ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

[Vecordia]

Долго мучились и за неимением других вменяемых вариантов все таки выбрали евро3 здесь, не дожидаясь огней/события от донстроя, у неба место все таки несравнимо лучше.
Из нюансов, которые, кажется, еще не обсуждались в теме:
Дом по адресу мч54к4 включен в программу реновации,в первую волну сноса не попадает, поэтому понимания, когда снесут и что там будет нет. Соответвенно, если там что-то построят, то вид в сторону мичуринского может быть частично перекрыт. Вообще, на его месте прекрасно смотрелась бы подъездная дорога к комплексу
Из хорошего - Обещают неплохой набор всяких плюшек - окна Шукко (что круто), лифты то ли Шиндлер, то ли Тиссен, централизованные приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Как в вандер-парке только с камином во входной группе надеюсь, реализуют, все, что обещают.
Менеджеры сказали, что уже порядка 60 ДДУ заключено (м.б. в эту цифру входят те, что в процессе регистрации?) обещали подорожание в конце марта.
Интересно, с повышением цен продажи будут идти так же бойко? Или это интересно только по такой цене?

[Vecordia]

В плюсы забыла добавить про комфортные условия оплаты - минимальный первоначальный взнос 30%, остальное можно равными платежами ежеквартально/ежемесячно в течение года

[shumilov89]

Долго мучились и за неимением других вменяемых вариантов все таки выбрали евро3 здесь, не дожидаясь огней/события от донстроя, у неба место все таки несравнимо лучше.
Из нюансов, которые, кажется, еще не обсуждались в теме:
Дом по адресу мч54к4 включен в программу реновации,в первую волну сноса не попадает, поэтому понимания, когда снесут и что там будет нет. Соответвенно, если там что-то построят, то вид в сторону мичуринского может быть частично перекрыт. Вообще, на его месте прекрасно смотрелась бы подъездная дорога к комплексу

Да, вот мне тоже интересно, что на месте этого дома будет и где бы это уточнить можно. Насколько реально, что там появится многоэтажный дом? Согласен, что хотелось бы там дорогу подъездную видеть, но не уверен, что это легко реализовать. А Вы в итоге окна куда взяли?

[Vecordia]

Да, вот мне тоже интересно, что на месте этого дома будет и где бы это уточнить можно. Насколько реально, что там появится многоэтажный дом? Согласен, что хотелось бы там дорогу подъездную видеть, но не уверен, что это легко реализовать. А Вы в итоге окна куда взяли?

Полагаю, что возможно все, но надеюсь на лучшее На месте этого одного дома особо не развернешься, если, конечно, не приплюсовать спортивную площадку.
Вот здесь человек из префектуры говорит, что пока ничего неизвестно:
https://na-zapade-mos.ru/1014195-zhitel ... vacii.html
Мы выбрали окнами как раз в сторону мичуринского и лобачевского
колебались между этой евро3 и евро4 окнами на донстрой (+1одна комната за +2 млн), но решили, что вид на возможную стройку лучше вида на гарантированную стройку... да и квартира сама спланирована гораздо лучше, в евро4 самая большая=хозяйская спальня у входа и длинный узкий коридор. как-то так

[temii4]

А кто нибудь слышал про однокомнатные квартиры и про их стоимость?

[pereyro_msk]

в апреле однушки со студиями появятся, не ниже 210 за квадрат

[shumilov89]

2 апреля будет плановое повышение цен, как сказали, на 3-5%.

[severok]

Capital Group и АФК «Система» построят жилые небоскребы на Мичуринском проспекте

Capital Group совместно с Группой АФК «Система» построят комплекс жилых небоскребов «Небо» на Мичуринском проспекте у метро «Раменки». Инвестиции в жилой комплекс бизнес-класса составят 15 млрд руб., которые в основном будут профинансированы за счет средств дольщиков, говорится в сообщении компании Capital Group.
Во вторник, 3 апреля, состоялась презентация проекта для представителей средств массовой информации. В ходе презентации коммерческий директор Capital Group Петр Исаев рассказал о том, что за полтора месяца открытых продаж в проекте уже реализовано более 70 квартир на 1,5 млрд руб. Наибольшим интересом, по его словам, пользовались квартиры семейного формата площадью 100 кв.м. Будущая динамика продаж в проекте ожидается на уровне в среднем 30 квартир в месяц.
«На этапе проектирования ЖК «Небо» мы изучили аудиторию и локацию, оценив потенциальный спрос. Аналитика подтвердила, что в этом месте квартиры с двумя и более комнатами будут не менее востребованы семьями, чем одно- и двухкомнатные квартиры», - отметил Петр Исаев.
Исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько сообщил, что общая площадь проекта составит 157 057 кв. м, а в состав комплекса войдут объекты внутренней торговой и социальной инфраструктуры и подземный паркинг на 940 машино-мест. Спикер также поделился экспертизой строительства небоскрёбов и обозначил приоритеты, на которые сегодня ориентируется девелопер.
«Как показала наша модель, небоскребостроительство в отличие от квартальной застройки позволяет нам на 50% уменьшить пятно застройки, отдать больше территории для озеленения и на 30% улучшить естественную освещенность места. Кроме того, правильное расположение башен помогает обеспечить максимальные видовые характеристики из окон, избегая визави «окно-окно», - поделился экспертной оценкой Михаил Хвесько. Также спикер отметил, что в ЖК «Небо» площадь благоустройства составляет 1,8 га.
В ходе мероприятия спикеры компании рассказали и о концептуальных решениях трех башен комплекса «Небо» - Family, Tandem и Solo, которые названы в соответствии с концепцией, отраженной в местах общего пользования и квартирографии.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120908.html

[bundestar]

А других корпусов до сих пор в продаже нет.. Вероятно, что когда появятся там ценник уже ближе к 200 тыс будет.

[Ксенечка]

Уважаемые дамы и господа!
Рады сообщить, что в апреле Вы можете купить квартиру в ЖК «Небо» (пр-т Мичуринский, 56) с дополнительной скидкой:
2 % при 100% оплате или покупке в ипотеку;
1 % при покупке в рассрочку с первоначальным взносом от 70 %.

Стоимость квадратного метра стартует от 166 000 руб.
https://www.estatet.ru/news/zhk_nebo_vy ... _v_aprele/

[bundestar]

Кто-нибудь уже получил зарегистрированный дду? Мой с конца марта на регистрации..

[forcebyte]

У меня с 23го на марта также на регистрации. Жду.

[shumilov89]

29 марта подписали ДДУ. Регистрация будет завершена ориентировочно 13 апреля. 2-3 недели выходит, как и говорили. Вроде нормально по срокам.

[shumilov89]

А других корпусов до сих пор в продаже нет.. Вероятно, что когда появятся там ценник уже ближе к 200 тыс будет.

Да там уже на самые ходовые квартиры ценник за 200. Похоже, что другие корпуса выведут в продажу в мае, как раз когда откроется большой офис продаж на объекте и начнутся активные продажи квартир.

[Akepaff]

Не стоит ли подождать пока выйдут два донстроевских и интековский проекты? Конкуренция за покупателя должна по идее резко обостриться что должно отразиться на цене/скидках и условиях типа рассрочки. Как считаете?