МФК Правда, Правды, 24, ПСН, апартаменты

Mnylk писал(а) 20 окт 2019, 11:07а именно для дальнейшей перепродажи одного из распиленных не рассматривал? Всю голову себе сломала...

идея трэш гуглите сначала, прежде чем спрашивать, а данном случае, что продавать на выходе

Shuran писал(а) 18 окт 2019, 14:31 тамбур 1м2 внутри с дверями, на 10-15см придется сдвинуть входную дверь, никто не заметит, хотя промерить сначала надо, чтобы по ширине 50/50 было, визуально на картинке, скорее, межкомнатную стенку, а не дверь двинуть нужно)
https://joxi.ru/krDlRBvSKZ3aNr.jpg

Может конечно не в той теме.. а что со счетчиками делать в этой ситуации?

Nikolay1 писал(а) 20 окт 2019, 15:06 Может конечно не в той теме.. а что со счетчиками делать в этой ситуации?

По электрики ставить два счетчика внутри, оплачиваете УК по одному общему, по воде, если два стояка могут стоять на каждом , если один, также потом ставит два, для Ук один общий

Mnylk писал(а) 20 окт 2019, 11:07
Sharan, привет!

Подскажи, пожалуйста, вариант "распила" одного апарта на 2 (мокрых точек две, с этой точки зрения все ок, статус апарт-отель) не для сдачи, а именно для дальнейшей перепродажи одного из распиленных не рассматривал? Всю голову себе сломала...

Может, у уважаемых форумчан есть подобный успешный опыт. Помогите, пожалуйста...

На ютюбе девушка есть, бизнес подобный продвигает, правда по жилым помещениям. Покупки кв и деление на студии с дальнейшей продажей. Но тема такая.. они продают их как коммуналки, т.е.счётчики общие, при том что есть деление на студии. Потом оплачивают свою часть от общепотребленного. Именно покупают 1 эт и 2й над нежилым, пилят и продают как студии. Также прописывают нотариальное отказы всех собственников на преимущественную покупку у друг друга + прописывают нотариально использование жилой площади, чтоб никто на твою студию не претендовал. Какие-то зерна в ее видео можно уловить, но она там курсы свои впаривает.

Ольга.Ш писал(а) 22 окт 2019, 16:42 Какие-то зерна в ее видео можно уловить, но она там курсы свои впаривает.
[

Там смысл бизнеса впарить именно курсы, а не получившуюся коммуналку.

на площадке ничего не происходит, и никого нет

Arty писал(а) 26 окт 2019, 20:51на площадке ничего не происходит, и никого нет

Говорят, что только в ноябре выберут подрядчика, но есть слух, что будет Аконс, как на Домашнем.

на площадке никого нет, там где должен был быть офис продаж (по крайней мере 2 года назад, со стороны 5-го ямского поля, справа от кпп) автосервис выгнали, ободрали здание и стоит пустует, недавно там парковку сделали для машин.

Отправлено спустя 3 минуты 46 секунд:
а вокруг там такая жопа - пока они свои 4 очереди построят лет 10 пройдет. почему то алкон больше нравится, хотя и ленинградка под домом. ну хоть не трешка в 10 метрах от окон )))

Добрый день!
Подскажите, имеет ли смысл брать в этом доме студию с ремонтом. Насколько обоснована цена отделки "Base" в 800 тыс. тому, что предложено? При последующей перепродаже устроит ли покупателя типовой ремонт "Base"? Не осложнит ли наличие такой отделки (выключатели Легранд, плиткаа Керама Марации в сан. узле и пр.) продажу студии?
И еще, насколько различны виды из окон студий с отделкой (первый корпус, в сторону Ленинградки) и без отделки (второй корпус, в сторону ТТК)?
Где располагается въезд в подземный паркинг? Есть точная информация?
Заранее благодарю за ответы.

Flat писал(а) 19 окт 2019, 17:40Подстанция реально сильно гудит.
С ней планирует что то делать?

Менеджеры поют сказки о том что Подстанцию скоро снесут
Я не поленился и отправил обращение в пао МОЭСК

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Здравствуйте ! В городе Москва по адресу : улица Правды домовладение 24а расположена ПС N 342 "Миусская" (110/10/6 кв). Собственником и экссплуатантом данного объекта энергосетевого хозяйства является ПАО "МОЭСК". По информации от продавцов планирующегося к строительству в непосредственной близости к вышеуказанной подстанции объекта строительства "Городской квартал Правда" на улице Правды вл. 24, данная подстанция в ближайшее врем подлежит демонтажу и переносу в другое место . Прошу Вас подтвердить и /или опровергнуть данную информацию . В случае подтверждение прошу сообщить имеется ли утвержденный проект демонтажа вышеуказанной подстанции а также сроки его реализации. Также прошу сообщить не будет ли нарушать вышеуказанный объект нового строительства существующую охранную зону ПС N 342
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ответ был таков :
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
О рассмотрении заочного обращения
от 22.10.2019 И-19-00-634641/903/МВ,
поступившего в интернет-приемную
ПАО «МОЭСК»


Московские высоковольтные сети (работает под брендом «Россети Московский регион») – филиал ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» рассмотрели Ваше обращение № И-19-00-634641/903/МВ от 22.10.2019 г. и сообщают о том, что ПС 110 кВ №342 "Миусская" расположенная по адресу г. Москва, улица Правды, вл. 24-А, является собственностью ПАО "МОЭСК". Демонтаж или перенос в другое место энергообъекта не планируется. Строительство объектов в охранной зоне ПС в соответствии с Постановление Правительства РФ от 24.02. 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" запрещено.
Ответственный менеджер: А.В. Чегодаев, директор филиала МВС –ПАО «МОЭСК».
Ответственный исполнитель: А.В. Косухин – заместитель начальника службы подстанций МВС – филиала ПАО «МОЭСК».
Телефоны для консультации по вопросу, указанному в обращении:
+7(495)122-27-52.



Директор филиала
Филиала ПАО «МОЭСК» -
Московские высоковольтные сети А.В. Чегодаев

ПАО «МОЭСК» предупреждает: энергообъекты – зона повышенной опасности! Соблюдайте меры предосторожности, обо всех нарушениях просим сообщить по телефону 8 800 700 40 70

А подстанция гудит здорово! В вечернее время слышно на Бумажном почти рядом с Сохо-Нохо. Какие мысли? Застройщик будет с этим бороться?

Все тихо на SN

может у меня уши чувствительные Напротив склада для бумаги (8-ми или 9-ти этажное здание с маленькими окнами) на Бумажном рядом с забором Правды подстанцию слышно. Подчеркиваю, в вечернее время. Когда на улице достаточно тихо.

СергБ писал(а) 11 ноя 2019, 23:44А подстанция гудит здорово! В вечернее время слышно на Бумажном почти рядом с Сохо-Нохо. Какие мысли? Застройщик будет с этим бороться?

Демонтаж или перенос в другое место энергообъекта не планируется.
(смотрите ответ на пост выше вашего)


Как видите - сносить ее не будут
а заставить их сделать "потише" не получится
Это не соседи за стенкой, громко слушающие музыку

СергБ писал(а) 11 ноя 2019, 23:44А подстанция гудит здорово! В вечернее время слышно на Бумажном почти рядом с Сохо-Нохо. Какие мысли? Застройщик будет с этим бороться?

Второй год езжу на стройку, ничего не слышу. Там своих децибелов с жд хватает