ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение **Shuran** » 07 дек 2016, 10:48

Алексей В что это за закон такой

НК РФ

Tempolus · Сообщение **Tempolus** » 07 дек 2016, 15:47

Кто-нибудь в курсе по поводу станции метро "Окружная" - где будут располагаться выходы? Слышал, что были упоминания про строительство подземного перехода на стороне Сигнального проезда, или об этом забыли до лучших времен?

SimplyKatya · Сообщение **SimplyKatya** » 07 дек 2016, 16:43

TempolusКто-нибудь в курсе по поводу станции метро "Окружная" - где будут располагаться выходы? Слышал, что были упоминания про строительство подземного перехода на стороне Сигнального проезда, или об этом забыли до лучших времен?

На стороне Сигнального какой-то переход строят с осени, прикладываю фото вывески. Без перехода там не пройти к МЦК Окружная со стороны Сигнального, проще идти до МЦК
Владыкино. Выход из МЦК на Сигнальный проезд построили, но он перекрыт - видимо чтобы народ не ходил по проезжей части под мостом.

SimplyKatya · Сообщение **SimplyKatya** » 07 дек 2016, 17:20

В предыдущем сообщении фото не добавилось

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 07 дек 2016, 22:03

Shuranа это сфера ответственности застроя, по закону тут он налоговый агент, ибо является источником выплаты, не удержал - ему и отвечать

Выяснила этот вопрос сегодня подробнее. Есои застрой как налоговый агент не удежал налог с выплаты на счет клиента, то налоговая при проверке застроя выявит эту ошибку и пригласит уже покупателя задекларировать доход по форме 2 НДФЛ (2).

Поэтому совет остается: всем, кто хочет воспользоваттся акцией ФСК (берешь ипотеку - живьем получаешь деньги на счет в сумме скидки), нужно проверить налоговые последствия да и выгоду посчитать.

Сообщение **Shuran** » 07 дек 2016, 22:07

Lisboa Есои застрой как налоговый агент не удежал налог с выплаты на счет клиента

я не понимаю с чего сыр-бор, если в условиях акции прописано про удержание ндфл. ты считаешь, что обман чтоль?

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 07 дек 2016, 22:26

Shuranя не понимаю с чего сыр-бор, если в условиях акции прописано про удержание ндфл. ты считаешь, что обман чтоль?

Нет, ты что. )) Просто невнимательно прочитала условия акции. Для таких же как сама невнимательных не грех и повторить.

Другой вопрос, выгодно ли покупателю это дело. Если только кэш позарез нужен. Тогда надо эффективную ставку всего упражнения посчитать и сделать вывод.

bayad · Сообщение **bayad** » 08 дек 2016, 00:09

Shuran я не понимаю с чего сыр-бор, если в условиях акции прописано про удержание ндфл. ты считаешь, что обман чтоль?

Иногда ошибаются в расчетах (особенно конторы, для которых исчисление НДФЛ не является профильным). Тогда налоговый агент штрафуется налоговой и пишет письмо налогоплательщику (с формой НДФЛ). Сам налоговый агент не имеет права доплатить налог (налог должен быть заплачен в момент выплаты дохода) и исправить ошибку. По крайней мере, раньше так было. Сам попадал на налог в 1 руб из-за неправильного округления. Приходилось заполнять декларацию. С случае крупных сумм напрягать не должно (в декларации достаточно указать только доход, с которого не уплачен налог, сумма налога уже получена, фактически получаете беспроцентный кредит в размере налога на несколько месяцев).

В целом, довольно нишевое предложение. Думаю, ЦА - клиент с высокими доходами, проходящий скоринг по ипотеке и закредитованный потреб, авто или иными кредитами с высокой ставкой.

Yanyka · Сообщение **Yanyka** » 08 дек 2016, 17:07

TempolusКто-нибудь в курсе по поводу станции метро "Окружная" - где будут располагаться выходы? Слышал, что были упоминания про строительство подземного перехода на стороне Сигнального проезда, или об этом забыли до лучших времен?

На сайте метрополитена- есть схема. Расположение на той стороне МКЦ от Поколения. Близко. Но сейчас пока не открыли переход-ближе идти до Владыкино. Переход будет чуть дальше по прямой от первого корпуса. Уже построили но пока закрыт-со слов менеджера.

waterlive · Сообщение **waterlive** » 09 дек 2016, 15:12

Еще один видеобзор ЖК Поколение.

Nick · Сообщение **Nick** » 09 дек 2016, 18:33

Да уж... После таких обзоров последних покупателей распугают

Особенно если посмотреть только итог - последнюю минуту. И нормально так труба дымит, как раз напротив второго корпуса

waterlive · Сообщение **waterlive** » 09 дек 2016, 18:45

Думаю, когда первые корпуса построятся, территорию приукрасят, картина станет поприятней гораздо =).
А так, обычный район Москвы, таких дофига, только близости метро с 2-мя ветками мало где есть =).
Лишний раз убедилась на днях прелести близости метро, когда из-за пробок ждала трамвайчик 30 минут на морозе. Брр.

forever · Сообщение **forever** » 09 дек 2016, 20:53

NickДа уж... После таких обзоров последних покупателей распугают Особенно если посмотреть только итог - последнюю минуту. И нормально так труба дымит, как раз напротив второго корпуса

а где там труба дымит? на последней минуте что-то не заметил

Nick · Сообщение **Nick** » 09 дек 2016, 21:12

foreverа где там труба дымит? на последней минуте что-то не заметил

Не, не на последней- где съемка у них с коптера в сторону автосалона. Труба как раз напротив 2-го корпуса выходит

Только вчера разговаривали про ценник, что уперся в 12 млн - так на первый корпус сегодня вообще понизили

Tempolus · Сообщение **Tempolus** » 09 дек 2016, 21:49

NickНе, не на последней- где съемка у них с коптера в сторону автосалона. Труба как раз напротив 2-го корпуса выходит
Только вчера разговаривали про ценник, что уперся в 12 млн - так на первый корпус сегодня вообще понизили

Снизили? Если только незначительно, что-то вроде новогоднего мини-подарка. Но не думаю, что на таком уровне цены удержаться, все-таки строят достаточно быстро, риски с затягиванием проекта с каждым днем все ниже.
Интересно будет посмотреть на цены в корпусах 3 и 4, хотя бы приблизительных цифр нет? Когда их уже в продажу пустят?

ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: