ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Strannikтам севернее еще место и гаражи судя по всему тоже должны уйти...

По поводу цен...а что вызывает удивление? Кто купил в Ясном - тем дествительно печалька...
Единственное что пока негативно - это срок сдачи 1 кв 19....для панальки долго...но представители на выставке говорят что это перезаклад и дома будут сдаваться скорее всего по оттельности...

По ощущению ажиотаж будет...конечники на выставке - каждые 15 секунд - подходит новый интересующийся со словами ...."да я в этом районе живу и ждал давно..."

На выставке подошли в Ясный поинтересовались текущими ценами- двушку не на каширку НЕ аппараты с отделкой можно взять за 8-8,6 с учётом 7% скидки. И это монолит со сроком сдачи на год раньше, при том что коробки уже почти полностью готовы и двор предполагается без машин.
У Рг кто подходил слышал стоимость и что это панелька эконом класса со сроком сдачи 19 год интерес теряли.

Strannik По поводу цен...а что вызывает удивление? Кто купил в Ясном - тем дествительно печалька...

пичалька тут по ценам, в ясном 1ка 38,6 без отд стоит 5,3, с отделкой 35,6 5.8, смысл брать в панельке с ТАКИМИ же ценами и ждать лишние 9мес? штоб конечникам интересно было имхо корректоз % на 15 нужен

Shuran корректоз % на 15 нужен

И времени у них не очень много на раздумья, если не успеют за полгода 50% продать, выйдет ПИК осенью-зимой и там бабка надвое сказала... и этим панелькам и Ясному.

MisteryНа выставке подошли в Ясный поинтересовались текущими ценами- двушку не на каширку НЕ аппараты с отделкой можно взять за 8-8,6 с учётом 7% скидки. И это монолит со сроком сдачи на год раньше, при том что коробки уже почти полностью готовы и двор предполагается без машин.
У Рг кто подходил слышал стоимость и что это панелька эконом класса со сроком сдачи 19 год интерес теряли.

Если сравнивать не видя - не зная место - то да более быстрая сдача и монолит - Ясный....
Но там же ш треш....8.6 окна не на каширку...то куда? внутрь колодца?

Мне все ж кажется что конечник разобравшись с местом предпочтет подождать 9 месяцев чтобы затем за меньшие деньги купить понятную П44 c ремонтом и сильно ближе к метро...от метро до Ясного ближний корпус по г.Белова - 1.2 км...это уже край пешеходной доступности.....

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:

konst времени у них не очень много на раздумья, если не успеют за полгода 50% продать, выйдет ПИК осенью-зимой и там бабка надвое сказала... и этим панелькам и Ясному.

Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?

Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?

На старте 4,3-4,5.

limonНа старте 4,3-4,5.

32м как раз озвучивают от 4.2.....

ИМХО проблема тут скорее в нескорой сдаче...написали б сдача 2 кв 2018....был бы совсем другой настрой....

StrannikЕсли сравнивать не видя - не зная место - то да более быстрая сдача и монолит - Ясный....
Но там же ш треш....8.6 окна не на каширку...то куда? внутрь колодца?

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:[/size

на воинская часть, или распашонка во двор+воинская часть. На сайте они ещё разместили входные группы-загляденье, но это правда пока только картинка...

Как раз понятной п-44т/25 там только 2 секции, остальное пока малоизвестные домрик и домнад

Strannik Странно: 1шка в 670 метрах от работающего метро за 5.8 с отделкой в нормальной панеле кажется дорогой....а сколько же ее тогда цена долна быть...за 5?

5.8 на фоне ясного, разумеется, это оч дорого, между ними 350м, кто мешает в ясном взять окнами во двор? на ремонт 0,5 разницы в цене вполне хватит, а с отделкой стоит стока же, тока монолит там, а не тут. окна на каширку будут и тут, продажи рассудят по факту, вопрос цены онли
зы рядом с этим жк работал пару лет в свое время

Же Орехово Борисово открыл офис. Начали заключать договора бронирования квартир. Говорят, что ДДУ будет месяца через 2.

Был я в этом офисе. Продают только один корпус.
Мне менеджер предлагал только с отделкой, без отделки пока не продают. 4,2- таких цен вообще не видел.
38 квадратов- за 4.9 на низших этажах
Конечно разница с ЖК ясный есть (там 5.8 с отделкой минимум).
Самая минимальная цена (под бронью)- 4472 то ли 32 то ли 34 квадрата.
4-5 этажи вообще не продаются (не понял по какой причине)

Решил вчитаться на досуге в этот документ https://mosopen.ru/document/635_pp_2013-09-24

Постановление Правительства Москвы
№ 635-ПП от 24 сентября 2013 года
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Ореховым бульваром, улицей Генерала Белова, улицей Ясеневой и Каширским шоссе

Как-то жестоко получается тут:
- расширение ул Генерала Белова до ул Ясеневой
- строительство ТПУ в том числе для междугородних автобусов - это будет судя по всему между ЖК и Авангардом
- строительство перехватывающей парковки
- строительство физкультурного центра с Бассейном и Банями
- ну и самое интересное: создание шумозащитных экранов по улице ген Белова, а также специального экрана для защиты дошкольного учреждения....

Как то складывается ощущение что данный ЖК это всего лишь три дома в окружении стоянок, ТПУ, гостиницы и с жестким шумовым фоном....

Strannik, там будет не три дома, а шесть домов в окружении парковок)) считай целый район))

ZzemaStrannik, там будет не три дома, а шесть домов в окружении парковок)) считай целый район))

Насколько я понимаю, на данный момент известно только про 3, те которые на буклете РГ нарисованы....

По факту такое количество " интересных моментов" толкает на размышления....особенно доставляет строительство шумовых заграждений и в том числе у детского сада.....это как бы намекает на повышенный/превышенный шум в этом месте...

StrannikНасколько я понимаю, на данный момент известно только про 3, те которые на буклете РГ нарисованы....

По факту такое количество " интересных моментов" толкает на размышления....особенно доставляет строительство шумовых заграждений и в том числе у детского сада.....это как бы намекает на повышенный/превышенный шум в этом месте...

Возле любого шоссе шум превышает нормы.
Так что установка шумовых экранов - это плюс для данного ЖК.
Хорошо, что озаботились установкой экранов, везде бы так.