ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Алексей В

cbaysa, бывает такое, что чем выше этаж - тем больше вентканалов в квартире => меньше площадь

cbaysa · Сообщение **cbaysa** » 24 авг 2017, 13:53

Алексей В писал(а) 24 авг 2017, 13:45cbaysa, бывает такое, что чем выше этаж - тем больше вентканалов в квартире => меньше площадь

Ага, а я думал, что чем выше этаж тем менее толстые несущие стены и тогда площадь должна быть больше. Видимо +/- так сыграло

Василиса

Дениска746 писал(а) 24 авг 2017, 11:26Тоже посмотрел в ДДУ от осени 16 сказано что доплачивают/возвращают и без оговорок. Я еще из-за того что наслышан был что они часто сдают дома с превышением площади бодался с их юристами чтоб добавили пункт про 2-3%.
В итоге еще в январе огорчился когда узнал что добавили этот пункт и я лошок буду доплачивать, а другие получат бесплатно метры.
А как я понимаю в итоге как раз в январе был дом готов,его видимо обмерили и их юристы решили для новичков наоборот зажать возврат по метрам недостающим. Блин хитрецы.

Ничего себе! А у нас в договоре 2017 года написано,что стороны согласны не признавать различия в метраже в 5% в любую сторону и соответственно,никто никому ничего не должен. Так что если нам построят квартиру меньше,то мы в пролете...но если построят больше в пределах 5%, то и мы тоже не платим.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 24 авг 2017, 14:11

Василиса писал(а) 24 авг 2017, 14:08но если построят больше в пределах 5%, то и мы тоже не платим.

А скрин этого пункта ДДУ можно, если не затруднит?

Krassofka · Сообщение **Krassofka** » 24 авг 2017, 14:15

1NEO писал(а) 24 авг 2017, 14:11А скрин этого пункта ДДУ можно, если не затруднит?

Хоть и не мне вопрос, выдержка из договора ниже

Василиса

Krassofka писал(а) 24 авг 2017, 14:15Хоть и не мне вопрос, выдержка из договора ниже

Спасибо,что выложили!
У нас ровно точно так же.

waterlive · Сообщение **waterlive** » 24 авг 2017, 14:38

На сайте Поколения в Документах образец ДДУ нового формата, про 5% расхождений.

cbaysa · Сообщение **cbaysa** » 24 авг 2017, 15:19

Таким образом, если квартира 60кв.м то расхождение в 3 кв.м как в + так и в -. Если 33, тогда +- 1.6 кв.м. 1.6 в принципе не так много, а вот 3кв.м уже заметно

Жендос

Krassofka писал(а) 24 авг 2017, 14:15Хоть и не мне вопрос, выдержка из договора ниже

Василиса писал(а) 24 авг 2017, 14:08стороны согласны не признавать различия в метраже в 5% в любую сторону и соответственно,никто никому ничего не должен. Так что если нам построят квартиру меньше,то мы в пролете...но если построят больше в пределах 5%, то и мы тоже не платим

в ДДУ все ясно прописано, что 5% не является СУЩЕСТВЕННЫМ изменением, но это не значит, что взаиморасчеты по этому изменению можно избежать, в любом случае, 1 это процент или 5, доплачивать придется или дольщику или застрою.

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2017, 15:26

Жендос писал(а) 24 авг 2017, 15:21в ДДУ все ясно прописано, что 5% не является СУЩЕСТВЕННЫМ изменением, но это не значит, что взаиморасчеты по этому изменению можно избежать,

можете скрин выложить?, то, что выше - не о том. надо именно про взаиморасчеты, про изменения в некий %, свыше которого идут зеркальные взаиморасчеты - нормальная практика, но гадать не хоцца

cbaysa · Сообщение **cbaysa** » 24 авг 2017, 15:28

Василиса, платить всегда придется. 5% от площади это, чтобы вы не пытались признать существенным недостатком квартиры новую площадь и расторгнуть договор

Krassofka · Сообщение **Krassofka** » 24 авг 2017, 15:30

Shuran писал(а) 24 авг 2017, 15:26можете скрин выложить?, то, что выше - не о том. надо именно про взаиморасчеты, про изменения в некий %, свыше которого идут зеркальные взаиморасчеты - нормальная практика, но гадать не хоцца

Предполагаю, что речь идет про текст ниже

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2017, 15:36

Krassofka, а что за пп б) п 4.1.2?

Krassofka · Сообщение **Krassofka** » 24 авг 2017, 15:42

Shuran писал(а) 24 авг 2017, 15:36Krassofka, а что за пп б) п 4.1.2?

про дополнительные услуги застройщика, которые надо будет оплатить. 730 руб./метр

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2017, 15:45

Krassofka писал(а) 24 авг 2017, 15:30Предполагаю, что речь идет про текст ниже

если это все про взаиморасчеты по обмерам, то платить придется при любом изменениии, про 5% cbaysa написал
зы удивительно, что тока 5% расхождения как существенные заложили, 10 было бы "в рынке":) видать, уверены в точности план-факт

ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: