ЖК Переделкино Ближнее, Рассказовка , Абсолют

Оля писал(а) 09 сен 2020, 18:04 Пруд и метро в разных сторонах

Мне ли не знать, я там живу. На сколько я прочел тут на форуме, планируется застройка у пруда со стороны железки. На картинке с сайта это никак не отображено. По той же картинке с их сайта нарисованы еще дома у пруда со стороны метро. В данном случае метро и железка - это удобное для понимания расположения домов обозначение, не более, потому что улица там вокруг пруда со всех сторон одна, Бориса Пастернака.

Sheva писал(а) 09 сен 2020, 18:11
Зайдите на сайт комплекса и сразу получите ответ на свой вопрос

Снимок.PNG

Это рекламная картинка, она никак не говорит о планах застройщика. На ней, например, нет домов у пруда со стороны железки, а судя по сообщению выше "Абсолют в Переделкино Ближнее получил ГПЗУ под жилье на участок за прудом (в сторону ЖД)." дома там тоже будут. Вот мне и интересно, есть ли хоть какая-то информация по срокам строительства домов у пруда именно в сторону метро, не железки.

nsn писал(а) 10 сен 2020, 09:36 С обеих сторон всё будет застроено: частью домами, частью социалкой. Это всё одна и та же очередь - 3-я и последняя (кварталы разные).

А, то есть 3-я очередь у них будет последняя и одновременно будут строить корпуса вокруг пруда со всех сторон. Сейчас я слышал о планах продолжать строить пока корпуса вдоль Бориса Пастернака, но это не непосредственно у пруда, то есть до них видимо еще не скоро доберутся. Земля у застройщика до 2028 года, при строительстве и сдаче корпусов одной фазы примерно за 2-3 года, думаю застройка у пруда будет тогда как раз под конец этого срока, раз это последняя очередь. К тому моменту из района уже никто не сможет ни выбраться, ни въехать, уже сейчас в 8 вечера машины паркуются друг на друге...

yojeeg писал(а) 10 сен 2020, 10:45А, то есть 3-я очередь у них будет последняя и одновременно будут строить корпуса вокруг пруда со всех сторон.

Ну, прямо всё одновременно явно не будут строить. Будут по фазам (кварталам). Планы этой очереди за прошедшие годы переделывали много раз, и, наверное, ещё будут. Всё равно то, что уже построили в 3-й очереди (самая дальняя часть от пруда), никак не соотносится архитектурно с первыми двумя, так что можно делать что угодно. Возможны всякие неожиданности. Когда несколько лет назад принимали генплан Москвы с новыми округами, в него было внесено такое изменение: для территории к северу от пруда была повышена разрешённая высотность застройки. Так что туда в принципе и 25-этажные дома могут вкорячить при желании.

yojeeg писал(а) 10 сен 2020, 10:45Сейчас я слышал о планах продолжать строить пока корпуса вдоль Бориса Пастернака, но это не непосредственно у пруда, то есть до них видимо еще не скоро доберутся.

Б.Пастернака, кстати, - это кольцевая улица, она со всех сторон вокруг пруда будет.

Вот один из последних (мартовских 2020) планов

yojeeg писал(а) 10 сен 2020, 10:45Земля у застройщика до 2028 года

Потребуется, продлят.

Отправлено спустя 18 минут 5 секунд:
Главное до утверждения (если такое случится) 7-ой подзоны ап Внуково успеть.

Четырехэтажную школу на 2,1 тысяч мест планируется построить в деревне Рассказовке в новой Москве, сообщили во вторник в пресс-службе Москомархитектуры.
"Здание будет состоять из трех корпусов, объединенных центральным ядром. Такая организация позволяет всем ученикам чувствовать себя комфортнее. В школе будут и младшие, и средние со старшими классы, поэтому их функциональное разделение – довольно важный аспект", — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Он добавил, что фасады здания будут оформлены в коричневом и белом цветах.

В школе площадью более 30 тыс. кв.м разместятся общешкольные и спортивно-оздоровительные помещения.
Также в ней появятся специализированные кабинеты с лабораториями.

Прилегающую территорию благоустроят, оборудуют беговые дорожки, футбольное поле и универсальную спортивную площадку.

