ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Может продать ,двушка 54метра,9 этаж, за сколько попробовать?

SvetДа, конечно, все "с улицы" пришли на этот проект.)))
Вы лучше людей причастных к этому ЖК оцените.

это тем кто заключил ДДУ нужно оценивать людей из проекта! после того как у первых забронировавших пытались расторгнуть договора и вернуть деньги - мое мнение весьма скверное о застрое! поэтому и слабо верю в увеличение сметы и полноценный бизнес.

forever весьма скверное о застрое!

Я не спорю с Вашим скверным мнением об этом застройщике. Наоборот, опыт даёт возможность управлять толпой желающих, получая максимальную прибыль, а вовсе не показатель порядочности, тем более увеличения сметы ради покупателей и в ущерб себе.

SvetЯ не спорю с Вашим скверным мнением об этом застройщике. Наоборот, опыт даёт возможность управлять толпой желающих, получая максимальную прибыль, а вовсе не показатель порядочности.

когда еще даже нет узнавания на РН, а желание получать прибыль превалирует над договорными обязательствами это что-то весьма отдаленно напоминающее "опыт" хотя и крупные застрои иногда фортели выкидывают не спорю.

БарыгаВы в гранд парке были?я вот был и поражался убогим МОП при таких высоких ценах.в прайме мопы гораздо лучше по рендерам и сам дом красивее. По второй ссылке там локейшн похуже.

нет не был, верю на слово. просто в прайме пока ничего нет, остается верить малоизвестному застрою на слово. просто ценник пока за 300 не вышел нигде имхо. ну кроме неадекватных ждунов в 100 метрах и в Гранде.

forever, банальность, но опыт не синоним ума.

татьянаМожет продать ,двушка 54метра,9 этаж, за сколько попробовать?

Если активно будут строить, либо видимость создавать, можно немного и подождать. А куда? В ПИК измайловский?

татьянаМожет продать ,двушка 54метра,9 этаж, за сколько попробовать?

совсем навскидку 12 500 - 12 800 я бы попробовал, правда цены входа не знаю...а это важно. если ажиотаж начнется всегда можно поднять.
лично мне всегда нравится накоротке выходить и проекты больше года навевают тоску. тем более в Москве щас вечно что-то новое выходит, то тут то там...

Барыга Ну соточка вверх от старта уже есть

правда? на сайте метриума ща средняя цена по объему 256тыр, а если убрать глупые цены по 280+ (их немного), то она будет на десятку меньше, а с 7% скидкой еще на 17 меньше, +55тыр/метр/+32% от стартовых (средняя 185 без учета скидки, купили по ним единицы, ибо +5-20-тыр почти сразу и накинули в т.ч. и по броням), ...отличный результат, кто спорит. но дело в другом, застрой уже на стадии котлована ставит цены по которой в локации продается готовый бизнес без отделки (250), я ставлю не на спрос, а на отсутствие потребности в продажах - знач уверены, что и без них построят
но если попробовать выйти щас - имхо более чем на 15% к старту не получится, буду рад ошибиться, самому интересен этот "феномен". но и эти 15% просто блеск через неск дней после оплаты. выше 300 "ему не прыгнуть"(с) (при текущей нефти на выходе) имхо а рынок вторички стагнирует и будет продолжать пока

Svet Может продать ,двушка 54метра,9 этаж, за сколько попробовать?

Svet Если активно будут строить, либо видимость создавать, можно немного и подождать.

Согласен. А то сейчас на Татьяну так страху нагонят, что по цене старта заберут:). Бетон льется и должен литься активно, чтобы застройщику по такому ценнику продавать. Думаю спешить не надо, дождитесь хотя бы пару этажей коробки.

P.S. Слышал, что на старте некоторые товарищи (наверняка с этого форума) оптом пытались войти в проект, но непоследовательные действия застройщика их спугнули. В ином случае, кмк, риторика данной темы была бы более позитивной).

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:

forever но по идее наверное могут

ИМХО так и должно быть. Понятно, что потолки до 3 м не вырастут, но в остальном должны отработать такой ценник, иначе как-то не вяжется с логикой, по-крайней мере, у меня.

isalya .S. Слышал, что на старте некоторые товарищи (наверняка с этого форума) оптом пытались войти в проект, но непоследовательные действия застройщика их спугнули. В ином случае, кмк, риторика данной темы была бы более позитивной).

Не слышал, а читал.
Вам бы не помешало историю этого форума изучить, прежде чем выводы делать. Кому нужна "риторика" идут на новостройкин.

isalya P.S. Слышал, что на старте некоторые товарищи (наверняка с этого форума) оптом пытались войти в проект, но непоследовательные действия застройщика их спугнули. В ином случае, кмк, риторика данной темы была бы более позитивной).

может быть, но ближе к февралю:) я бы с неизвестным застроем протянул бы 2мес с пенями по оплате в любом случае, ждать выхода 2,5-3г в планы точно не входило, а вот согласовали бы уступку в таком раскладе - не уверен (я бы не согласовал конечно, можно по суду дожать, ЕСЛИ тока иметь покупца, готового подождать, но чот слишком много тут "если"), важна была не скидка - "опт" был смешной, важно было убрать фразу про согласование уступки, а они еще и про аккредитив заикались, типа, там видно будет, а недвига в моем понимании не казино, риски должны быть понятны на входе

Отправлено спустя 27 минут 30 секунд:

isalya Думаю спешить не надо, дождитесь хотя бы пару этажей коробки.

лучше всю коробку, это не так долго, при бодрой стройке это конец 17го

isalyaСогласен. А то сейчас на Татьяну так страху нагонят, что по цене старта заберут:). Бетон льется и должен литься активно, чтобы застройщику по такому ценнику продавать. Думаю спешить не надо, дождитесь хотя бы пару этажей

Страх не ко мне,хочу заработать вовремя и два зайца убить:узнать что думают форумчане и может кто захочет мою квартиру купить без объявления.

Нам самом деле успех этого проекта очень прост. Совокупность данных ( локейшн супер, сам дом красивый, достойные входные группы, собственная территория 1 га, лифты Kone , планировки удачные, стройка идёт активно) по совокупности этих данных дом выгодно отличается от соседних типа гранд парка и приват сквер и т.д. Поэтому и спрос и ценник высокий.
Минус на мой взгляд только один это потолки 2,85.

Высота потолка в чистоте также будет зависеть от разводки отопления. Если это будет стандартная история с бесшовными трубами "кинутыми" поверх пола, то 5 см точно на стяжку уйдет, с учетом устранения перепадов.

Барыга Нам самом деле успех этого проекта очень прост. Совокупность данных ( локейшн супер, сам дом красивый, достойные входные группы, собственная территория 1 га, лифты Kone , планировки удачные, стройка идёт активно) по совокупности этих данных дом выгодно отличается от соседних типа гранд парка и приват сквер и т.д. Поэтому и спрос и ценник высокий.
Минус на мой взгляд только один это потолки 2,85.

Вынужден согласиться с Вами:). По мне так локейшн оптимальный - пешая доступность к двум станциям метро, близко к центру, много спортивной, учебной и торговой инфраструктуры рядом, в то же время объект расположен на так близко к шумным и загазованным магистралям.

А в упомянутых стройках рядом МОПы и дворы действительно ахтунг, в тех же замкадных Первом московском и переделкино в разы лучше. Здесь свой закрытый нормальный двор и входные группы. Ну конечно со скидкой, что это все пока только на картинках.

Пока думаю для себя оставить, хочется верить, что такая серьезная контора как РСХБ сделает все как обещает т.к. объект, как я понимаю, именно их.