ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

wave · Сообщение **wave** » 10 ноя 2018, 22:37

Я вот одного не понимаю, каких цен в конце строительства ожидает тут народ, который покупает сейчас 48 метров за 15 млн? Зачем покупать сейчас, если +- также (в случае отсутствия глобальных потрясений) скорее всего будет в конце.

Сообщение **Shuran** » 10 ноя 2018, 22:58

ppdomuser, более 5 фоток - в облако, плз

ppdomuser · Сообщение **ppdomuser** » 10 ноя 2018, 23:30

wave писал(а) 10 ноя 2018, 22:37Я вот одного не понимаю, каких цен в конце строительства ожидает тут народ, который покупает сейчас 48 метров за 15 млн? Зачем покупать сейчас, если +- также (в случае отсутствия глобальных потрясений) скорее всего будет в конце.

Спорно, моя правда не 48 кв.м., за 5 месяцев выросла на ~4-5 млн.

СергейСергей

ppdomuser писал(а) 10 ноя 2018, 23:30
Спорно, моя правда не 48 кв.м., за 5 месяцев выросла на ~4-5 млн.

Что бы понять на сколько она реально выросла, попробуйте выставить ее на продажу и найти реального покупателя. И не забудьте 13% от дохи вычесть, если это ипотечник будет. Ориентироваться на текущие цены застроя, что бы оценить доху своей позы, нельзя. В нестандартных ЖК, при текущей стоимости аналогичной квартиры у застроя более 15 млн, ваша реальная цена продажи, минус налоги может быть и на миллион меньше.

2pac · Сообщение **2pac** » 13 ноя 2018, 12:06

Жилой квартал премиум-класса «Прайм Парк» признан пятикратным победителем International Property Awards 2018 года. Рассказываем, как выглядит эта новостройка и за что она получила признание международных экспертов

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bdaa78c9a794744b6e5e5d7

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 ноя 2018, 21:40

ppdomuser · Сообщение **ppdomuser** » 13 ноя 2018, 23:41

11 этаж говорят строят в R6, ну так и есть по видео на стоп кадре можно посчитать. R3 (2 очередь) говорят фундаментные работы идут.

Сообщение **Shuran** » 26 ноя 2018, 18:53

Рядом с ЖК «Прайм Парк» появился новый объект культурного наследия

Ограду и ворота Московского аэровокзала на Ленинградском проспекте, 41, признали памятником архитектуры. Они внесены в реестр объектов культурного наследия, сообщается в пресс-релизе компании Optima Development.
«Мы не раз говорили о том, что самой команде проекта очень нравится локация, где возводится наш жилой квартал. Это сложившийся район с богатой историей и множеством знаковых объектов. И внесение в реестр объектов культурного наследия замечательных по красоте ограды и ворот, открывавших вход в главную аллею старого комплекса аэровокзала, - лучшее тому подтверждение. Полюбоваться ими любой из жильцов ЖК «Прайм Парк» сможет, совершив лишь небольшую пешую прогулку мимо зданий Универсального спортивного комплекса ЦСКА по Ленинградскому проспекту в сторону области, это займет всего около 5 минут», - рассказал Булат Шакиров, управляющий директор OptimaDevelopment.
По информации официального сайта мэра Москвы, ворота и ограду здания московского аэровокзала построили в конце 1940-х — начале 1950-х годов, практически сразу после Великой Отечественной войны. Сооружение, принятое под государственную охрану, представляет собой металлическую ограду в каменных столбах, на каменном основании и с мощными пилонами. Между ними находятся широкие ворота для проезда машин. Пилоны, обрамляющие ворота, украшены скульптурными композициями летчиков и парашютисток. Звенья ограды и полотнища ворот декорированы гирляндами, а ворота — широкой филенкой, поясом иоников и пятиконечной звездой.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125252.html

Semach · Сообщение **Semach** » 05 дек 2018, 09:51

Фото от 05 декабря

morningbrew · Сообщение **morningbrew** » 05 дек 2018, 15:06

Гешефтс писал(а) 11 июл 2018, 21:37Что то мне подсказывает, что не все работают в Кремле и на Ленинском )

Ну зачем же так буквально все воспринимать. До Кремля можно в любой момент выйти и сесть на метро: 1) на Белорусской, если нужна кольцевая, 2) на Маяковке — если нужно ехать сильно дальше по зеленой, там вход в метро в 20 метрах от остановки, 3) на Тверской — с пересадкой на серую и фиолетовую ветки, 4) на Охотном ряду — на Красную.
Разве что вам надо на новую ветку, которая Петровский парк — но и там не вижу проблемы доехать одну остановку на автобусе. От ПП до Динамо идут все маршруты, даже ждать не придется. Не то что 818 маршрут в соседнем Гранд Парке — дай бог раз в 40 минут ходит.
А обратно до ПП точно так же можно доехать от Аэропорта, на первом же автобусе или троллейбусе. Хотя с нашим образом жизни пройти километр только полезно. Что до Динамо, что до ЦСКА — чуть больше километра. В общем, при всей моей неприязни к ПП, уж с чем там проблем нет, так это с общественным транспортом.

синница

Знающие люди, а можно сравнить прайм парк и петровский парк, что бы вы купили для своей семьи ? В плане долгосрочного проживания? Про класс жилья умом понимаю, но жителю хрущевки сложно в таких масштабах ориентироваться

На картинках всегда изображены молодые и энергичные жители, а где лучше встречать старость? Насколько квартплата отличается?
Понимаю, что ЖК еще только строятся, но по аналогии с уже построенными.

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2018, 13:45

синница писал(а) 15 дек 2018, 10:54а где лучше встречать старость?

однозначно в петровском парке, сравните муравейность и архитектуру. прайм парк это ващет премиум с понтовыми МОПами и вылизанной территорией, охраной и т.д., сильно дороже, но гораздо хуже по локации, ибо ленинградка в 120м от ближних корпусов - явно не для встречи старости имхо, хотя если бюджет позволяет дальние от шоссе корпуса с видом на ходынку, ленинградка не помешает, там уже 300м. петровский же парк - недобизнес в тихом спокойном месте

Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:

синница писал(а) 15 дек 2018, 10:54Насколько квартплата отличается?

в премиум-небоскребах она шкалит, эксплуатация высотных зданий гораздо дороже обычных

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 18 дек 2018, 00:04

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 янв 2019, 15:01

04.01.2019

Semach · Сообщение **Semach** » 10 янв 2019, 18:32

Фото от 10.01.2018

ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: