ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

да
69
54%
нет
36
28%
планируются
22
17%
 
Всего голосов: 127

Аватара пользователя
MaximMEL
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 17 дек 2018, 10:28
Пол: Мужской
Благодарил: 207 раз
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение MaximMEL »

Rabot писал(а) 18 дек 2018, 09:46 Я так понял это звенья одной цепи, там и наша дорога и стройка соседнего объекта, кстати нашел максимально понятную схему по дороге к ЖК, финальные публичные слушания, если я все правильно понял 24.12.2108
https://pp.userapi.com/c846419/v8464190 ... _BZdsk.jpg
Разворотные площадки где то тут:
офис продаж ЖК НЕБО
Изображение
а это сбоку от электроподстанции. сети тут перекладывают пока что.
(вид местами из ЖК НЕБО на сомнительный пейзаж со всякими ЛЭП,
не говоря уже об электромагнитных полях). При этом ЖК НЕБО мне очень Лайк!!!)))
Изображение
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
RabotShuran

Plushvelvet
постоялец
постоялец
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 27 окт 2018, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 192 раза
Поблагодарили: 272 раза
Не в сети

Сообщение Plushvelvet »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 12:25вот планировка одной и той же однушки скачанная на прошлой неделе с VSN Realty
https://pp.userapi.com/c844320/v8443206 ... FZ3wPM.jpg
а вот скачал сегодня, метры пляшут... хотя ранняя копия по сумме площадей подходит
https://pp.userapi.com/c849536/v8495361 ... 7hdTu0.jpg

Отправлено спустя 11 минут 15 секунд:


вот специально нашел, про ограждения:

СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования
пункт 6.15 и 6.16 гласит:
https://pp.userapi.com/c849536/v8495361 ... iZA1LM.jpg

цитирую Дело № МГЭ/14849-2/4 ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ корректировки проектной документации:

"...исключение кладки из газобетонных блоков в составе наружных ограждающих конструкций в подоконной части, на всех жилых этажах, кроме 18 и 35 этажей (корпуса 1), 19 и 36 этажей (корпусов 2 и 3) с устройством металлических ограждений внутри жилых помещений высотой не менее 1,2 м."

ВНУТРИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, но не как не ограждающая конструкция.
6.16 также допускает во втором абзаце не устанавливать ограждений, если обеспечивается безопасность.
Вложения
2D5BCA88-2A29-4521-B3D5-2FC09AC882C6.jpeg

Аватара пользователя
MaximMEL
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 17 дек 2018, 10:28
Пол: Мужской
Благодарил: 207 раз
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение MaximMEL »

Ахаха) а при чем тут Стемалит?) если он в конструкции стены в помещении предусмотрен до отметки всего 680мм от чистого пола)
сомневаюсь, что Застройщик заменивший межквартирные кирпичные перегородки (либо из керамических блоков) на газобетон BONOlit будет устанавливать мега противоударные стекла (это уже скорее Триплекс, потому что Стемалит - непрозрачная конструкция ) ))

vitalytvv
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 04 апр 2018, 20:34
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение vitalytvv »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 09:17 конечно это не балкон, но возможно из-за того что большая (более 2 м в ширину и 2,4 м в высоту) светопрозрачная конструкция, а вдруг голова закружится?) так хоть перила будут))
еще один вариант: в высотных жилых домах подоконник должен быть на этом уровне = 1,2м
(подчеркну это мое мнение)
[
Вы явно не бывали в Москва-Сити...
Простите, но нарисовали какую-то порнографию с перилами - приведите пример, в каком ЖК такой бред сделали?

Аватара пользователя
MaximMEL
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 17 дек 2018, 10:28
Пол: Мужской
Благодарил: 207 раз
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение MaximMEL »

я бывал в Москва-Сити башня Федерация и всё видел своими глазами,
только там ОФИСНЫЕ помещения, и реально БРОНЕстекла стоят.
а тут речь идет о ЖИЛЫХ зданиях и детях в них в том числе.

Alagar
постоялец
постоялец
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 19 окт 2018, 14:55
Пол: Мужской
Благодарил: 176 раз
Поблагодарили: 84 раза
Не в сети

Сообщение Alagar »

Так и здесь бронестекла будут. Иначе с 50го этажа выпасть могут, Госкомиссия дом не примет с плохими стёклами

vitalytvv
новичок
новичок
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 04 апр 2018, 20:34
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение vitalytvv »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 16:40только там ОФИСНЫЕ помещения, и реально БРОНЕстекла стоят.
Там полно апартов..
Вы все-таки не привели пример ЖК, в которых посередине панорамного окна стоят перила...

Аватара пользователя
MaximMEL
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 17 дек 2018, 10:28
Пол: Мужской
Благодарил: 207 раз
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение MaximMEL »

vitalytvv писал(а) 18 дек 2018, 16:10 Вы явно не бывали в Москва-Сити...
Простите, но нарисовали какую-то порнографию с перилами - приведите пример, в каком ЖК такой бред сделали?
это не у нас, просто пример:
Изображение

АПАРТЫ это НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, как правило там с детьми не живут.

Изображение
Изображение

а вот этот пример как раз подходит к ЖК НЕБО

Изображение

alexwrc1
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 09 фев 2018, 11:05
Пол: Мужской
Благодарил: 18 раз
Поблагодарили: 73 раза
Не в сети

Сообщение alexwrc1 »

MaximMEL писал(а) 17 дек 2018, 17:57демо-офис с фрагментом фасада он у служебных ворот рядом с первым корпусом SOLO.
его и использовали в видео откуда взяты скрины и перила нарисовал на них))
к сожалению, на более крупном плане - фокус убежал. фото от 15.12.2018
(но если "открыть ссылку в отдельном окне", то размер большой комфортный.)
https://pp.userapi.com/c844320/v8443206 ... zRbnGI.jpg

Отправлено спустя 2 часа 58 минут 47 секунд:
Кстати, обратил внимание на то что Турки как обычно не делают балку в перекрытии вдоль фасада (она типа была заложена в проекте при толщине перекрытия 220мм), они лучше толщину плиты увеличат и сделают скрытые балки (им платят обычно за объем железобетона в деле, да и тонкие конструкции обычно больше армирования, трудоемкости и дороже они за м3). Судя по моим фото первого корпуса SOLO там реально (визуально и линейкой тоже проверил!) плита 4-5-x этажей 300мм! это c одной стороны конечно здорово, но вот если высоту этажа 3300мм не меняли...
...то и потолки в чистоте в таком интересном доме будут ниже...
в приложении фото крупным планом от 15.12.2018 (кстати не видно вертикальных закладных под фасады..., вероятно будут приваривать на горизонт на плиты перекрытий)
так же приложен лист из АГР (Уважаемый модератор выкладывал на другом форуме этот АГР, качество самих листов не айс, тут фрагменты отдельные из "персональных" АГР были лучше, но что есть, то есть)
так вот там были расписаны фасады - несколько вариантов, всё четко, никакого ГАЗОБЕТОНА в фасадах нет. да и на сайте одного из трех агенств по продаже планы квартир более менее прорисованы с толщиной конструкций и так же нет вдоль фасадов ГАЗОБЕТОНА.

https://pp.userapi.com/c844320/v8443206 ... P8hAaM.jpg
https://pp.userapi.com/c844320/v8443206 ... YQudcc.jpg
Не вполне понимаю автора, зачем гадать на кофейной гуще? Вот когда по факту померяете рулеткой высоту потолка находясь на этаже или увидите перила перед окнами, вот тогда все дружно и будем чесать репу.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
vitalytvv

bundestar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 01 июн 2017, 19:00
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 29 раз
Не в сети

Сообщение bundestar »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 17:23 это не у нас, просто пример:
https://oknapanorama.by/ckeditor_assets ... 8_zoom.jpg

АПАРТЫ это НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, как правило там с детьми не живут.

https://maxmetall.kg/images/gallery/okon ... niya/5.jpg
https://maxmetall.kg/images/gallery/okon ... niya/2.jpg

а вот этот пример как раз подходит к ЖК НЕБО

https://img.saleonn.ru/media/2016/05/6b ... 182228.jpg
Крайне убого и непривлекательно выглядит.

forcebyte
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 06 авг 2017, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 26 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение forcebyte »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 17:23 это не у нас, просто пример:
https://oknapanorama.by/ckeditor_assets ... 8_zoom.jpg

АПАРТЫ это НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, как правило там с детьми не живут.

https://maxmetall.kg/images/gallery/okon ... niya/5.jpg
https://maxmetall.kg/images/gallery/okon ... niya/2.jpg

а вот этот пример как раз подходит к ЖК НЕБО

https://img.saleonn.ru/media/2016/05/6b ... 182228.jpg
То, что вы показываете больше походит на балконы. У меня так в новостройке в Крылатском сделано. При этом в комнате окна в пол без ограды.

Можно посмотреть на другие высотные объекты Кэпиал групп, например, триколор. Никаких перил там нет.

Plushvelvet
постоялец
постоялец
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 27 окт 2018, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 192 раза
Поблагодарили: 272 раза
Не в сети

Сообщение Plushvelvet »

MaximMEL писал(а) 18 дек 2018, 15:54Ахаха) а при чем тут Стемалит?) если он в конструкции стены в помещении предусмотрен до отметки всего 680мм от чистого пола)
сомневаюсь, что Застройщик заменивший межквартирные кирпичные перегородки (либо из керамических блоков) на газобетон BONOlit будет устанавливать мега противоударные стекла (это уже скорее Триплекс, потому что Стемалит - непрозрачная конструкция ) ))
Ахаха - это вся бредовая история про перила внутри помещения, а не на открытом балконе. Внизу стемалит. Он прочный и безопасный. Сами пакеты, разумеется тоже. Фрамуга начинается, опять же, для безопасности, не от низа профиля, а с импостом до безопасного уровня. В общем, приведёте пример перил в комнатах в высотных зданиях - можно будет подискутировать предметно. А пока - пустое.

Отправлено спустя 6 минут 41 секунду:
Другое дело, что по информации отдела продаж, на начальных этапах застройщиком рассматривался в том числе вариант электрических фрамуг, как в других его высотных зданиях. В ролике фрамуга механическая с верхними петлями, то есть домашние животные вроде котов рискуют смертельно десантироваться. Мне лично, плевать на перила, потому что их точно не будет, а вот какой будет створка фрамуги - интереснее :umnik2:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Plushvelvet писал(а) 18 дек 2018, 22:05Ахаха - это вся бредовая история про перила внутри помещения
если вам цитируют инфу из экспертизы проекта - вряд ли это бред и точно не пустое

Отправлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Alagar писал(а) 18 дек 2018, 17:12Так и здесь бронестекла будут.
а что в экспертизе-то написано?

Отправлено спустя 42 минуты 15 секунд:
alexwrc1 писал(а) 18 дек 2018, 17:46Не вполне понимаю автора, зачем гадать на кофейной гуще? Вот когда по факту померяете рулеткой
зачем ждать "факта", если все это есть в экспертизе, на сайте проекта вижу тока ее корректировку, попросите манагера выслать
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
MaximMEL

Plushvelvet
постоялец
постоялец
Сообщения: 301
Зарегистрирован: 27 окт 2018, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 192 раза
Поблагодарили: 272 раза
Не в сети

Сообщение Plushvelvet »

Shuran писал(а) 18 дек 2018, 23:54 если вам цитируют инфу из экспертизы проекта - вряд ли это бред и точно не пустое
Это ваше мнение. Кому-то и чушь не пустое) Никаких «цитат» о перилах нигде ни в этом проекте, ни в каких других не приведено. Не видел такой бредовой реализации, и здравый смысл подсказывает, что и здесь не увижу :yes3:

Аватара пользователя
Rabot
постоялец
постоялец
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 07 мар 2018, 12:47
Пол: Мужской
Благодарил: 141 раз
Поблагодарили: 283 раза
Не в сети

Сообщение Rabot »

Мы сейчас, о каких перилах вообще говорим? Тем более фотки публикуются из ЖК, где окна в пол, здесь же окна не в пол будут, 30 или 70 см, в зависимости от этажа, в одном из обзоров, четко показано типовое окно, и там никаких перил нет.