Новую школу возведут по адресу поселение Внуковское, деревня Рассказовка, уч. 13/2.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121359/

Shuran писал(а) 29 сен 2020, 14:09Новую школу возведут по адресу поселение Внуковское, деревня Рассказовка, уч. 13/2.

Судя по этим рендерам, это не совсем деревня...:
https://typical-moscow.ru/shkolu-2100-m ... oj-moskve/

Самое ужасно, это УК Комфорт Сити. Это один собственник. Они же строят, они же и управляют. Вот пример сотрудничества с ними.
Управляющая компания

Заказал услуги сантехника (необходимо было установить новый фильтр (полностью всю систему) грубой очистки) - объяснил девушке, кто принимает заявки, оплатил услугу на вашем сайте. Сантехник пришел и говорит: у меня оплачены другие услуги и там сумма выше. Вы когда меня заказываете, не оплачивайте виды работ, просто оплатите консультацию и там потом разберемся. Я решил заказать услугу снова и вызвал сантехника. Мне перезвонила девушка с вопросом - что вы хотите, чтоб сантехник сделал. Я ей говорю, что зачем мне вам это рассказывать, если я вызвал сантехника для консультации!!! После долгого препирательства она мне сказала, ОК, оплачивайте 550р. Я говорю, что вчера оплатил 1400р, вот из них и берите 550р . . . Мои деньги, которые я оплатил за сантехника, не возвращают, говорят, приезжайте в офис и пишите заявление. Спрашивается, зачем приезжать - вы у меня оплату приняли электронно, через личный кабинет. Вот и возвращайте так же . . . электронно.

Сейчас опять пытаюсь вызвать сантехника.

Я: Хочу вызвать сантехника.
Диспечер: Какие виды работ?
Я: Демонтировать фильтры первичной очистки воды
Д: Только это вам необходимо?
Я: Ну, . . . не только это. Когда их демонтируют, надо трубы соединить!
Д: Я не понимаю вас. Вам надо заказать услугу "Консультация сантехника" - 550 Руб.
Я: Ок, а эти деньги пойдут в зачет его работы?
Д: Нет
Я: Тогда мне не нужна консультация. Там итак все понятно. Фильтры убрали и трубы соединили. И пятиклассник это понимает.
Д: У сантехника может не оказаться запасных частей. Ему надо понимать необходимый обьем работ. Для этого консультация.

В общем, разговаривали мы долго и не очень приятно. В итоге, имея на счету УК 1400 руб, я дополнительно оплатил 1200руб

Сегодня, 1 февраля пришел сантехник

Сантехник: У вас указан только демонтаж. Соедините трубы вы сами?
Я: Нет, конечно!
С: У вас оплачен только демонтаж.
Я: Вы издеваетесь? Соединить трубы после демонтажа фильтров, этот логично.
С: Надо было нас вызвать на консультацию. До свидания.

На данный момент в управляющей компании 2600 рублей, работа не выполнена и деньги не возвращены.
==============

Удаляют всю негативную информацию со своих ресурсов. Посмотрите их рейтинги в Яндексе - 2,1 !!!

==============

Компания зарегестрированна на Кипре https://www.rusprofile.ru/foreign/61288 ... =asFounder

Трехэтажный детский сад на 350 мест появится в поселении Внуковское, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Здание площадью более 4,5 тыс. кв. метров возводят в составе ЖК «Переделкино Ближнее» на ул. Бориса Пастернака, д. 8А.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-pieried ... st?from=cl

Дом на 506 квартир ввели в эксплуатацию в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К1 в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в ТиНАО Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140867.html

Завершено строительство детского сада на 350 малышей в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в Новой Москве, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-pieried ... ei?from=cl

Дом на 609 квартир построили в ЖК «Переделкино Ближнее»

Завершено строительство корпуса К9 в жилом комплексе «Переделкино Ближнее», сообщили в Мосгосстройнадзоре.
ЖК возводится в деревне Рассказовка поселения Внуковское за счет инвестора.

«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zaviershieno- ... ie?from=cl

В поселении Внуковское появится разноэтажный жилой комплекс, напоминающий две «короны». Он будет состоять из двух корпусов, спроектированных по принципу квартальной застройки. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... y-kompleks

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 350 мест в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Трехэтажное здание возведено за счет инвестора в деревне Рассказовка поселения Внуковское.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-pieried ... ad?from=cl