ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

zoomman · Сообщение **zoomman** » 02 фев 2017, 13:25

Судя по всему первый корпус будет ГВСУ, аналогичный мир митино.
Одна секция:

только вместо 3х однушек будут 2 двушки.
А вторая:

Где 4ка склеена из однушки и двушки

Zzema · Сообщение **Zzema** » 02 фев 2017, 15:18

zoommanСудя по всему первый корпус будет ГВСУ, аналогичный мир митино.

На этих планов нет двушек с двумя балконами/лоджиями, а в проектной декларации на сайте- есть. С чем это может быть связано?

zoomman · Сообщение **zoomman** » 02 фев 2017, 16:23

ZzemaНа этих планов нет двушек с двумя балконами/лоджиями, а в проектной декларации на сайте- есть. С чем это может быть связано?

Эти планы - моё предположение.
И добавить 1 балкон двушке не проблема. Тем более, что у одной их 2

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 04 фев 2017, 13:06

Позвонил только в отдел продаж - обещают в середине февраля открыть. Сорри, если инфа уже где-то мелькала, но все же - эконом класс, с отделкой, первая очередь состоит из трех П44-Т(насчет последней буквы могу ошибаться), срок сдачи 1 кв. 18 года (видимо имеется ввиду срок окончания строительства по ДДУ), все три дома стоят торцом к Генерала Белова и Каширке, окна соответственно будут не на шоссе.

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 04 фев 2017, 14:19

archi_98 ...первая очередь состоит из трех П44-Т(насчет последней буквы могу ошибаться), ... все три дома стоят торцом к Генерала Белова и Каширке, окна соответственно будут не на шоссе.

Сори, но П44-Т как-то не очень "вписывается" (по квартирам...) в новую декларацию, которую они неск. ней определили на сайт ЖК; либо манагеры неск. фантазируют, и реально все же будет (ожидаемый) сюрприз из новых индустриальных серий, либо это все же П44 - но из новых серий - типа ТТ - тогда печалька, ибо ТТ улучшать - только инструмент испортить...

zoomman · Сообщение **zoomman** » 04 фев 2017, 17:26

Первый корпус к П44Т вообще никак не привязать. Так что первый, скорее всего ВГСУ Доммос.
Сегодня проезжал мимо - офис продаж готов, ждёт открытия. Остатки фундамента разломали - лежит куча обломков на вывоз.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 05 фев 2017, 14:43

archi_98Позвонил только в отдел продаж - обещают в середине февраля открыть. Сорри, если инфа уже где-то мелькала, но все же - эконом класс, с отделкой, первая очередь состоит из трех П44-Т(насчет последней буквы могу ошибаться), срок сдачи 1 кв. 18 года (видимо имеется ввиду срок окончания строительства по ДДУ), все три дома стоят торцом к Генерала Белова и Каширке, окна соответственно будут не на шоссе.

Откуда инфа что торцом? Это в офисе сказали?
По поводу срока сдачи интересно: изначально говорили 1кв 19года..так как это привязано к сдаче детсада...

Ну и самое интересное - на сайте выложили проект ДДУ...а там я не нашел сроков сдачи вообще (ну либо с утра не проснулся еще когда читал

)

P.S. счас задумался ... а ведь и вправду на сайте картинка где дома П44Т-на монолите нарисованы торцом к другим домам (наверное к Г. Белова)

На мой взгляд - сильно хуже вариант, если б паралелльно, то можно было бы искать квартиры с окнами (окном) от Каширки..

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 05 фев 2017, 17:49

StrannikОткуда инфа что торцом? Это в офисе сказали?

Вся инфа с телефонного разговора с менеджером.

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 07 фев 2017, 20:51

Вот такие интересные "сведения" нашел сегодни о данном объекте. Признаюсь, несколько взгрустнулось - м. б. кто объективно прокомментирует (до старта продаж...):

"...Экология ЮАО- одна из самых грязных в Москве. Хуже ее только экологическое состояние ЮВАО. Здесь находятся три ядерных объекта, крупнейшая свалки радиоактивных отходов в Москве, мусоросжигательный завод, два химзавода, металлургический завод, четыре крупных ТЭЦ, семнадцать крупных заводов.
Удручает общее состояние то, что здесь крайне неудачная роза ветров- большинство дней в году ветер сдувает именно сюда все гарь с Москвы. Это еще и самое холодное и самое низкое место Москвы- именно здесь скапливаются все газы.Кроме того, здесь очень интенсивное движение автотранспорта.

Промышленные зоны ЮАО:
1. Бирюлево Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов
2. Варшавское шоссе Химзавод, фармпредприятие, производство стройматериалов
3. Верхние котлы ТЭЦ, металлургический завод, кирпичный завод
4. ЗИЛ Одна из самых крупных. ТЭЦ, АМО ЗИЛ
5. Каширское шоссе три ядерных предприятия, свалка радиоактивных отходов
6. Красный строитель завод Газстроймаш, Мосинжметаллстрой
7. Коломенское ТЭЦ, три машзавода, пищевая промышленность
8. Котляково ТЭЦ, асфальтобетонный завод, три механических завода
9. Ленино два предприятия стройматериалов, мясоперерабатывающий завод
10. Нагатино ФГУП ЦНИИХМ, 4 автопарка
11. Чертаново два мехзавода, автотранспортные предприятия"

https://www.msknov.ru/novostroyki/_1256/ ... -Borisovo/

Gen · Сообщение **Gen** » 07 фев 2017, 21:11

REBE.L, для этой локации может негативное влияние оказывать: москокс(последнее время он еле дышит), нпз в капоте и сама каширке.остальные объекты вряд ли, имхо. Место приходится выбирать как компромисс. Меня тут больше всего волнует каширка.

andrew · Сообщение **andrew** » 09 фев 2017, 12:18

REBE.L, почитайте доклад Мосэкомониторинга. Самый большой вклад в загрязнение вносит автотранспорт. Максимальные превышения норм вдоль автомагистралей. (однако Собянин и Ко продолжают их строить, пилить и травить народ).
Все указанные предприятия находятся очень далеко. В Орехово-Борисово и Зябликово вообще нет промышленности. Был сигаретный завод, который вонял как раз в этом месте иногда, но его закрыли.
Про ядерные предприятия вообще смешно. К ядерным материалам отношение очень строгое (сам прожил рядом с АЭС, фон рядом меньше чем обычный в Москве), попадание во вне исключены.
В общем в данном случае - Каширка - главный враг и самая большая проблема.

ak19 · Сообщение **ak19** » 09 фев 2017, 12:55

REBE.L, работаю рядом с Домодедовской, сигаретный завод воняет до сих пор там ЛД делают, но воняет он табачным сеном, что по мне неплохо относительно Каширки)). Все что касается мирного атома, там его нет и не было особо, только в 60-е где-то. Все заводы, что сейчас есть по сути офисы и опытное производство.

konst · Сообщение **konst** » 09 фев 2017, 13:08

Чем Каширка хуже Волоколамки, Рязанки или Ленинского?
Не стоит усугублять, люди и под башней и под факелом живут в мск.
А в том месте как раз пробок практически не бывает, ни туда ни обратно.
АО «Московский завод полиметаллов» (АО «МЗП»), г. Москва, производство вынесено в Электросталь.
Был головной организацией по разработке и производству органов регулирования, управления и защиты энергетических ядерных реакторов типа ВВЭР-1000, РБМК-1000/1500, БН-600, БН-800 исследовательских и промышленных реакторов, а также для реакторных установок судов атомного флота и специального назначения. С 2012 года производство поглощающих стержней для систем управления и защиты ядерных реакторов переведено в ОАО «МСЗ». Поставляет продукцию на 42 энергоблока российских и зарубежных АЭС, в том числе, в таких странах как: Украина, Болгария, Китай, Иран.

ak19 · Сообщение **ak19** » 09 фев 2017, 13:38

Каширка ничем не хуже любого другого шоссе. Пробки на Ясеневой в основном. Про атом я говорил с точки зрения радиации и опасности выброса. МЗП это конструкторское бюро и небольшое производство твелов с точки зрения пайки сварки обточки и т.п., в МИФИ реактор https://wiki.mephist.ru/wiki/%D0%A0%D0%B ... 0%A4%D0%98 почти не работает. Других опасных производств в округе не знаю. Каширка относительно прямая, улицы вокруг широкие, ветром гарь уносит летом. Много садов яблоневых. Например рядом с Ашаном строящимся, по Ореховому бульвару и во дворах тоже встречаются, раньше совхоз здесь был. Район окружен парками с трех сторон, до которых конечно надо пехать минут 20-25, но они хотя бы есть)). На Борисовских прудах пляжи и беседки с мангалами + конная полиция ходит проверяет что бы не пили. В целом район неплохой, но дома расположены не в самом удачном месте конечно.

Gen · Сообщение **Gen** » 09 фев 2017, 17:35

ak19, мне казалось что производство было ликвидировано в Москве.
https://www.kommersant.ru/doc/3163433

ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: