ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Аватара пользователя
Оценщик
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 сен 2016, 10:19
Пол: Мужской
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Оценщик »

waveвы про какие вбросы? То что было в первые 2 дня продажи - это не вбросы, это факт.
тут Татьяна уже высказывалась и я с ней согласен, что без пруфов все это – инсинуации. Документов никто не видел. А так любое диджитал агентство может завтра нагнать сюда толпу полуботов, которая будет строчить осмысленные комментарии на заданную тему.
Короче, в этом вопросе я придерживаюсь базовых юр. принципов, типа презумпции невиновности: "обвинение" должно доказать вину, а не "обвиняемый" доказать, что он не верблюд. Спорить тоже не собираюсь, каждый вправе делать свои выводы и фильтровать или не фильтровать инфу.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Doctor Maier

All
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:56
Благодарил(а): 91 раз
Поблагодарили: 32 раза
Не в сети

Сообщение All »

Еще один ................ появился.

Nikolay1
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 19 июл 2016, 23:38
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение Nikolay1 »

Оценщиктут Татьяна уже высказывалась и я с ней согласен, что без пруфов все это – инсинуации. Документов никто не видел. А так любое диджитал агентство может завтра нагнать сюда толпу полуботов, которая будет строчить осмысленные комментарии на заданную тему.
Короче, в этом вопросе я придерживаюсь базовых юр. принципов, типа презумпции невиновности: "обвинение" должно доказать вину, а не "обвиняемый" доказать, что он не верблюд. Спорить тоже не собираюсь, каждый вправе делать свои выводы и фильтровать или не фильтровать инфу.
Кому тут что и кто должен доказывать? Что у инвесторов первый объект и первый ЖК? В остальных темах они не боты, а тут боты? Рекламщик Вы какой-то левый.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Оценщик, я правильно понял, что Вы забронили по стартовым и Вам цену не подняли? Татьяна хотела, чтобы люди зачем-то выложили сканы своих договоров, не знаю что бы это могло доказать/опровергнуть? моей знакомой там так подняли цену на 3ку, что она отказалась,( уж не помню, 15 или 20тыр с метра) :?
зы полуботы тут долго не протянут ;)

Аватара пользователя
Оценщик
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 сен 2016, 10:19
Пол: Мужской
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Оценщик »

ShuranОценщик, я правильно понял, что Вы забронили по стартовым и Вам цену не подняли? Татьяна хотела, чтобы люди зачем-то выложили сканы своих договоров, не знаю что бы это могло доказать/опровергнуть? моей знакомой там так подняли цену на 3ку, что она отказалась,( уж не помню, 15 или 20тыр с метра) :?
зы полуботы тут долго не протянут ;)
Да, забронил и все ок. Более того, я стоял в очереди на бронь и после освобождения квартиры забронил ее по старой цене, даже после общего повышения цен. Могли ведь мне по новой цене продать, если хотели бы.

Если повышенные цены нигде не зафиксины после расторжения, то да, доказать ничего нельзя. Но изначальная цена была прописана у всех в договоре, почему никто не оспаривает?

Как бы там ни было, я не вижу в этой мутной истории какого-то системного злого умысла. Больше похоже на ошибку в спешке вывести объект на рынок. Продавцы (метриума, как я понял. Про бест никто не рассказывал подобного) решили, что цены согласованы и начали продавать, застройщик обнаружил ошибку и заставил продавца ее исправить. Естественно, продавец сыграл на стороне застройщика, приняв решение в его пользу и в ущерб покупателям. Думаю, если и было что-то, то как-то так. Раздолбайство, типа, формула в экселе слетела)
Повторюсь, не вижу проблемы сейчас. Вывели на рынок еще 2 секции, там уже все в брони и никто не возмущается.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Doctor Maier

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

Их сайт не показывает как забронированный новый объем. По крайне мере не верю, чтобы все выставленные двушки 2Е в секции 1 так быстро забронировали :
https://viktorenko11.ru/upload/vikt11_plans_f4-15s1.pdf
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Marivanna

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

На сайте объекта появились новые цены и видно почем был забронирован предыдущий объем (там похоже цены без скидки - это 3 или 7%). Нехилый рост такой на бумаге... Трешки за период предпродажи подорожали больше, чем в Тушино подорожали за год с лишним.

