ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

StoikiiМеня вот больше всего интересует как будет выглядеть фасад дома с керамическими плитками под клинкерный кирпич. Ведь весь посыпится и потрескается после просверливания выходов под кондеи. Кроме того всего одна корзина для одной ква. Если трешка или распашенка двушка то точно не все будут тянуть через всю квартиру.

Это как раз зависит от управляющей компании. У них в любом случае хоть формально, хоть нет, но надо подписывать согласование на установку. Нам когда устанавливали, то сами установщики этим занимались, но совершенно точно, что куда-то он бегал и с кем-то договаривался.

Stoikii. Кроме того всего одна корзина для одной ква. Если трешка или распашенка двушка то точно не все будут тянуть через всю квартиру.

Тоже обратили внимание на этот дефект. Распашенкам придется вешать кондеи без корзин. ГБУ Жилищник за этим следить не будет. Хорошо, если народ сам организуется и найдет, где корзину заказать по вменяемым ценам.

Отправлено спустя 7 минут 11 секунд:

Fish@KaИ неизвестно, какой официальный статус у этой дороги через двор. Это двор или Сосинская улица. Если улица, то все эти урны, которые сейчас перегораживают въезд-выезд, не более чем рекламный трюк.

На Янлекс карте это Беленковский проезд.

NamelessoneТоже обратили внимание на этот дефект. Распашенкам придется вешать кондеи без корзин. ГБУ Жилищник за этим следить не будет. Хорошо, если народ сам организуется и найдет, где корзину заказать по вменяемым ценам.

Отправлено спустя 7 минут 11 секунд:


На Янлекс карте это Беленковский проезд.

а в чем проблема мультисплит поставить? трубку лишнюю не протянуть что ли?

modulusа в чем проблема мультисплит поставить? трубку лишнюю не протянуть что ли?

Скажем так - у каждой системы есть преимущества и определенные ограничения, но это отдельная тема. Кроме того, есть личные предпочтения. Центрального кондиционирования в доме не предусмотрено, поэтому скорее всего каждый будет ставить как ему удобно.

И что-то мне подсказывает, что дальние комнаты в распашных двушках и трешках у многих будут иметь свой наружный блок.

NamelessoneСкажем так - у каждой системы есть преимущества и определенные ограничения, но это отдельная тема. Кроме того, есть личные предпочтения. Центрального кондиционирования в доме не предусмотрено, поэтому скорее всего каждый будет ставить как ему удобно.

И что-то мне подсказывает, что дальние комнаты в распашных двушках и трешках у многих будут иметь свой наружный блок.

какие ограничения кроме нежелания лишних 5-10м трассы провести? просто все привыкли шлепать кондеи куда попало . Да, мультисплит чуть дороже, но и квартиры не по 5 млн вроде

StoikiiВходы в подъезд на улице сим. и дубр. с внешней стороны. Жителям этих домов охрана не нужна будет.

Если я правильно поняла менеджера, у дома на Дубровской вход в подъезд возможен и с улицы, и со двора.
Вопрос обноса территории тоже интересует, хотелось бы чтобы дети гуляли в закрытом дворе.

GrolЕсли я правильно поняла менеджера, у дома на Дубровской вход в подъезд возможен и с улицы, и со двора.
Вопрос обноса территории тоже интересует, хотелось бы чтобы дети гуляли в закрытом дворе.

Возможен, при пожаре. Со стороны двора места для сбора мусора, если перекрыть доступ то каким образом будут мусор вывозить?

modulusкакие ограничения кроме нежелания лишних 5-10м трассы провести? просто все привыкли шлепать кондеи куда попало . Да, мультисплит чуть дороже, но и квартиры не по 5 млн вроде

Вы сами людей хотите отучить от привычки вешать кондиционеры где попало или надеетесь, что этим будет заниматься УК? УК не будет. У нее нету полномочий. Она предложит провести собрание собственников, принять соответствующее решение большинством голосов жителей, дающее ей такие полномочия, утвердить источники оплаты этой работы. Организовывать собрания в определенных случаях ГБУ "Жилищник" помогает. Так что все в Ваших руках.

StoikiiСо стороны двора места для сбора мусора, если перекрыть доступ то каким образом будут мусор вывозить?

Речь ведь не о глухом заборе по периметру ЖК!
Возражать против въездов для мусовозов и пожарных ни один разумный человек не будет.

Сегодня был в Симоновском, проверял качество стяжки.
Отклонение от центра коридора до углов самых дальних комнат в пределах нормы - максимум, что было 1-2мм.
При этом обнаружил протечки на потолке (11й этаж из 14) и были капли воды на потолке и две маленькие лужицы на полу. Скорее всего включили отопление и этажом выше труба в полу подтекает.
Бонусом фото душа в подъезде (вряд ли для лап собак , так как находится на максимальном удалении от входной двери). Скорее уж для ведер уборщицы.

leshikkСегодня был в Симоновском, проверял качество стяжки.
Отклонение от центра коридора до углов самых дальних комнат в пределах нормы - максимум, что было 1-2мм.
При этом обнаружил протечки на потолке (11й этаж из 14) и были капли воды на потолке и две маленькие лужицы на полу. Скорее всего включили отопление и этажом выше труба в полу подтекает.
Бонусом фото душа в подъезде (вряд ли для лап собак , так как находится на максимальном удалении от входной двери). Скорее уж для ведер уборщицы.

Dush.jpg

Ещё вариант: душ для велосипедов и колясок. Но мне кажется дворник эту комнату наглухо закроет и будет метлой всех отгонять. Стоит там хоть одну коляску помыть - ему полдня уборки.
А по поводу лужиц - может это конденсат? Не хотелось бы, чтобы трубы протекали

Fish@KaЕщё вариант: душ для велосипедов и колясок. Но мне кажется дворник эту комнату наглухо закроет и будет метлой всех отгонять. Стоит там хоть одну коляску помыть - ему полдня уборки.
А по поводу лужиц - может это конденсат? Не хотелось бы, чтобы трубы протекали

Ну, может, и для колясок. Только, это помещение находится в глубине подъезда, в стороне от лифтов, рядом со входом на лестницу. Туда нужно еще коляску через 5 ступенек затащить будет.

Лужицы это точно с потолка накапало - вверху разводы и мокрый потолок. И отопление шарашит по полной программе - в квартире прям реально очень жарко было. Конденсату просто неоткуда взяться.

УГС перенес сроки по 75 квартирам на Таганке с середины января на 15 декабря....
Уверен что скупать будут спекулянты, подаваясь на все квартиры, чтобы взять по номиналу и перепродать, но есть хорошие шансы взять квартиру для себя т.к. данные личности торговаться не любят, за исключением квартир под заказ.
Поэтому кто хочет успеть на ипотеку с господдержкой стоит поторопиться, так как УГС такие "глупости" делает ооооочень редко.

mr.KPУГС перенес сроки по 75 квартирам на Таганке с середины января на 15 декабря....
Уверен что скупать будут спекулянты, подаваясь на все квартиры, чтобы взять по номиналу и перепродать, но есть хорошие шансы взять квартиру для себя т.к. данные личности торговаться не любят, за исключением квартир под заказ.
Поэтому кто хочет успеть на ипотеку с господдержкой стоит поторопиться, так как УГС такие "глупости" делает ооооочень редко.

Что то мне подсказывает, что все делается ради двух квартир, которые хотят купить свои "люди"по номиналу. Это 1ка и 2ка на 7 этаже 181 и 182. Чтоб отвлечь от них сбросили другие ква, которые должны размыть картинку.
Именно эти квартиры появились первыми в торгах вмести с квартирами на сосинской, а потом их перенесли на январь.

mr.KPУГС перенес сроки по 75 квартирам на Таганке с середины января на 15 декабря....
Уверен что скупать будут спекулянты, подаваясь на все квартиры, чтобы взять по номиналу и перепродать, но есть хорошие шансы взять квартиру для себя т.к. данные личности торговаться не любят, за исключением квартир под заказ.

Разве можно торги за 2 недели объявлять? Не пойдёт волна заявлений во все инстанции от проигравших по результатам аукционов?