ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

rose · Сообщение **rose** » 26 ноя 2016, 19:30

vitalyРезультаты первых аукционов
18 - 3х комнатных, из них 11 по номиналу
11- 2-х комнатных, из них 6 по номиналу
Более подробная информация о лотах, ценах победителей, дельте в приложенной таблице.

Хотелось бы и на однокомнатные посмотреть. А то трудно влезать в аукцион, не зная чем он может кончится. Я так понимаю 1-комнатные вообще не обсуждают , инфы минимум. Мне например однушка нужна в готовом доме. Совсем предложений мало ,куда смотреть.

rose · Сообщение **rose** » 26 ноя 2016, 19:42

vitalyТам прям окна в окна на старую пятиэтажку, печальное зрелище.

Меня убило просто два-друга-товарища "со школы" с бутылками пива катят коляску к пятиэтажке... Если б не эти личности уже бы на курсы по аукциону записалась, а то все думаю. Место нормальное .Если бы...зрение было похуже.

dr.batisa · Сообщение **dr.batisa** » 26 ноя 2016, 19:47

MaliДумаю многим будет интересно, если Доктор подробней расскажет про перепланировку..
допустим я сделал перепланировку (без чернухи) на 1,5 метра расширил кухню за счет соседней комнаты и сдвинул стены одного туалета за счет коридора! Никому об этом не сказал, сделал ремонт и живу, не планирую никуда переезжать.. чем мне это грозит?? Могут ли какие-либо проверки кем то спровацированы?? Спасибо!

Узаконить ее нужно будет только в случае продажи ипотечнику (и то, в некоторых банках эту процедуру можно будет обойти, написав бумагу с обязательством это сделать, но в итоге не сделать и пожалуй все). Еще могут соседи нажаловаться, в случае чего, но с нашими законами с вами вряд ли что-то смогут сделать.

Mali Еще небольшие изменки переезжать в этот район в плане отсутствия парков и мест где можно с детенышами погулять! На карте зеленеет только таганский парк и калитниковское кладбище! По факту оба кладбища..

Парки есть: 2 Таганских парка - там можно и с детём погулять и в настольный теннис или футбол поиграть, там же есть классная большая площадка для воркаута, недалеко от дома - около 1 км - Новоспасский пруд - вообще красивое место и для прогулок подойдет и для пробежек, в 1 км - Крутицкая набережная - ее всю благоустроили - стоят лавочки, беседки, красивый вид, есть небольшой парк - там где Симонов монастырь на ул. Восточная, там же стадион им. Стрельцова, собственно сам стадион + корты, - тоже можно погулять, поиграть. Но я люблю кататься на вело - вышел на набережную и до Воробьевых гор.

rose · Сообщение **rose** » 26 ноя 2016, 19:50

vitalyПротоколы размещены, аукционы не переносятся.
По однушкам 53 м на всех аукционах по 2-3 участника, кроме 3,4,11 (последний) этажей - там номинал.

А с чем это связано. Вроде нормальные этажи.

vitaly · Сообщение **vitaly** » 26 ноя 2016, 20:27

roseА с чем это связано. Вроде нормальные этажи.

Здесь речь про 1к 53 м на сосинской. Там окна выходят на детский сад с боковым видом на волгоградку. Превышение от номинала 0,6_0,8 млн.
По однушкам с видом во двор (симоновский пер-к) 53 м на 5,6 этаже превышение 1,8 млн от номинала.

rose · Сообщение **rose** » 26 ноя 2016, 20:34

vitalyЗдесь речь про 1к 53 м на сосинской. Там окна выходят на детский сад с боковым видом на волгоградку. Превышение от номинала 0,6_0,8 млн.
По однушкам с видом во двор (симоновский пер-к) 53 м на 5,6 этаже превышение 1,8 млн от номинала.

Так дорого!
А по номиналу возможно купить, естественно с погрешностями видовыми.?

vitaly · Сообщение **vitaly** » 26 ноя 2016, 20:37

roseТак дорого!
А по номиналу возможно купить, естественно с погрешностями видовыми.?

Писал же, что часть квартир ушла по номиналу, значит возможно. По крайней мере было.

rose · Сообщение **rose** » 26 ноя 2016, 20:43

vitalyПисал же, что часть квартир ушла по номиналу, значит возможно. По крайней мере было.

Меня интересует период - сегодня . Есть вероятность купить по номиналу.? ( настойчивая я - уж не обессудьте). На будущих торгах. Тем более сложная эта тема для меня, если честно.

Сообщение **Shuran** » 26 ноя 2016, 20:52

rose настойчивая я - уж не обессудьте

уж не обессудьте, пока достаточно вопросов, если настойчивая - сначала прочитайте всю эту тему, а про торги есть общая https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=54, все это обсуждалось 100500 раз

leshikk · Сообщение **leshikk** » 26 ноя 2016, 21:05

roseМеня интересует период - сегодня . Есть вероятность купить по номиналу.? ( настойчивая я - уж не обессудьте). На будущих торгах. Тем более сложная эта тема для меня, если честно.

Вероятность купить по номиналу есть. Чтобы ее увеличить, заявляйтесь на 3, 4, 5, 6 этажи, окнами на большой симоновский переулок сразу лотов на 10 и таким образом увеличите вероятность взять по номиналу.

nurkevich · Сообщение **nurkevich** » 27 ноя 2016, 10:34

vitalyПисал же, что часть квартир ушла по номиналу, значит возможно. По крайней мере было.

Я участвовал в торгах на 1ку 15 ноября, которые потом приостановили и перенесли на 17 ноября. Выиграл торги +1 млн от стартовой цены.
Параллельно мониторил торги по остальным однушкам - в итоге ни 1 однушка не ушла по номиналу! Вы можете сами зайти и посмотреть протоколы.
Сам заявлялся на 2 квартиры и по обеим было по 3 активных участника. На однушки спрос явно выше 2-ек и 3-ек.

Stoikii · Сообщение **Stoikii** » 27 ноя 2016, 10:41

Последний этаж МОП на последнем этаже маленького домика на дубровке, высота потолка более 250 см. На фото видно что явно выше чем в больших домах.

Grol · Сообщение **Grol** » 27 ноя 2016, 12:38

StoikiiПоследний этаж МОП на последнем этаже маленького домика на дубровке, высота потолка более 250 см. На фото видно что явно выше чем в больших домах.

Протечек не обнаружили?

Stoikii · Сообщение **Stoikii** » 27 ноя 2016, 12:58

GrolПротечек не обнаружили?

Нет, не заметил

Mali · Сообщение **Mali** » 27 ноя 2016, 17:12

Протечки обнаружим в сезон дождей

ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: