ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

Sas$ · Сообщение **Sas$** » 16 май 2019, 18:03

У них не было регистрации в январе-марте 2019. В апреле зарегистрировано 110 сделок (данные из выписок). Думаю, можно делить на 4 и получим в среднем 28 сделок с начала года. Возможно, еще не весь объем 1 кв. зарегистрирован и какая-то часть попадет на май.

Сообщение **Shuran** » 16 май 2019, 18:08

Sas$ писал(а) 16 май 2019, 18:03У них не было регистрации в январе-марте 2019.

а в чем были траблы?

Sas$ · Сообщение **Sas$** » 17 май 2019, 09:20

Shuran писал(а) 16 май 2019, 18:08 а в чем были траблы?

Не могу сказать. Вижу только, что всего 1 договор зарегистрирован за три месяца. Возможно, к сделке с Альфой готовились и какие-то юридические нюансы были в связи с этим.

Lady-x · Сообщение **Lady-x** » 17 май 2019, 09:54

MiniBlack писал(а) 16 май 2019, 15:29 Отчет о ходе строительства обычно 15 числа выкладывали, а сейчас пока за май нет ничего.

я вот тоже - захожу на сайт, смотрю, что нет нового видео о ходе строительстве. И теряюсь в догадках: или все в отпуск ушли и некому видео снимать. Или прогресса за текущий месяц нет. Съезжу на выходных - посмотрю, пофотографирую.

И про гаражи молчат...

MiniBlack · Сообщение **MiniBlack** » 17 май 2019, 10:33

Lady-x писал(а) 17 май 2019, 09:54
я вот тоже - захожу на сайт, смотрю, что нет нового видео о ходе строительстве. И теряюсь в догадках: или все в отпуск ушли и некому видео снимать. Или прогресса за текущий месяц нет. Съезжу на выходных - посмотрю, пофотографирую.

И про гаражи молчат...

Я решила что гараж не буду брать скорей всего. Они его поставят миллиона по три, при таких раскладах легче снимать будет.

Plushvelvet · Сообщение **Plushvelvet** » 17 май 2019, 13:03

MiniBlack писал(а) 17 май 2019, 10:33
Я решила что гараж не буду брать скорей всего. Они его поставят миллиона по три, при таких раскладах легче снимать будет.

Главное, чтобы остальные покупали, и было у кого снимать

Сообщение **Shuran** » 17 май 2019, 13:25

Sas$ писал(а) 17 май 2019, 09:20Не могу сказать. Вижу только, что всего 1 договор зарегистрирован за три месяца. Возможно, к сделке с Альфой готовились и какие-то юридические нюансы были в связи с этим.

порыл тему

Shuran писал(а) 21 мар 2019, 17:39да, все верно, в документации самая последняя ссылка по отчислениям в комп. фонд чота с землей сделали, видать)

MiniBlack · Сообщение **MiniBlack** » 17 май 2019, 14:20

Plushvelvet писал(а) 17 май 2019, 13:03 Главное, чтобы остальные покупали, и было у кого снимать
[

Ну если много не продадут, то может УК сдавать будет.

Levad · Сообщение **Levad** » 19 май 2019, 21:47

В официальном инстаграме прайм парка тем временем есть следующие комментарии по поводу 2028 года...

vividi · Сообщение **vividi** » 20 май 2019, 01:46

Не построят они до 2023 ещё 5 корпусов и Асю территорию - опять же, при проектном финансировании будут выводить частями, ибо финансировать оставшиеся 5 корпусов одновременно = переплачивать %банкам, хотя тут свой банк теперь, конечно, но, имхо, 2025 если продажи будут идти хорошо (что при нынешних ценах сомнительно)...

Chumak · Сообщение **Chumak** » 20 май 2019, 13:06

vividi писал(а) 20 май 2019, 01:46Не построят они до 2023 ещё 5 корпусов и Асю территорию - опять же, при проектном финансировании будут выводить частями, ибо финансировать оставшиеся 5 корпусов одновременно = переплачивать %банкам, хотя тут свой банк теперь, конечно, но, имхо, 2025 если продажи будут идти хорошо (что при нынешних ценах сомнительно)...

Я общался на эту тему с ними. У них кредитная линия от Сбербанка на 29 ярдов до 2028 года. По их словам на данный момент они строят преимущественно на свои + ДДУ. Кредитные деньги понадобятся после перехода на эскроу. Учитывая, что к концу 28 года им нужно будет гасить кредит, я думаю в их же интересах построить и продать все поскорее.

Chumak · Сообщение **Chumak** » 23 май 2019, 17:19

Кто-нибудь в курсе сколько в конечном итоге будет очередей? Если не ошибаюсь, озвучивалось всего 2 и вторая со сдачей в 2023. Но судя по фото, работы идут только по 4, от силы 5 корпусам. Что - то поменялось по срокам?

И кто нибудь знает, что планируется делать с Ибисом, который в доме 37к8? Здание уберут или оно так и останется стоять впритык к R1?

Сообщение **Shuran** » 23 май 2019, 17:35

Chumak писал(а) 23 май 2019, 17:19с Ибисом, который в доме 37к8? Здание уберут или оно так и останется стоять впритык к R1?

останется, в теме все есть

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 май 2019, 17:41

Chumak писал(а) 23 май 2019, 17:19Кто-нибудь в курсе сколько в конечном итоге будет очередей?

Всего должно быть 5 этапов.

1 Этап
R4 — 36-40э 144м
R5 — 37-41э 147.4м
R6 — 37-41э 147.4м

2 Этап
R3 — 37-41э 147.1м

3 Этап
R1 — 20-24э 89.6м
R2 — 33-38э 137.2м

4 Этап
R7 — 37-41э 147,4м
R8 — 31-35э 127м
R9 — 28-32э 116.8м

5 Этап
A1 — ?э ?м

plan · Сообщение **plan** » 24 май 2019, 02:02

Инсоляция с картинками))
https://yadi.sk/i/79f9MIufEhFQMQ

ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: