал(а) 14 янв 2019, 13:34 Сейчас во втором корпусе сделан пол "технического этажа" и делают стены "технического этажа". Пола кухнии на 2-ом (1-ом жилом) этаже еще нет и будет позже, когда начнут заливать перекрытие над "техническим этажом". Так что это не провал. Сейчас по уже возведенным стенам "технического этажа" видно, что они ниже чем нормальный жилой этаж. Вот здесь выделен "технический этаж" 2019-01-14_13-25-44.png
А откуда эта картинка?

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

miha писал(а) 14 янв 2019, 17:53 Ничего, он просто для того, что бы звуки офисов, магазинов, диспетчерских и прочего, расположенного на первом этаже, не проникали в жилые помещения второго этажа. По идее, он меньше человеческого роста.
miha, ну вы шутник, однако :lol:
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ — это этаж, используемый для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Технический этаж располагается под зданием (техническое подполье), над верхним этажом здания (технический чердак), в одном или нескольких средних этажах.

В техническом этаже располагаются трубопроводы отопления, водоснабжения, канализации, воздуховоды, магистральные сети электрооборудования и слаботочных устройств. В нем также могут быть расположены бойлерные, насосные, камеры систем вентиляции или кондиционирования воздуха, баки для воды, машинные отделения лифтов, электрощитовые и др. В жилых домах и гостиницах при расположении в нижних этажах помещений обществ, назначения Технический этаж устраивается между жилой и обществ, частью.

Габариты Технического этажа по высоте: миним. высота технич. подполья в чистоте — 1,6 м\ миним. высота технич. чердака в чистоте — 1,4 м. При размещении в Техническом этаже, кроме трубопроводов, различного инженерного оборудования, его высота определяется в зависимости от габаритов оборудования. В целях защиты от шумов, возникающих при работе инженерного оборудования, помещения технический этаж следует звукоизолировать. Для уменьшения шума и предотвращения вибрации предусматриваются изолированные фундаменты под оборудование (в случае расположения оборудования в техническом подполье). В надземных технич. этажах или в технических чердаках инженерное оборудование устанавливается на упругие прокладки или амортизационные устройства.
Ссылка: https://www.bibliotekar.ru/spravochnik-181-4/266.htm
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
DFESKDVЧер

oops1
новичок
новичок
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 18 июн 2018, 10:03
Пол: Мужской
Благодарил: 56 раз
Поблагодарили: 82 раза
Не в сети

Сообщение oops1 »

Lёxus писал(а) 14 янв 2019, 20:12ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ
Что тогда будет располагаться в технических помещениях на уровне парковки ?

miha
постоялец
постоялец
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 16:33
Пол: Мужской
Благодарил: 81 раз
Поблагодарили: 159 раз
Не в сети

Сообщение miha »

oops1 писал(а) 15 янв 2019, 08:36 Что тогда будет располагаться в технических помещениях на уровне парковки ?
Именно все то, что перечислил Lёxus и будет располагаться в подвале (на уровне парковки). Между первым и вторым этажом сделан технический этаж для изоляции звуков от магазинов и прочего.
Ну кто купит квартиру над магазином? Там же постоянный шум, как в такой квартире спать?
Общее определение технического этажа дает общее понятие о его назначении и функциях. Думаю существует общее определение автомобиля, но независимо от общего определения автомобиль может возить пассажиров, а может бетон. Так же и с тех.этажом.

platon_nv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 121 раз
Поблагодарили: 218 раз
Не в сети

Сообщение platon_nv »

miha писал(а) 15 янв 2019, 10:32 Именно все то, что перечислил Lёxus и будет располагаться в подвале (на уровне парковки). Между первым и вторым этажом сделан технический этаж для изоляции звуков от магазинов и прочего.
Ну кто купит квартиру над магазином? Там же постоянный шум, как в такой квартире спать?
Общее определение технического этажа дает общее понятие о его назначении и функциях. Думаю существует общее определение автомобиля, но независимо от общего определения автомобиль может возить пассажиров, а может бетон. Так же и с тех.этажом.
Вы уж меня простите, но второй раз на эту глупость невозможно не отреагировать..... Если бы хотели сделать звукоизоляцию - уложили бы несколько слоев звукоизоляционного материала и не стали бы выстраивать в определенных местах перегородки железобетонные, специальные проемы и т.п. Зачем тратить столько времени денег и сил. я не специалист, выдвигать безумные теории не буду, но ели строят этаже определенной высоты, чтобы туда мог человек пройти - явно не для звукоизоляции!

miha
постоялец
постоялец
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 16:33
Пол: Мужской
Благодарил: 81 раз
Поблагодарили: 159 раз
Не в сети

Сообщение miha »

platon_nv писал(а) 15 янв 2019, 10:38 Вы уж меня простите, но второй раз на эту глупость невозможно не отреагировать..... Если бы хотели сделать звукоизоляцию - уложили бы несколько слоев звукоизоляционного материала и не стали бы выстраивать в определенных местах перегородки железобетонные, специальные проемы и т.п. Зачем тратить столько времени денег и сил. я не специалист, выдвигать безумные теории не буду, но ели строят этаже определенной высоты, чтобы туда мог человек пройти - явно не для звукоизоляции!
Ну на самом деле, не только для шумоизоляции, там должна быть разводка стояков отопления, водоснабжения. Все таки в магазине на первом этаже одна планировка, а в квартирах она абсолютно другая. Но ставить водяной насос подкачки над магазином вряд ли кто будет.

platon_nv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 121 раз
Поблагодарили: 218 раз
Не в сети

Сообщение platon_nv »

miha писал(а) 15 янв 2019, 10:55 Ну на самом деле, не только для шумоизоляции, там должна быть разводка стояков отопления, водоснабжения. Все таки в магазине на первом этаже одна планировка, а в квартирах она абсолютно другая. Но ставить водяной насос подкачки над магазином вряд ли кто будет.
Такое оборудование точно будет в подвале. Я слышал, что в высотках еще могут на средних этажах доп насосы устанавливать, если высота здания больше определенного количества этажей или метров.

miha
постоялец
постоялец
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 04 окт 2018, 16:33
Пол: Мужской
Благодарил: 81 раз
Поблагодарили: 159 раз
Не в сети

Сообщение miha »

platon_nv писал(а) 15 янв 2019, 11:00 Такое оборудование точно будет в подвале. Я слышал, что в высотках еще могут на средних этажах доп насосы устанавливать, если высота здания больше определенного количества этажей или метров.
Более того, насколько я понимаю, подкачивающий насос на все 4 корпуса будет установлен под третьим корпусом. Ранее планировалось, что такой насос будет под каждым корпусом, теперь поменяли реализацию. Не знаю, лучше это или хуже. Наверняка насос должен быть очень мощным, что бы обеспечить давление на 4 высотных здания. А мощный насос будет давать мощную вибрацию. Я сейчас живу в доме с подкачивающим насосом, так жители первых этажей постоянные клиенты управляющей компании, постоянно жалуются, что сейчас насос работает очень громко, а вот неделю назад он так не работал. Ну здесь первый этаж не жилой, так что, легче будет.

platon_nv
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 21:43
Пол: Мужской
Благодарил: 121 раз
Поблагодарили: 218 раз
Не в сети

Сообщение platon_nv »

Главное, чтобы резервный насос стоял, иначе если сдохнет основной - все останутся без воды))) но думаю, что там всё в порядке с резервированием будет, надеюсь)

M&T
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 13:58
Пол: Мужской
Благодарил: 16 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение M&T »

Статус "Старт продаж" на 3К и 4К сняли.