ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

[Lissi]

Да, мне тоже нравится,думал будет хуже

Почему были такие мысли?-(

[Барыга]

Почему были такие мысли?-(

А я всегда готовлюсь к худшему на всякий случай)))

[isalya]

Выставили новый пул квартир по какой-то рендомной логике. Ценник на некоторые за 290 тыс. за квадрат

[wave]

Цены - жесть .
Трешки аналогичные тем, что были в начале по 15.6 млн, уже по 26млн со всеми скидками.
Те кто удачно взял в начале (даже если с +5 повышением) могут уже переуступать пробовать:)
С однушками (36-40м) ситуация похуже - 6.7-7 млн на старте - сейчас 10-10700. Но их вряд ли получится переуступить с нормальным %.

[Барыга]

Как приятно смотреть на новые цены. даёшь 400 на ключах

[isalya]

Думаю, что ребята окончательно утвердились в концепции полноценного бизнеса и отсюда пляшут по ценам.
Локация лучшая в районе, и если сделают все как обещают, то вполне себе вери гуд проект.
Сегодня, кстати, активно бетон заливали.

[wave]

Думаю, что ребята окончательно утвердились в концепции полноценного бизнеса и отсюда пляшут по ценам.
Локация лучшая в районе, и если сделают все как обещают, то вполне себе вери гуд проект.
Сегодня, кстати, активно бетон заливали.

Локация не плохая, но все же промка рядом будет сдерживать цену...
А 400к/м2, хм - ну разве что на ключах и за самый верхний этаж где потолки 3.5 метра обещают.

Кстати в проекте ведь нет мусоропровода, надеюсь?

[Барыга]

Локация не плохая, но все же промка рядом будет сдерживать цену...
А 400к/м2, хм - ну разве что на ключах и за самый верхний этаж где потолки 3.5 метра обещают.

Кстати в проекте ведь нет мусоропровода, надеюсь?

Ну я про ключи и вел речь. Да даже 350-370 за метр будет хорошо)

[СергейСергей]

Локация не плохая, но все же промка рядом будет сдерживать цену...
А 400к/м2, хм - ну разве что на ключах и за самый верхний этаж где потолки 3.5 метра обещают.

Кстати в проекте ведь нет мусоропровода, надеюсь?

По факту это не совсем промка. Производства в классическом понимании там нет. Там опытное конструкторское бюро, по смыслу это больше на научно исследовательский институт похоже.

[forever]

Цены - жесть .
Трешки аналогичные тем, что были в начале по 15.6 млн, уже по 26млн со всеми скидками.
Те кто удачно взял в начале (даже если с +5 повышением) могут уже переуступать пробовать:)
С однушками (36-40м) ситуация похуже - 6.7-7 млн на старте - сейчас 10-10700. Но их вряд ли получится переуступить с нормальным %.

застрой в силу маркетолуховой неопытности играет с ценами как хочет, потом скидки пойдут и на их мышлении это никак не отразится, в случае девальвации снова подымут на XX % =)))
кто ждет 370 тыс ради интереса могут посмотреть гранд-парк с ремонтом.
https://www.cian.ru/sale/flat/150571819/
и это монолито 2012 года
https://www.cian.ru/sale/flat/150366369/
не уверен что мопы намного круче будут в Прайме по факту, сам архитектурная концепция понятно что интереснее. реальные прикидки по выходу на ключах были в начале темы.

Как приятно смотреть на новые цены. даёшь 400 на ключах

вот честно говоря не пойму на чем прайс до 370-400 тыс вырастет

посмотри смету стройки в пд, 58тыр/метр всего, потолки 2,85 - ну не бизнес все же, комфорт+, если угодно, гаражей мало...
имхо 1ки до 40м с сосом 280, 2ки 54 270, остальное 250. беру еще падение вторички на 10% через год, но пока не беру падение и далее

солидарен, про смету особенно!!!

[Shuran]

Ну я про ключи и вел речь. Да даже 350-370 за метр будет хорошо)

на соточку вверх ошиблись

[wave]

А по ходу дела они не могут увеличить смету,чтобы качество не пострадало? Это же не исключено.

[forever]

А по ходу дела они не могут увеличить смету,чтобы качество не пострадало? Это же не исключено.

щас больше популярна фраза "режем косты")) но по идее наверное могут
на месте обладателей трешек попытался бы скинуть +15-18% от старта, всего один буратино под новый год нужен=) т.к. потом уже размыв дохи если скинуть на ключах.

[Барыга]

застрой в силу маркетолуховой неопытности играет с ценами как хочет, потом скидки пойдут и на их мышлении это никак не отразится, в случае девальвации снова подымут на XX % =)))
кто ждет 370 тыс ради интереса могут посмотреть гранд-парк с ремонтом.
https://www.cian.ru/sale/flat/150571819/
и это монолито 2012 года
https://www.cian.ru/sale/flat/150366369/
не уверен что мопы намного круче будут в Прайме по факту, сам архитектурная концепция понятно что интереснее. реальные прикидки по выходу на ключах были в начале темы.

вот честно говоря не пойму на чем прайс до 370-400 тыс вырастет

солидарен, про смету особенно!!!

Вы в гранд парке были?я вот был и поражался убогим МОП при таких высоких ценах.в прайме мопы гораздо лучше по рендерам и сам дом красивее. По второй ссылке там локейшн похуже.
Я и сам удивлён такому росту и это впервые вроде чтобы так росли цены за пару месяцев.но видимо спрос есть раз цены все выше.поэтому будем ждать надеяться и верить в дальнейший рост ближе к ключам

Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:

на соточку вверх ошиблись

Ну соточка вверх от старта уже есть

[Svet]

застрой в силу маркетолуховой неопытности...

Да, конечно, все "с улицы" пришли на этот проект.)))
Вы лучше людей причастных к этому ЖК оцените.