ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Ира · Сообщение **Ира** » 31 янв 2018, 00:05

Захар писал(а) 27 янв 2018, 08:36отписался менеджер естатет , открыли платное бронирование , 0,5 % от стоимости .

А в ВСН бесплатное бронирование! https://www.michurinskiy-56.ru

Захар · Сообщение **Захар** » 31 янв 2018, 06:56

Ира писал(а) 31 янв 2018, 00:05А в ВСН бесплатное бронирование! https://www.michurinskiy-56.ru

В течение недели они тоже начнут брать символические ПОЛ процента . Бесплатное бронирование бывает до получения разрешения на строительство.
24.01 РС ООО "Проект Мичуринский" его получил :
https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 012018.pdf

Захар · Сообщение **Захар** » 31 янв 2018, 19:37

завтра старт продаж (вроде )

Lat · Сообщение **Lat** » 31 янв 2018, 20:00

Ну будем посмотреть. Но я вот думал, думал, ну напрягает меня эта высотность, да ещё и в окружении панелей колхозных. Себе бы я такое не взял. А если учитывать, что я и есть плюс минус целевая аудитория, то с чего тут быть инвесту? Только при супер вменяемых стартовых ценах, иначе мимо.

zak18 · Сообщение **zak18** » 31 янв 2018, 21:03

ЖК мосфильмовский открал продажи нового корпуса
двушка на 9 этаже 230тыс! на мичуринском 56 тот же этаж 19500

Lat · Сообщение **Lat** » 31 янв 2018, 21:23

Странное сравнение. Я вообще Мосфильмовский не рассматривал в силу его расположения.

zak18 · Сообщение **zak18** » 01 фев 2018, 08:48

Правильно! И тем не менее там ценник выше!

Воронин

в свете запуска лидера бизнес- класс напротив по 156-170 к за квм не понимаю стоит ли переплата за 185 кв.м за этот? например за счет близости к м раменки? если там запустят все 3 проекта у этот оврага. вес 3 и не продадутся?

Denis28 · Сообщение **Denis28** » 02 фев 2018, 17:05

Воронин писал(а) 02 фев 2018, 16:58в свете запуска лидера бизнес- класс напротив по 156-170 к за квм не понимаю стоит ли переплата за 185 кв.м за этот? например за счет близости к м раменки? если там запустят все 3 проекта у этот оврага. вес 3 и не продадутся?

Если Мичуринский правда сдадут на полтора года раньше чем лидер, то шанс продаться есть - совсем разные станции метро и ближняя инфраструктура

А вот Раменки-комфорт думаю сложнее будет продать - к метро дальше чем Тринити, а ценник Донстрой загнет повыше. Тем более в ЖК Лобачевский еще есть место

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2018, 17:08

Воронин писал(а) 02 фев 2018, 16:58в свете запуска лидера бизнес- класс напротив по 156-170 к за квм не понимаю стоит ли переплата за 185 кв.м за этот? например за счет близости к м раменки? если там запустят все 3 проекта у этот оврага. вес 3 и не продадутся?

ну, переплата мож тут и стоит, все-таки у лидера место у жд прям, да и со стройками у них не все айс - часть стоит, но общий навес предложения с учетом еще и раменок донстроя шкалит для роста ценника=инвеста, меганавес на раёне будет лет 5. для себя же подождал выхода донстроя, скорее всего, там будет дороже и тогда брал бы тут

зы манегер эстатета выслала предварительные (неокончательные) планировки 1 и 3 корп, обещал не выкладывать, ибо оч просила, грит, в марте их старт) но кому интересно, там в 1корп есть евро-3ки по 58м, тоже с проходной спальней, как в 73,4, по ходу их 1 стояк всего, хотя прислали мне в обрезанном виде, в общем, они точно интереснее в инвест 72,5-73,4, если будет инвестцена))

Denis28 · Сообщение **Denis28** » 02 фев 2018, 17:12

Shuran писал(а) 02 фев 2018, 17:08евро-3ки по 58м

А они не с видом на центр будут? Просто если да, то вряд ли инвестцена)

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2018, 17:21

Denis28 писал(а) 02 фев 2018, 17:12А они видовые будут?

пока не понял, 3 дня выпытывал хоть чота по новым корпусам) есть студии 27м (вижу 1 стояк) и евро2шек 46-47м полно, как и 3шек по 76-79м с маленькой кухней и всеми маленькими комнатами. а вот аэродромов 100+м ваще не вижу, но повторюсь, скинула по 1-3 корп планировки наполовину обрезанными))

Захар · Сообщение **Захар** » 02 фев 2018, 19:11

Локация лидера по сравнению с м56 - просто ниачом .
Рядом с жд и выезд на лобачевского .По большому счету в овраге ! Инфраструктура в этой локации никакая . Сложно представляю бизнес-класс в этом месте. Даже если будут потолки 3,2 и дорогие лифты ))
М56 в пешей доступности вся инфра , метро ,итд . На машине вы через 3 минуты на мосфильмовской через винницкую или через 1 мин на развороте мичуринского в центр .
Единственный минус м56 - это 10-15 серых , старых панелек . Но это терпимо ИМХО .
Еще М56 находится на возвышенности над оврагом , лидером и достроем . Это намного увеличивает видовые характеристики .

алексев

Вся инфра на Мичуринском это у Чемпион-парка, остальное это компромиссы.

Denis28 · Сообщение **Denis28** » 02 фев 2018, 20:49

алексев писал(а) 02 фев 2018, 20:30Вся инфра на Мичуринском это у Чемпион-парка, остальное это компромиссы.

Только от метро все еще далековато будет, но в остальном да, сложно что-то лучше найти

ЖК Небо, Мичуринский пр-т, 56, Capital group

Для купивших: у Вас есть дети (до 18 лет)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: