ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

novik44 писал(а) 28 май 2020, 21:41а скажите пожалста, схема с эскроу счетом подразумевает еще и аккредитив одновременно? На аккредитив надо вносить средства до подписания ДДУ? Срок внесения эстатет объявил 5 дней. как это вообще делается

Одновременно надо открывать аккредитив и счет эскроу, на аккредитив сразу разместить деньги, после регистрации дду с аккредитива делают перевод на эскроу

Спасибо! А то мы впервОй

Me& писал(а) 28 май 2020, 21:33А вообще получается разные агентства бронируют одни и те же квартиры, общей базы нет, а соответственно нет никакой гарантии, что эту квартиру, которую выбрал ты, не выбрал в другом агенстве другой покупатель;
бардак)

Почему вы думаете, что нет общей базы? Просто все квартиры доступны для брони всем агентствам, но если кто -то забронировал, то она уже не доступна другим для брони, так мне кажется

tat0912 писал(а) 28 май 2020, 22:02 Почему вы думаете, что нет общей базы? Просто все квартиры доступны для брони всем агентствам, но если кто -то забронировал, то она уже не доступна другим для брони, так мне кажется
[

Имею в виду, что если ты выбрал квартиру и отправил документы менеджеру в одном агентстве, то одновременно это может сделать и другой покупатель в другом агентстве, так как общей базы у них нет. И какой из менеджеров быстрее забронирует квартиру при выводе ее в продажу, тому покупателю она и достанется; а второй будет ждать-ждать, а останется без этой квартиры по факту...

Me& писал(а) 28 май 2020, 22:23 Имею в виду, что если ты выбрал квартиру и отправил документы менеджеру в одном агентстве, то одновременно это может сделать и другой покупатель в другом агентстве, так как общей базы у них нет. И какой из менеджеров быстрее забронирует квартиру при выводе ее в продажу, тому покупателю она и достанется; а второй будет ждать-ждать, а останется без этой квартиры по факту...

Не хотите «толкаться локтями» и участвовать в бардаке,подождите две три недели и наступит ляпота, персональный манагер,чай-кофе ,печеньки ну и цены +20—30% к стартовым. Выбор за Вами.

ЕленаЛям писал(а) 28 май 2020, 21:04 какие то ровные цифры, что вызывает подозрение в достоверности.. но самые ярые ждуны в любом случае вошли в проект.. вопрос сколько реальных покупателей на самом деле..

ровные цифры потому что дают 25 квартиа и стоп, а не потому что вывели 200, а забронировали ровно 25

Oleg.58 писал(а) 28 май 2020, 22:44 Не хотите «толкаться локтями» и участвовать в бардаке,подождите две три недели и наступит ляпота, персональный манагер,чай-кофе ,печеньки ну и цены +20—30% к стартовым. Выбор за Вами.

Думаете на новый пул квартир если он выйдет через месяц ещё поднимут цены? Какую квартиру хотела изначально не было в стартовом пуле, забронировала другую, тоже нормально нравится, но которую хотела изначально немного лучше. Вот и сижу теперь думаю, брать что дают в первом пуле или подождать ту что хотела изначально. С другой стороны если на новый пул цены поднимут хотя бы на 10%, то я уже не укладываюсь в бюджет

tat0912 писал(а) 28 май 2020, 22:53 Думаете на новый пул квартир если он выйдет через месяц ещё поднимут цены? Какую квартиру хотела изначально не было в стартовом пуле, забронировала другую, тоже нормально нравится, но которую хотела изначально немного лучше. Вот и сижу теперь думаю, брать что дают в первом пуле или подождать ту что хотела изначально. С другой стороны если на новый по цены поднимут хотя бы на 10% то я уже не укладываюсь в бюджет

Уже завтра могут быть другие цены. И каждый новый пул плюсом 2-3 тыр к метру.Через месяц евро2 который вышли около 200 будут предлагаться 250-260 тыр,как ща евро1.

tat0912 писал(а) 28 май 2020, 22:53 Думаете на новый пул квартир если он выйдет через месяц ещё поднимут цены? Какую квартиру хотела изначально не было в стартовом пуле, забронировала другую, тоже нормально нравится, но которую хотела изначально немного лучше. Вот и сижу теперь думаю, брать что дают в первом пуле или подождать ту что хотела изначально. С другой стороны если на новый пул цены поднимут хотя бы на 10%, то я уже не укладываюсь в бюджет

Попробуйте по запросу вывести нужную квартиру

vega писал(а) 28 май 2020, 23:11 Попробуйте по запросу вывести нужную квартиру

Спрашивала у менеджера, ответили что застройщик ранее отказал выводить по запросу. Типа тот вариант который мне понравился видимо застройщик посчитал ликвидным и возможно будет выводить позднее и дороже. А вам вывели сегодня по запросу?

tat0912 писал(а) 28 май 2020, 23:15 Спрашивала у менеджера, ответили что застройщик ранее отказал выводить по запросу. Типа тот вариант который мне понравился видимо застройщик посчитал ликвидным и возможно будет выводить позднее и дороже. А вам вывели сегодня по запросу?

Какую квартиру забронировали ?

lena3927 писал(а) 28 май 2020, 23:25
Какую квартиру забронировали ?

Двушку линейку в 1 корп

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:

vega писал(а) 28 май 2020, 23:11 Попробуйте по запросу вывести нужную квартиру

На 75 странице шуран уже писал что по запросу не выводят

Oleg.58 писал(а) 28 май 2020, 22:44 Не хотите «толкаться локтями» и участвовать в бардаке,подождите две три недели и наступит ляпота, персональный манагер,чай-кофе ,печеньки ну и цены +20—30% к стартовым. Выбор за Вами.

аналитики ЦИ говорили о доходности 20-30% на ключах, а вы говорите две-три недели. кому нужна будет евро3 за 280к за кв.м со сроком сдачи через 2,5 года. одно то, что вчера не было повышений цен внутри дня (как по Форесту, например), говорит о том, что ажиотажа не было. ну так, чисто имхо, могу ошибаться конечно же, но в длинную очередь из ждунов не верю.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Oleg.58 писал(а) 28 май 2020, 22:58Уже завтра могут быть другие цены. И каждый новый пул плюсом 2-3 тыр к метру.Через месяц евро2 который вышли около 200 будут предлагаться 250-260 тыр,как ща евро1.

Нет никакого повышения цен сегодня, по тем же самым ценам доступны квартиры для бронирования; так что не надо создавать ажиотаж)

Me& писал(а) 29 май 2020, 09:52Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд: Нет никакого повышения цен сегодня, по тем же самым ценам доступны квартиры для бронирования; так что не надо создавать ажиотаж)

А пул квартир тот же или есть новые? На сайтах агентств не нашла списка квартир и цен