Stetik писал(а) 18 июн 2026, 20:18
Рассматривал этот ЖК в сентябре 25 года для пристройки семейки , студию 23,9 на 12 этаже , метра с отделкой мне 16,2 отдавали
но по итогу выбрал другой жк и лоты подешевле и меньший срок стройки.
Подскажите а вы по чем зашли ? Что думаете по цене выхода?
Меня тут еще смутил очень сильный навес в целом предложений , который будет давить много лет на спрос. Тут можно на Циане и так глянуть , стоимость аренды очень небольшая ( относительно цены покупки так просто бессмысленная )
Так же в будущем еще будет застройка площадки около Архитектора ( где техника Жилищника ) и снос ТЦ планируется Калужского ( ему уже более 20 лет , пора бы ) там тоже под застройку территория .
Ну и последнее что добивает аренду в районе в край это навес Наметкина и Аиста.
Я зашла в студию без отделки летом за номинал 13250, но с рассрочкой 50 сразу на 50 этим летом, в этом как бы смысл и увидела. Ну и еще там немного "наколдовала" в плане скидки.
Про выход пока не думала, в теории, локация востребованная, не аппарты, дом конечно на любителя, но молодежь такое любит. Будет скорее всего доминанта района)
—-
У меня все с мм началось, я его взяла ( а там нельзя было не взять- прям халява была, плати 10% а это 300 тыс и у тебя дду зарегистрированный, а миллионов 5+ оно стоить будет скорее всего при таком соотношении 1 мм к 4 квартирам) и мне грустно стало, думаю вдруг дом хороший получится ( они заявляют его как бизнесс+), а у меня только мм, мне будет обидно)
Чтобы заработать гарантированно надо было лучше несколько мм взять, скорее +2 млн на каждое прилипнет, да и аренда мм там будет хорошая, но я что-то не рискнула, квартиры для меня привычнее.
ЗЫ Я думаю там район целиком трасформируется, навес наверняка рассосется.
