ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Во втором корпусе, ту сторону,которую нам не видно с веб-камеры очень медленно отделывают.Можно проследить по фоткам этапы строительства за каждую неделю.За предыдущую неделю их до сих пор нет.Показывать нечего!

Yanyka писал(а) 01 сен 2017, 07:34Не заметили, темпы снизились на втором. Прям стоит в одной паре уже вторую неделю. Может все силы на первый брошены? К сдаче готовят?

А мне кажется,что они и первый еще не скоро сдадут, слишком много там еще делать.

Отправлено спустя 30 минут 55 секунд:
Проект участка Северо-Восточной хорды от Ярославского до Дмитровского шоссе разработают за счет бюджета города, заявил журналистам первый заместитель руководителя Департамента строительства Москвы Петр Аксенов.

«Сейчас ведутся переговоры с инвестором об участии в строительстве этого участка хорды. Однако уже сейчас мы начали проектирование и освобождение земельных участков. Эта работа ведется за счет города», - сказал П. Аксенов.

Он отметил, что участок от Ярославского до Дмитровского шоссе является одним из самых сложных.

https://stroi.mos.ru/news/uchastok-siev ... biudzhieta

Alenvel писал(а) 31 авг 2017, 18:01Как считаете не смотря на все реальные минусы этого ЖК стоит ли задуматься о том чтобы скинуть эту кВ поскорее или все же есть профит оставаться там (делать хороший ремонт и т.д)? Если лучше избавляться от этой кв, то лучше подождать до получения ключей или распрощаться с ней чем раньше тем лучше?

Второй корпус самый оптимальный для собственного проживания. Скидывать его под влиянием панических настроений явно не следует. Лучше всего подождать сдачи корпуса и тогда посмотреть и трезво оценить, что в итоге получилось - сможете вы лично здесь жить или нет. Заодно и цена после получения СОС явно подрастет.

Alenvel писал(а) 31 авг 2017, 19:46хочется трезво понимать что с ней делать на данном этапе

Попробуйте выставить ее по переуступке и оценить спрос. Т.к. доступа к квартире нет, то нет и показов. Т.е. Ваши траты - только временные, размещение объявления и беседы по телефону. Возможно цена Вас устроит, тогда лучше скинуть и выбрать для семьи что-то более адекватное. Скорее всего спроса по вменяемой цене просто не будет и Вам придется ждать "конфеток" (качественные МОПы и благоустройство в более раннем 1м корпусе, удобный выход к м. Окружной), если они вообще будут. Желательно, чтобы они появились до начала (многолетней) стройки хорды прямо под окнами. Стройка возможно будет хуже самой полузагруженной хорды.

А по какой цене Вы покупали и какой этаж и за сколько хотели бы выйти?

Garpina писал(а) 01 сен 2017, 08:04За предыдущую неделю их до сих пор нет.Показывать нечего!

У них, видимо все менеджеры отвечающие за пиар в отпуске =). Фото постить перестали, специалисты по проживанию тоже заглохли еще с 11 августа. Зато покупатели во всю шастают в первый корпус и замеряют и фоткают свои квартиры. Можно такого насмотреться....

Ага, не семейный проект- тока трешки за год в первых 2-х корпусах размели под ноль. А однушек и двушек ещё и повыбирать можно. Поуходили даже с видом на жд...

1NEO писал(а) 31 авг 2017, 23:19Покрутите старую панораму.. для Вас будет открытием, но на месте 1,2 корпуса был фактически лес
https://kdom.su

Я не корректно выразился. Под действующей промзоной имел виду окружение рядом ЖК, оставшиеся там склады, офисы ну и близость действующей промзоны Алтуфьево. Проекты, например, на месте завода Серп и Молот (Символ) я сразу отмел, хотя и концепция, и проект, и расположение, и застройщик мне были близки, но не верю я в рекультивацию земли(

Василиса писал(а) 31 авг 2017, 23:12А что за действующая промзона на месте поколения? На севере от поклонения склады. Дальше лихоборка,а все остальное уже далеко. Я более 10 лет живу а Отрадном, в 700 метров от МПЗ (ближе,чем от него до поколения), ни разу вони не чувствовала.
В поколении только один минус для меня- хорда. Но в том же гринпарке еще бОльший минус- отсутствие балконов и далеко от метро.

А вы что в итоге выбрали? гринпарк?

Я живу больше 20ти лет в районе бабушкинской (около 5км от МСЗ) и до начало этого года (на момент выбора квартиры) вообще не знал о его существовании. У нас иногда чувствовался запах гари, чувствуется иногда по ночам и сейчас, но мне сложно сказать МСЗ это или нет (все же достаточно далеко), но снимая москитную сетку на зиму есть стойки запах гари, который не выветривается несколько дней и никакими моющими средствами от него не избавится (но это лирика, очень надеюсь что завод все же закрыт).
Да, я выбрал ГП. Для меня после детального изучения там не осталось ни одного плюса (кроме цены), но и он пропал после расчета финальной стоимости (квартира + мм + кладовка) в итоге цена в ГП на этот сет стала сопоставима с Поколением. Все люди разные, но плюсы в ГП для меня стали - дальше МСЗ, пока живой и обустраиваемый проход в бот сад (я привык кататься на велике и существующие велодорожки позволяют кататься от МКАД до ВДНХ) , отсутствие балконов (но не понимаю я зачем они нужны в наших широтах - только давайте не будем поднимать эту тему еще раз:)), большие окна, дальше хорда (все равно думаю про установку приточки), двор без машин и хороший проект по озеленению - всего этого в Поколении я не нашел(
В ГП для меня есть два минуса - далековато от метро (хотя езжу на нем раз в месяц) и спорное решение фасадов (но уже смерился)

Проект в который я уже собирался заезжать был Life БС, но хорда под окнами и место зеркального завода перечеркнуло в нем все(
--- больше не буду тут про другие ЖК, а то рискую попасть в бан

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Nick писал(а) 01 сен 2017, 11:12Ага, не семейный проект- тока трешки за год в первых 2-х корпусах размели под ноль. А однушек и двушек ещё и повыбирать можно. Поуходили даже с видом на жд...

мне кажется это больше вопрос цены.
Т.к. можно было взять трешки и по 12 и по 11ть млн, что редкость в окрестностях

Nick писал(а) 01 сен 2017, 11:12Ага, не семейный проект- тока трешки за год в первых 2-х корпусах размели под ноль. А однушек и двушек ещё и повыбирать можно. Поуходили даже с видом на жд...

Вы считаете, что это редкий случай?

Alenvel писал(а) 31 авг 2017, 18:01...К сожалению о существование этого форума я узнал после того, как купил прошлой зимой кв. в ЖК "Поколение"... поэтому трезво оценить ситуацию перед покупкой не смог...

Что толку, что квартиры раскупают? Они потом годами стоят незаселённые.

Alika писал(а) 01 сен 2017, 12:17Что толку, что квартиры раскупают? Они потом годами стоят незаселённые.

Ога, с отделкой особенно..

1NEO писал(а) 01 сен 2017, 12:27Ога, с отделкой особенно..

Именно. Сходите на экскурсию в ЖК "на Циолковского". А что, в Поколении все квартиры с отделкой? Одна секция во 2-м корпусе, насколько мне известно.

Alika писал(а) 01 сен 2017, 12:39В Поколении только во 2-м корпусе в одной секции будет отделка.

2 секции во втором и одна в третьем

Lexxk, для многих проект ГП выбывает из сравнения, как только люди смотрят на карту и меряют линейкой Яндекса до метро) остальная часть отсеивается после Фасадов (в ветке ГП все написано; подробно не буду)).
А вот про БС поржал. Проект позиционировался как немного другого уровня; реализация соответственная- в любом случае лучше П и ГП. Поэтому если сравнивали однушку в БС и евротреху в ГП не нужно писать про зеркала и фабрики.

1NEO писал(а) 01 сен 2017, 12:432 секции во втором и одна в третьем

Капля в море. Не бьётся с Вашим

1NEO писал(а) 01 сен 2017, 12:27Ога, с отделкой особенно..

Alika, уфф, чтож так сложно то всё) Есичо про отделку было применительно к трёшкам, которые обсуждали выше. Из трёх с отделкой остался жёсткий нелеквид 2 и 3 этаж..
Вообще, порой, с Вами очень сложно дискутировать, ибо вы вмиг ломаете цепь.
Зы.. Это Вам, , прекращаем флуд, а то ща атата нам

bayad писал(а) 01 сен 2017, 10:44А по какой цене Вы покупали и какой этаж и за сколько хотели бы выйти?

Квартира на 8 этаже, брал за 8.7 + м/м 1.4 . Выйти конечно хочется так, чтобы скомпенсировать минимальный доход который мог бы быть получен при вкладе в банк , т.е -6-8%, но это пока мысли в слух. Может как все достроят, ситуация поменяется.