ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

VadimA · Сообщение **VadimA** » 02 дек 2016, 23:21

Скидка стала 10%. Это что, реакция на ЖК на Черняховского? Что тогда будет, когда выйдут Зорге и Династия?

isalya · Сообщение **isalya** » 03 дек 2016, 05:02

Декабрьские фото от метриума
https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... oitelstva/

Man · Сообщение **Man** » 03 дек 2016, 08:36

На Черняховского 1 декабря стартовали продажи... Цена намного меньше чем в Прайме... но место намного хуже и до метра дольше идти... ИМХО...
10% помоему скидка только на 2 и 3 этажи при 100% оплате... На все остальное как и раньше 7% при 100% оплате...

Ильич · Сообщение **Ильич** » 05 дек 2016, 20:37

Сегодня звонил менеджер из Бест-новостроя, спрашивал, не надумал ли брать квартирку ) Видимо точно ЖК Черняховский стал давить на них своим объемом и ценами.

wave · Сообщение **wave** » 05 дек 2016, 21:21

Ну вообще менеджеры часто перезванивают просто так, потому что вы у них в базе, а квартирки есть в наличии.
Так они же заявляли, хвалясь что выполнили план продаж до апреля

.реновый план был?

Нечего было так бежать, повышая цены, сейчас бы половину квартир продали при более адекватной стратегии.
А с однушками им вообще надо что-то делать - их явный перебор по сравнению с остальными, и цены задранные донельзя.
5,6,7,8 секции почти идентичные планировки этажей (2 двушки+3 однушки) - им явно не распродать по текущим ценам. И может быть сделать объединение на уровне проекте "2+1" в четырехкомнантную. Большие площади тут вроде популярны.

wave · Сообщение **wave** » 06 дек 2016, 16:01

ManДай бог чтобы вы были правы... но мне пока темп совсем не нравиться...

Редко приходится следить именно за котлованной частью, выводы по темпу, имхо делать рано.
Под катом первоначальный график строительства. Но по факту вышли на разработку котлована позже. Отметил на графике где имеет смысл делать какие-то выводы и понимать, какой график для себя застройщик заложил. Но с такими конкурентами как ПИК и Династия тут, конечно, должны бодро двигаться.
Как по мне все эти проекты по качеству и месту расположения практически равнозначны. Плюсы одного скомпенсированы минусами другого и т.д.

► Показать

СергейСергей

У каждого свои критерии. Я, например, если вижу в непосредственной близости от дома ж/д ветку или загруженную трассу, сразу перестаю рассматривать такой объект, как потенциальную инвестицию.

Man · Сообщение **Man** » 07 дек 2016, 00:48

Соглашусь... жд ветка и расстояние до метро это существенные условия... Плюс у Прайма что мне нравится это и Ленинградка недалеко, и метро относительно недалеко (Аэропорт), и Авиа Парк недалеко и место тихое... без движения... на Черняховского все параметры хуже на мой взгляд...
У Прайса цена конечно большевата для данного этапа строительства, но видимо есть спрос...
Насчет темпа согласен, что рано говорить... но все равно мне кажется, что темп мог бы быть и пободрее... посмотри как дальше будет...
Зато насчет неизвестного застройщика появилась официальная информация... вроде как у него серьезные планы имеются... https://www.irn.ru/news/111998.html
это позитивно...

isalya · Сообщение **isalya** » 07 дек 2016, 01:33

wave Но по факту вышли на разработку котлована позже

Возможно, но, фундаментные работы начали раньше и как видно должны скоро закончить.

mcuni · Сообщение **mcuni** » 07 дек 2016, 11:11

Man Зато насчет неизвестного застройщика появилась официальная информация... вроде как у него серьезные планы имеются... https://www.irn.ru/news/111998.html
это позитивно...

Согласно поправкам в 214-фз, такие объемы строительства потребуют серьезных вложений в собственный капитал. Ну либо они должны успеть зарегить первые ДДУ до 1 июля. Со второй очередью, думаю, будут стараться успевать. Значит, уже весной увидим продажи в новых корпусах.

Сообщение **Shuran** » 07 дек 2016, 11:14

mcuni Со второй очередью, думаю, будут стараться успевать. Значит, уже весной увидим продажи в новых корпусах.

https://domkad.ru/viewtopic.php?p=2519#p2519

mcuni · Сообщение **mcuni** » 07 дек 2016, 14:52

Shuranhttps://domkad.ru/viewtopic.php?p=2519#p2519

честно говоря, в моих глазах вторая очередь это больше минус проекта, т.к. в случае реализации перегородит вид и доступ света. идеально, если бы от этих башен вообще отказались навсегда)

isalya · Сообщение **isalya** » 07 дек 2016, 16:00

https://best-novostroy.ru/sales/prime_time/diary/

Монолитные работы 0 этажа. Если я правильно читаю вышевыложенный график, то идут с небольшим опережением.

Olesya01 · Сообщение **Olesya01** » 07 дек 2016, 16:00

Какую коммуналку обещают?

Man · Сообщение **Man** » 07 дек 2016, 16:14

Про коммуналку я ничего не слышал пока...
Как-то на минус первом этаже на фото парковочные места пока не проглядываются... наоборот, перегородки какие-то стоят?

ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: