ЖК Настоящее, Винницкая, 8, НИИ Мосстрой

tat0912 писал(а) 02 ноя 2020, 15:32 А что это за здание во дворе кажется 3 и 4 корпуса? По АГР вроде никаких зданий во дворе нет
[
download/file.php?id=41738&t=1
download/file.php?id=41739&t=1

Кажется, это 4 секция корпуса 3

Дорогие покупатели!

Спешим сообщить, что 12 ноября 2020 г. произойдет плановое повышение цен.

Строительство жилого комплекса идет с опережением графика, готовность проекта меняется активными темпами: монолитные работы завершаются в 1 квартале комплекса и уже идет установка окон. Успейте приобрести квартиру в ЖК Настоящее на выгодных условиях до повышения цен!

То есть текущий заоблачный прайс - это вроде как выгодные условия?

Lament писал(а) 05 ноя 2020, 14:16То есть текущий заоблачный прайс - это вроде как выгодные условия?

конечно выгодные! для застройщика

spolit писал(а) 06 окт 2020, 11:16
Новая проектная декларация от 05 октября
Заключено 486 ДДУ (+168) стоимостью 8 779 878 118 руб. (+3 406 963 598 руб) на общую площадь 36 698 м2 (+13 460,7 м2).
Средняя температура по больнице стоимость метра получается 239,2 тыс. руб. (по сентябрьским продажам - 253,1 тыс. руб, прирост 5,8%)
Продано 26,9% (+9,3 п.п.) жилых помещений (всего 1806) и 27% (+10 п.п.) общей площади (от 135 961,10 м2).

Новая проектная декларация от 10 ноября
Заключено 658 ДДУ (+172) стоимостью 12 416 987 033 руб. (+3 637 108 915 руб) на общую площадь 49 469 м2 (+12 771 м2).
Средняя температура по больнице стоимость метра получается 251 тыс. руб. (по октябрьским продажам - 284,8 тыс. руб, прирост 12,5%)
Продано 36,4% (+9,5 п.п.) жилых помещений (всего 1806) и 36,4% (+9,4 п.п.) общей площади (от 135 961,10 м2).

spolit писал(а) 11 ноя 2020, 10:03
Новая проектная декларация от 10 ноября
Заключено 658 ДДУ (+172) стоимостью 12 416 987 033 руб. (+3 637 108 915 руб) на общую площадь 49 469 м2 (+12 771 м2).
Средняя температура по больнице стоимость метра получается 251 тыс. руб. (по октябрьским продажам - 284,8 тыс. руб, прирост 12,5%)
Продано 36,4% (+9,5 п.п.) жилых помещений (всего 1806) и 36,4% (+9,4 п.п.) общей площади (от 135 961,10 м2).

странная цифра по средней стоимости метра, учитывая, что в среднем анонсируемый на сайте ценник давно ушел за 300/м

Krasnoken, ничего странного - лаг от "увидел на сайте" до "зарегистрировано ДДУ" в среднем около месяца. Соответственно, в статистике за октябрь вылезают те квартиры, которые "увидели" на сайте в конце августа-сентябре. К тому же от цены на сайте нужно вычесть 3% скидку и 1% комиссию агентств. Вот и 284 тыс. за метр в среднем в статистике превращаются в 296 на сайте.

нет у кого-нить плана машиномест?
конкретно 1 корпус интересует

novik44 писал(а) 11 ноя 2020, 13:29нет у кого-нить плана машиномест?
конкретно 1 корпус интересует

54-56 страницы АГР

Sedrik писал(а) 11 ноя 2020, 13:43 54-56 страницы АГР

а где его скачать, на первой странице не найден файл

novik44 писал(а) 11 ноя 2020, 14:03 а где его скачать, на первой странице не найден файл

АГР:
https://wetransfer.com/downloads/1f1f02 ... 650/464da3

spolit писал(а) 11 ноя 2020, 11:51Krasnoken, ничего странного - лаг от "увидел на сайте" до "зарегистрировано ДДУ" в среднем около месяца. Соответственно, в статистике за октябрь вылезают те квартиры, которые "увидели" на сайте в конце августа-сентябре. К тому же от цены на сайте нужно вычесть 3% скидку и 1% комиссию агентств. Вот и 284 тыс. за метр в среднем в статистике превращаются в 296 на сайте.

Не понятно. Брал в 3 корпус 1 секция за 12800 сейчас продают на 24 этаж эту же квартиру за
18 202 989 руб., 402 721 руб. за кв. м

игорь56 писал(а) 11 ноя 2020, 14:36 Не понятно. Брал в 3 корпус 1 секция за 12800 сейчас продают на 24 этаж эту же квартиру за
18 202 989 руб., 402 721 руб. за кв. м

Наверное не "эту же", а такую же, но на 24 этаже?
Маленький метраж = дорого за метр, да и этаж Вы, наверное, брали не 24, а значительно ниже
Высокие этажи типа ценятся - видовые

novik44 писал(а) 11 ноя 2020, 14:59
Наверное не "эту же", а такую же, но на 24 этаже?
Маленький метраж = дорого за метр, да и этаж Вы, наверное, брали не 24, а значительно ниже
Высокие этажи типа ценятся - видовые

У меня это же квартира, этот же стояк но этаж 15 Площадь =

Отправлено спустя 40 минут 23 секунды:
15 и 24 этаж с разницей в 4,5 мил. ??

игорь56 писал(а) 11 ноя 2020, 15:45 У меня это же квартира, этот же стояк но этаж 15 Площадь =

Отправлено спустя 40 минут 23 секунды:
15 и 24 этаж с разницей в 4,5 мил. ??

я свою брал грубо за 14млн, а сейчас такие по 24млн продают. Но я не переживаю так

По факту никакого повышения цен 12 ноября не произошло. На некоторые квартиры подняли на 100-150 тыс и все.