ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

waveнет, очень дорого сейчас даже со скидкой, согласен. но с другой стороны, если будут брать по этим ценам, значит рынок этого места где-то близко.

Те кто берут по этим ценам (не стартовым), просто ещё не знают, что вся промка вокруг будет застраиваться. Один-два дома в этом районе это редкость, и Атлантик мудро вышел первым.

Уже сейчас есть конкуренты - ЦАрская Площадь от МР Групп, Искра-Парк (в меньшей степени, ибо апарты). Прайм пока осмелился переплюнуть ЦП по цене.

Появление новых объектов скорректирует конечную цену этого объекта и ограничит рост, вероятно. Но с другой стороны, новые объекты для самого Прайма тоже плюс - будет однородная застройка (в перспективе).

waveУже сейчас есть конкуренты - ЦАрская Площадь от МР Групп, Искра-Парк (в меньшей степени, ибо апарты). Прайм пока осмелился переплюнуть ЦП по цене.

Появление новых объектов скорректирует конечную цену этого объекта и ограничит рост, вероятно. Но с другой стороны, новые объекты для самого Прайма тоже плюс - будет однородная застройка (в перспективе).

У царской площади локейшн хуже гораздо, пересечение третьего кольца и ленинградки.

далее сравнение в соотв. тему, тут будет удаляться

waveУже сейчас есть конкуренты - ЦАрская Площадь от МР Групп, Искра-Парк (в меньшей степени, ибо апарты). Прайм пока осмелился переплюнуть ЦП по цене.
Появление новых объектов скорректирует конечную цену этого объекта и ограничит рост, вероятно. Но с другой стороны, новые объекты для самого Прайма тоже плюс - будет однородная застройка (в перспективе).

Вы про конкурентов, кстати, они могут располагаться и не в пределах района, а я про застройку территории вокруг Викторенко. И слово "осмелились" не совсем корректно, просто боялись, что "история" может отпугнуть покупателей, но этого, судя по спросу не случилось, вот ценники быстро и переписали.
Конечно плюс однородная застройка, но роста "до небес" не получится, рано или поздно близлежащие застройщики выйдут на рынок.
Тут важно поймать момент для выхода.

С промкой вокруг не все так просто. Изначально ОКБ Илюшина должно было уехать в Жуковский в объединенное конструкторское бюро нескольких авиакомпаний. Но в связи с кризисом от создания объединенного ОКБ отказались. Все что удалось найти в инете, это только то, что, возможно, все московские авиационные ОКБ соберут под крышей ОКБ Туполева. Никаких конкретных ссылок, указывающих на быстрый переезд я не нашел. ОКБ Илюшина- действующее, работает конечно не так, как в советское время, но и загибаться и закрываться тоже не собирается. Что бы его куда то перевезти, нужны деньги, а денег нема.

СергейСергей Никаких конкретных ссылок, указывающих на быстрый переезд я не нашел. ОКБ Илюшина- действующее, работает конечно не так, как в советское время, но и загибаться и закрываться тоже не собирается. Что бы его куда то перевезти, нужны деньги, а денег нема.

....Раз Вы смотрите информацию в инете про переезд, то насколько точно Вы знаете, что на него "денег нема"?

ОАК не спешит перемещать авиационные КБ из столицы в Жуковский


На столичной территории КБ компании «Туполев» создается для ОАК Центр компьютерного проектирования
По заявлению президента Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Юрия Слюсаря, общий объем инвестиций в проект составил 500 млн руб. Специальные выделенные каналы связи позволяют обмениваться данными между предприятиями ОАК, расположенными по всей стране.
По утверждению разработчиков проекта, «новый Центр безбумажного проектирования оснащен одним из самых мощных в России суперкомпьютером с вычислительной емкостью в несколько десятков терафлоп. Новейшие технологии позволят в формате 3D решать задачи по проектированию, а также обучению эксплуатации сложных узлов и агрегатов летательных аппаратов».
Для выполнения планов в ближайшее время планируется набрать в ОАО «Туполев» дополнительно более 1 тыс человек – в Москве и в разных филиалах, в первую очередь, в Казани.
Центр проектирования на набережной академика Туполева уже задействован для проектирования легкого военно-транспортного самолета Ил-112В, перспективного стратегического бомбардировщика (проект ПАК ДА) и др.
Афишированная информация о создании Центра проектирования ОАК на столичной территории компании «Туполев» позволяет сделать вывод, что в обозримом будущем (около пяти лет) массового переезда авиационных КБ из столицы в Жуковский не произойдет. Если будут проданы площадки ряда авиационных КБ (например, РСК «МиГ», ОКБ им. А.С.Яковлева и др.), расположенных в Москве, то их остатки разместят на территории КБ ОАО «Туполев».
Следует сказать, что в начале 2009 г. проект создания Национального центра авиастроения (НЦА) в Жуковском оценивался приблизительно в 4,4 млрд $. По мнению экспертов, только план, предполагавший перенос из столицы в Жуковский авиационных КБ и некоторых опытных заводов, оценивался в сумму более 1 млрд $. Деньги на осуществление этой части проекта планировалось получить путем продажи производственных площадок в Москве.
В середине 2009 г. «грянул» экономический кризис, и планы создания НЦА подверглись значительной корректировке. Инженерный центр ОАК, где собирались объединить под одной крышей авиационные КБ, решили создать не в Жуковском, а в столице на территории ОКБ им. А.Н.Туполева.
Можно с большой долей уверенности предположить, что при смене руководства ОАК в ближайшее время будет произведена ревизия планов корпорации c учетом экономического кризиса по переезду ряда столичных предприятий ОАК в Жуковский.
Время показало, что проект по созданию НЦА в первую очередь девелоперский, целиком зависящий от уровня цен на землю и недвижимость в столице, а затем уже от потребностей в создании и совершенствовании экспериментальной и стендовой базы научно-исследовательских институтов и КБ авиационной промышленности.
Юрий Пономарев
Фото ОАО «Туполев»

СергейСергей ОАК не спешит перемещать авиационные КБ из столицы в Жуковский

Я думаю, что правильнее ориентироваться на тендеры и программы развития на официальном сайте, чем на статью, найденную на просторах интернета, одна эта фраза чего стоит "...можно с большой долей уверенности предположить...". Но я о планах не спорю, сейчас они у многих корректируются, я могла и пропустить, что от услуг Интеко по развитию "Ил" уже отказались, а было так в июле 2014:

СергейСергей, Svet, ссылки не забываем указывать

ShuranСергейСергей, Svet, ссылки не забываем указывать

У меня из-за ссылки на карту росреестра пропала и вторая.
Это найденная статья из сообщения СергейСергей https://rusaviacluster.ru/aviatsiya/oak/ ... zhukovskij
Это с сайта ОАК
https://www.uacrussia.ru/ru/procurement/ ... erritorii1

Svet а я про застройку территории вокруг Викторенко. .....близлежащие застройщики выйдут на рынок.

Свет, поделитесь информацией более подробно, конечно если она есть на сегодняшний день.

Есть у кого-нибудь планировка 3, 6, 7, 8 и 9 секций. Поделитесь плизз

мне седня отзвонил манагер метриума "как Ваши дела? квартиру в прайм тайме когда планируете брать?" - да, грю, скоро, вот продажи встанут и обратно ценник понизите до начального, обращайтесь, не забыв про скидос 5%