Карапакс
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 15:41
Пол: Женский
Благодарила: 33 раза
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Карапакс »

waveНа сайте объекта появились новые цены и видно почем был забронирован предыдущий объем
Еще видно, насколько цены разнятся (нижние этажи дороже верхних, три этажа в одну цену).
Значит странное сентябрьское повышение цен все-таки было неравномерным.

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

КарапаксЕще видно, насколько цены разнятся (нижние этажи дороже верхних, три этажа в одну цену).
Значит странное сентябрьское повышение цен все-таки было неравномерным.
Нижние этажи бронировали позднее верхних, очевидно. И точно было повышение от +5 до +20 тыс руб за метр у этих квартир.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

wave На сайте объекта появились новые цены и видно почем был забронирован предыдущий объем...
Правильно ли я понимаю, что здесь видно, какие квартиры "отдали" по стартовой цене, а на какие подняли, отказавшись оформлять договор по первоначальной цене?
Викторенко 11.JPG
Викторенко 11.JPG (49.97 КБ) 2867 просмотров

Карапакс
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 06 сен 2016, 15:41
Пол: Женский
Благодарила: 33 раза
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Карапакс »

SvetПравильно ли я понимаю, что здесь видно, какие квартиры "отдали" по стартовой цене, а на какие подняли, отказавшись оформлять договор по первоначальной цене?
Викторенко 11.JPG
Я на это и намекаю!

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Карапакс Я на это и намекаю!
Вопрос был именно о стартовых ценах. Ведь здесь выясняли, кому сохранили эти цены, а кому нет. Судя по форуму, многим подняли, а судя по сайту застройщика, немало квартир ушло по старту.

татьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 20 сен 2015, 16:15
Благодарил(а): 166 раз
Поблагодарили: 79 раз
Не в сети

Сообщение татьяна »

SvetВопрос был именно о стартовых ценах. Ведь здесь выясняли, кому сохранили эти цены, а кому нет. Судя по форуму, многим подняли, а судя по сайту застройщика, немало квартир ушло по старту.
Дааа,моя квартира на сайте стоит на 1,5мл. дороже,чем у меня в договоре бронирования,пока комментировать не буду может это всего лишь ошибка.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

SvetВопрос был именно о стартовых ценах. Ведь здесь выясняли, кому сохранили эти цены, а кому нет. Судя по форуму, многим подняли, а судя по сайту застройщика, немало квартир ушло по старту.
Могу сказать по тем что знаю - они такие, как в обновленном договоре бронирования (с повышенной на 5 тыс/м2 ценой) + 7% скидки. Скидка в цене на сайте по ним не учтена.
По трешкам.
если сравнивать с ценами стартовыми отсюда:
https://cloud.mail.ru/public/BEAE/o5DSG ... D0%BC.docx
видно, что для квартир на 5,6, 7,9 - цена совпадает с этим ценами. (это как раз счастливчики)
А для квартир на 10,11 этажах цена на 12тыс за квадрат как раз выше.
На 8м - на 5 тыс за квадрат выше.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet

Nikolay1
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 19 июл 2016, 23:38
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 80 раз
Не в сети

Сообщение Nikolay1 »

татьянаДааа,моя квартира на сайте стоит на 1,5мл. дороже,чем у меня в договоре бронирования,пока комментировать не буду может это всего лишь ошибка.
А у Вас какая квартира? На каком этаже?

Отправлено спустя 4 минуты :
SvetПравильно ли я понимаю, что здесь видно, какие квартиры "отдали" по стартовой цене, а на какие подняли, отказавшись оформлять договор по первоначальной цене?
Викторенко 11.JPG
Цена соответсвует, цене в договоре бронирования
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svet