ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Mistery
новичок
новичок
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 17:02
Благодарил(а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Mistery »

Strannikтам севернее еще место и гаражи судя по всему тоже должны уйти...

По поводу цен...а что вызывает удивление? Кто купил в Ясном - тем дествительно печалька...
Единственное что пока негативно - это срок сдачи 1 кв 19....для панальки долго...но представители на выставке говорят что это перезаклад и дома будут сдаваться скорее всего по оттельности...

По ощущению ажиотаж будет...конечники на выставке - каждые 15 секунд - подходит новый интересующийся со словами ...."да я в этом районе живу и ждал давно..."
На выставке подошли в Ясный поинтересовались текущими ценами- двушку не на каширку НЕ аппараты с отделкой можно взять за 8-8,6 с учётом 7% скидки. И это монолит со сроком сдачи на год раньше, при том что коробки уже почти полностью готовы и двор предполагается без машин.
У Рг кто подходил слышал стоимость и что это панелька эконом класса со сроком сдачи 19 год интерес теряли.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shuranlimon

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Strannik По поводу цен...а что вызывает удивление? Кто купил в Ясном - тем дествительно печалька...
пичалька тут по ценам, в ясном 1ка 38,6 без отд стоит 5,3, с отделкой 35,6 5.8, смысл брать в панельке с ТАКИМИ же ценами и ждать лишние 9мес? :o штоб конечникам интересно было имхо корректоз % на 15 нужен

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 09:28
Благодарил(а): 218 раз
Поблагодарили: 458 раз
Не в сети

Сообщение konst »

Shuran корректоз % на 15 нужен
И времени у них не очень много на раздумья, если не успеют за полгода 50% продать, выйдет ПИК осенью-зимой и там бабка надвое сказала... и этим панелькам и Ясному.

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
ShuranGenartemnvREBE.L

Strannik
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 16:17
Пол: Мужской
Благодарил: 47 раз
Поблагодарили: 106 раз
Не в сети

Сообщение Strannik »

MisteryНа выставке подошли в Ясный поинтересовались текущими ценами- двушку не на каширку НЕ аппараты с отделкой можно взять за 8-8,6 с учётом 7% скидки. И это монолит со сроком сдачи на год раньше, при том что коробки уже почти полностью готовы и двор предполагается без машин.
У Рг кто подходил слышал стоимость и что это панелька эконом класса со сроком сдачи 19 год интерес теряли.
Если сравнивать не видя - не зная место - то да более быстрая сдача и монолит - Ясный....
Но там же ш треш....8.6 окна не на каширку...то куда? внутрь колодца?

Мне все ж кажется что конечник разобравшись с местом предпочтет подождать 9 месяцев чтобы затем за меньшие деньги купить понятную П44 c ремонтом и сильно ближе к метро...от метро до Ясного ближний корпус по г.Белова - 1.2 км...это уже край пешеходной доступности.....

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
konst времени у них не очень много на раздумья, если не успеют за полгода 50% продать, выйдет ПИК осенью-зимой и там бабка надвое сказала... и этим панелькам и Ясному.
Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
artemnv

limon
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 10:00
Благодарил(а): 551 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение limon »

Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?
На старте 4,3-4,5.

Strannik
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 16:17
Пол: Мужской
Благодарил: 47 раз
Поблагодарили: 106 раз
Не в сети

Сообщение Strannik »

limonНа старте 4,3-4,5.
32м как раз озвучивают от 4.2.....

ИМХО проблема тут скорее в нескорой сдаче...написали б сдача 2 кв 2018....был бы совсем другой настрой....

Mistery
новичок
новичок
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 17:02
Благодарил(а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Mistery »

StrannikЕсли сравнивать не видя - не зная место - то да более быстрая сдача и монолит - Ясный....
Но там же ш треш....8.6 окна не на каширку...то куда? внутрь колодца?

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:[/size
на воинская часть, или распашонка во двор+воинская часть. На сайте они ещё разместили входные группы-загляденье, но это правда пока только картинка...

Как раз понятной п-44т/25 там только 2 секции, остальное пока малоизвестные домрик и домнад

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Strannik Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?
5.8 на фоне ясного, разумеется, это оч дорого, между ними 350м, кто мешает в ясном взять окнами во двор? на ремонт 0,5 разницы в цене вполне хватит, а с отделкой стоит стока же, тока монолит там, а не тут. окна на каширку будут и тут, продажи рассудят по факту, вопрос цены онли
зы рядом с этим жк работал пару лет в свое время

Марина.
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 21:25
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение Марина. »

Же Орехово Борисово открыл офис. Начали заключать договора бронирования квартир. Говорят, что ДДУ будет месяца через 2.

Zzema
новичок
новичок
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 16 мар 2016, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 36 раз
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение Zzema »

Был я в этом офисе. Продают только один корпус.
Мне менеджер предлагал только с отделкой, без отделки пока не продают. 4,2- таких цен вообще не видел.
38 квадратов- за 4.9 на низших этажах
Конечно разница с ЖК ясный есть (там 5.8 с отделкой минимум).
Самая минимальная цена (под бронью)- 4472 то ли 32 то ли 34 квадрата.
4-5 этажи вообще не продаются (не понял по какой причине)
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
MoxepShuranOlesya

Strannik
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 16:17
Пол: Мужской
Благодарил: 47 раз
Поблагодарили: 106 раз
Не в сети

Сообщение Strannik »

Решил вчитаться на досуге в этот документ https://mosopen.ru/document/635_pp_2013-09-24

Постановление Правительства Москвы
№ 635-ПП от 24 сентября 2013 года
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Ореховым бульваром, улицей Генерала Белова, улицей Ясеневой и Каширским шоссе

Как-то жестоко получается тут:
- расширение ул Генерала Белова до ул Ясеневой
- строительство ТПУ в том числе для междугородних автобусов - это будет судя по всему между ЖК и Авангардом
- строительство перехватывающей парковки
- строительство физкультурного центра с Бассейном и Банями
- ну и самое интересное: создание шумозащитных экранов по улице ген Белова, а также специального экрана для защиты дошкольного учреждения....

Как то складывается ощущение что данный ЖК это всего лишь три дома в окружении стоянок, ТПУ, гостиницы и с жестким шумовым фоном....
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
REBE.Llimon

Zzema
новичок
новичок
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 16 мар 2016, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 36 раз
Поблагодарили: 17 раз
Не в сети

Сообщение Zzema »

Strannik, там будет не три дома, а шесть домов в окружении парковок)) считай целый район))

Strannik
постоялец
постоялец
Сообщения: 331
Зарегистрирован: 10 окт 2015, 16:17
Пол: Мужской
Благодарил: 47 раз
Поблагодарили: 106 раз
Не в сети

Сообщение Strannik »

ZzemaStrannik, там будет не три дома, а шесть домов в окружении парковок)) считай целый район))
Насколько я понимаю, на данный момент известно только про 3, те которые на буклете РГ нарисованы....

По факту такое количество " интересных моментов" толкает на размышления....особенно доставляет строительство шумовых заграждений и в том числе у детского сада.....это как бы намекает на повышенный/превышенный шум в этом месте...

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

StrannikНасколько я понимаю, на данный момент известно только про 3, те которые на буклете РГ нарисованы....

По факту такое количество " интересных моментов" толкает на размышления....особенно доставляет строительство шумовых заграждений и в том числе у детского сада.....это как бы намекает на повышенный/превышенный шум в этом месте...
Возле любого шоссе шум превышает нормы.
Так что установка шумовых экранов - это плюс для данного ЖК.
Хорошо, что озаботились установкой экранов, везде бы так.