ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Старков

Vecordia писал(а) 16 апр 2018, 10:33 Да, это красиво, но в таком случае надо будет что-то с отоплением делать, поскольку класическая батарея у панорамного окна это колхоз, а внутрипольные конвекторы шумят и гоняют пыль.
Хотя, конечно, пока еще рано об этом думать но надо же как-то 3,5 года скоротать

как вариант, теплый плинтус https://solar-station.ru/teplyj-plintus/ ... steklenie/

bundestar · Сообщение **bundestar** » 16 апр 2018, 12:07

Vecordia писал(а) 16 апр 2018, 10:33 Да, это красиво, но в таком случае надо будет что-то с отоплением делать, поскольку класическая батарея у панорамного окна это колхоз, а внутрипольные конвекторы шумят и гоняют пыль.
Хотя, конечно, пока еще рано об этом думать но надо же как-то 3,5 года скоротать

думаю в комплексе надо решить. Конвекторы, тёплый пол и радиатор вертикальный планирую на колонну вывести на всякий случай.

ORION · Сообщение **ORION** » 16 апр 2018, 14:56

bundestar писал(а) 16 апр 2018, 12:07 думаю в комплексе надо решить. Конвекторы, тёплый пол и радиатор вертикальный планирую на колонну вывести на всякий случай.

камин ещё в комплект...

з.ы. смех смехом - а вот "буржуйка" в хозяйстве далеко не помеха... вспоминаю энергоаварию 2005 года - люди реально ведь во дворах еду варили...

forcebyte · Сообщение **forcebyte** » 16 апр 2018, 15:16

Окна в пол - это было бы прекрасно! А как и какие разместить батареи точно можно придумать

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 17 апр 2018, 05:21

Oleg.58 писал(а) 12 янв 2018, 22:22 Люди, гробы,50 этажей : на все это ответит Рынок, и рассудит нас. Место гуд! Но КГ это не айс по прошлым делам.

Подскажите, что такое КГ?

Ласточкин

Sanchess писал(а) 17 апр 2018, 05:21Подскажите, что такое КГ?

Сокращение от Капитал Групп

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 17 апр 2018, 19:52

Кто продает ЖК «Небо»:

shumilov89 · Сообщение **shumilov89** » 17 апр 2018, 20:53

bundestar писал(а) 16 апр 2018, 09:45 Со слов менеджера, застройщик рассматривает вариант панорамного остекления( окна в пол, совсем без подоконника), если будет принят данный вариант, то рост площади квартиры примерно на метр-полтора, ну и доплата соответственно
[

Насколько это реально? Я думал, что проект уже полностью утвержден (30 и 70 см подоконники на четных и нечетных этажах соответственно) и не подлежит значимым изменениям. Или же такое допускается и является обычной практикой?
P.S. хотя, наверное, могут поменять - в дду про окна ни слова)

Vecordia · Сообщение **Vecordia** » 18 апр 2018, 09:29

Анна7 писал(а) 16 апр 2018, 09:20 Вчера на 16 этаже за 102,2 озвучили 20116 тыс руб, за минусом 2% на 100% оплату, получаем 19713 тыс руб (на старте 15 этаж 18550 тыс руб)
На 21 этаже за 102,4 с учетом скидки 2% 19072 тыс руб (на старте 21 этаж 18380 тыс руб)

Очень интересно)) а ценник действительно увеличился процента на 2% по сравнению с мартом, даже с учетом скидки за 100%) кроме того, был бонус в виде рассрочки на год, который не влиял на цену

Еще хотела спросить у купивших и планирующих, как считаете, когда лучше покупать машиноместо?
Они, вроде, обещали открыть продажи летом, но насколько имеет смысл покупать его сразу? Особенно с учетом количества м/м в соотношении с количеством квартир. Если не брать в расчет студии получается почти 1/1

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 18 апр 2018, 14:50

ИЗ ДДУ:
"2.6. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2020 года.
2.8. Застройщик обязуется приступить к передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 6 (Шесть) месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию и передать объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2021 года....."

Получается могут объявить о начале передачи 29.06.2021 и будут передавать до 31.12.2021,
т.е. по срокам надо ещё закладывать весь 2021 год?

Сообщение **Shuran** » 18 апр 2018, 21:26

OlEGOGRAD писал(а) 18 апр 2018, 14:50Получается могут объявить о начале передачи 29.06.2021 и будут передавать до 31.12.2021,
т.е. по срокам надо ещё закладывать весь 2021 год?

да, формально могут и в декабре 21 ввести, за срыв срока ввода нет ответственности, она тока за срыв срока ПЕРЕДАЧИ

Старков

Документально, любой адекватный застройщик в ДДУ, прописывает срок с запасом, чтобы не было просрочек, на деле чаще всего сдают раньше. Так что и здесь срок заложен с запасом.

Воронин

Akepaff писал(а) 07 апр 2018, 16:30Сообщение Akepaff » 07 апр 2018, 16:30

Не стоит ли подождать пока выйдут два донстроевских и интековский проекты? Конкуренция за покупателя должна по идее резко обостриться что должно отразиться на цене/скидках и условиях типа рассрочки. Как считаете?

не знаю. ситуация уже не 2017 году. прямо сейчас оживился спрос - на 50% выросли сделки говорят к уровню 2017. при звонках на объекты мои везде рост цен к январю 2018 в 1-4%. это 10-12% годовых и сотни тысяч рублей. не получится ли так что вы просто потеряете деньги? то есть новые объекты будут дороже аналогов на эти % со старта.

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2018, 18:26

Воронин писал(а) 19 апр 2018, 18:16не знаю. ситуация уже не 2017 году. прямо сейчас оживился спрос - на 50% выросли сделки говорят к уровню 2017

надо отличать стату в среднем по больнице и бизнес-сегмент в конкретной локации

OlEGOGRAD · Сообщение **OlEGOGRAD** » 20 апр 2018, 12:32

Ход строительства 17.04.18

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: