ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

leshikk · Сообщение **leshikk** » 20 мар 2017, 17:07

NamelessoneНа 117 квартиру 5 заявок.

Откуда инфа? На Сосинская 117 квартиру пока нет ни одной заявки.
Но можно накрутить при желании

Godz · Сообщение **Godz** » 20 мар 2017, 17:24

leshikkНо можно накрутить при желании

а можно ткнуть в механизм если уже было описание? Или поясните хотя бы, можно ли это делать без блокировки денег на счете?
У меня подозрение что 19 заявок на 213кв как раз какая то профанация, будет 2-4 человека максимум торговаться.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 20 мар 2017, 17:53

Два варианта:
1. Делаете заявку, потом ее отменяете, деньги сразу возвращаются на счет, порядковый номер увеличивается и так много раз подряд.
2. Если денег на счете нет, то можно просто создать черновик заявки без обеспечения и порядковый номер тоже увеличится

Делюсь одной из стратегий: в день, как квартиры появились на росэлторге - число заявок по всем равно нулю. Сразу определяете "нужные" вам квартиры и слегка накручиваете число заявок - 1-3шт на каждую квартиру, лучше не сразу, а с интервалом в несколько дней.
Потом каждый день отслеживаете как прирастают заявки по "вашим" квартирам и похожим аналогичным. Обычно "накрутчики" поступают неразумно (так было перед торгами по Сосинской в ноябре) и сразу по нескольку заявок по квартирам делают и из этого можно понять за какие лоты будет биться один и тот же человек.
Таким образом до конца срока подачи заявок вы будете обладать более-менее объективной информацией о примерном числе "реальных" заявок по "вашим" квартирам, а конкуренты не будут и у вас будет небольшое, но преимущество.

Юлия78 · Сообщение **Юлия78** » 20 мар 2017, 18:00

С другой стороны 5 заявок это не 19

leshikk · Сообщение **leshikk** » 20 мар 2017, 18:07

Godzа можно ткнуть в механизм если уже было описание? Или поясните хотя бы, можно ли это делать без блокировки денег на счете?
У меня подозрение что 19 заявок на 213кв как раз какая то профанация, будет 2-4 человека максимум торговаться.

Все верно. Скорее всего кто-то обозначает свое большое желание на эту квартиру. Посмотрите еще есть ли похожие по планировке квартиры с таким большим числом заявок - высокая вероятность, что это один и тот же человек "накручивал".
В любом случае после рассмотрения заявок все встанет на свои места.

Godz · Сообщение **Godz** » 20 мар 2017, 18:10

да, все так и есть - там все торцевые двушки так накручены на Симоновском по торгам 28 числа - заявок больше 10 точно.
Еще вопрос - если я подаюсь на квартиру - но не далаю ставок, правильно понял - что обеспечение вернется через 5 дней?

leshikk · Сообщение **leshikk** » 20 мар 2017, 18:14

Godzда, все так и есть - там все торцевые двушки так накручены на Симоновском по торгам 28 числа - заявок больше 10 точно.
Еще вопрос - если я подаюсь на квартиру - но не далаю ставок, правильно понял - что обеспечение вернется через 5 дней?

Ну если торцевые 2ки, которые в 3ки хорошо переделываются, то конкуренция может приличной быть.
Если ставок не делаете, то сразу после окончания аукциона вы отзываете заявку (люди забывают это делать), деньги моментально возвращаются на ваш счет на площадке. После этого подаете заявку на вывод - тут уж от площадки и вашего банка зависит. У меня бывало и 1 раб. день и 3-4 раб.дня.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2017, 19:18

Godz Жизнь внутри ТТК - после замкадья как страшный сон.

GodzТипичная ошибка - кондей и вентиляция это разные системы. Вы предлагаете для включения лампочки открыть кран с водой в ванной.
Весь входящий воздух фильтруется, раз в 3 месяца фильтры (см фото, до ближайшей трассы метров 500 минимум) меняются\пылесосятся по состоянию.

жесткие фотки фильтров

Godz · Сообщение **Godz** » 20 мар 2017, 19:51

Жесткие только для людей, кто видел вентсистемы только на картинках

- они будут ровно такие же в любом доме мкад + 5 км, гарантирую.
Сам могу сравнить с 2 квартирами друзей - югозапад гарибальди и раменки, все то же самое. В раменках еще хуже - до мичуринского проспекта 150 метров.
Вы посмотрите на уплотнители на своем окне, если оно в режиме щелевого проветривания, там та же черная сажа. А теперь задумайтесь - сколько ее на уплотнителе осело и сколько пролетело.... Фильтр многое задерживает, и выглядит страшно - но да, мы этим дышим, я чуть меньше соседа.

Елена26

leshikk,
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, данные по количеству заявок на квартиру 199 на Большом Симоновском? Спасибо заранее!

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Godz, а может вы сможете мне помочь? Буду благодарна!

leshikk · Сообщение **leshikk** » 20 мар 2017, 20:07

Елена26leshikk,
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, данные по количеству заявок на квартиру 199 на Большом Симоновском? Спасибо заранее!

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Godz, а может вы сможете мне помочь? Буду благодарна!

Елена26, 1 заявка
Так для информации, чтобы зарегистрироваться на росэлторге и смотреть лоты и число заявок - ЭЦП не обязательна.

Kus-80 · Сообщение **Kus-80** » 20 мар 2017, 20:18

А можно планировку (или ссылку на нее) торцевой двушки. Ради интереса посмотреть как их можно переделать в треху. Не найду.

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 20 мар 2017, 20:23

Юлия78С другой стороны 5 заявок это не 19

Юлия, действительно нет заявок на 117 квартиру на апрельские торги . Вышла путаница - 5 заявок было на эту квартиру на торги с приемом заявок 24.10.2016. Но в результате она ушла в архив и теперь выставлена заново, правда чуть дороже (было 21 288 602,00 RUB, стало 21 319 000,00 RUB
Так что дерзайте.

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:

Shuranжесткие фотки фильтров

А можно ссылку на фотки фильтров.

Svetlana A · Сообщение **Svetlana A** » 20 мар 2017, 20:41

Елена26leshikk,
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, данные по количеству заявок на квартиру 199 на Большом Симоновском? Спасибо заранее!

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Godz, а может вы сможете мне помочь? Буду благодарна!

На 199 квартиру пока одна заявка, но насколько я понимаю, заявки могут появиться чуть ли не за 1 час до окончания приема заявок на лот.

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2017, 21:35

Namelessone А можно ссылку на фотки фильтров.

в теме про балконы

ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: