ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

vitaly · Сообщение **vitaly** » 16 окт 2016, 21:39

Читайте общую тему по аукционам. Ответ на ваш вопрос здесь https://domkad.ru/viewtopic.php?p=49128#p49128

leshikk · Сообщение **leshikk** » 18 окт 2016, 01:35

autoauto, прям как в воду глядели. По Симоновскому срок подачи заявок на часть квартир перенесли на 10 и 12 января 2017 года.

vitaly · Сообщение **vitaly** » 18 окт 2016, 09:23

leshikkautoauto, прям как в воду глядели. По Симоновскому срок подачи заявок на часть квартир перенесли на 10 и 12 января 2017 года.

Это скорее всего стандартная процедура при отсутствии заявок. Мне манагер МРС ранее говорил, что заявки надо подавать за 10-14 дней до окончания даты приема заявок, иначе аукцион будет перенесен.

Alexsss · Сообщение **Alexsss** » 18 окт 2016, 13:17

Не очень вкусный ЖК получился....Нижегородку и то быстрее расхватали, хотя там тоже переносили, но не по 116 квартир за раз. Минимальная цена за кв.м. оказывается еще не гарантия быстрой продажи недвижимости... Так что сравнивать жильё по стоимости м.кв. как минимум не правильно, за исключением конечно если вы не застройщик при выборе какой проект лучше реализовать.
Shuran Признайте что я прав

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2016, 13:35

Alexsss Shuran Признайте что я прав

да сразу, как тока дождусь аргументов Вашим словам:

Alexsss а за такие деньги в этом районе можно прикупить другую неплохую недвижимость.

а по другим аукам специально же для Вас написал, любителя перескакивать с одного на другое https://domkad.ru/viewtopic.php?p=56933#p56933

Alexsss · Сообщение **Alexsss** » 18 окт 2016, 14:35

Shuranда сразу, как тока дождусь аргументов Вашим словам:
Alexsss писал(а):
а за такие деньги в этом районе можно прикупить другую неплохую недвижимость.

Вы со мной согласились, что есть Мельниково и Нижегородка 11а как варианты для покупки, еще я дал ссылки из Циана на квартиры рядом с этим ЖК.
Вы с какими аргументами не согласны?

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2016, 15:27

Alexsss Вы с какими аргументами не согласны?

перечитайте еще раз посл страницы!
ссылки про панельку на районе не в кассу были, сравнивают сравнимое, а не заведомо дешевое. кирпич по ссылке дороже и хуже
мельникова дороже с собом. а нижегородка также тухлит и по спросу, и на форуме: меньше метров за те же деньги

Alexsss · Сообщение **Alexsss** » 18 окт 2016, 18:02

Shuranперечитайте еще раз посл страницы!
сравнивают сравнимое, а не заведомо дешевое. кирпич по ссылке дороже и хуже
мельникова дороже с собом. а нижегородка также тухлит и по спросу, и на форуме: меньше метров за те же деньги

А Вы бы с чем сравнивали? Я сравниваю квартиры с квартирами с точки зрения покупателя, т.к. сам сейчас ищу что бы купить, а не гипотетические вещи. К сожалению за углом не стоит такой же ЖК на дешевле или лучше, есть то что есть. В этом районе то что я написал, то и является нормальной альтернативой. Мельниково от соба не сильно дороже и уже с ремонтом, Нижегородка прекрасно сейчас перепродается, и опять же таки она худо бедно с ремонтом. Но людей, которые сильно держаться за район и готовы за это переплачивать ипотекой не много. И по этому они будут покупать в других районах и это тоже является альтернативой.

Shuranменьше метров за те же деньги

Ну не метрами не метрами измеряется стоимость квартиры .......во вторых На Нижегородке метров не меньше, а комнат больше по метражу двушка Симоновского равна трехе Нижегородки, к тому же эти метры уже с ремонтом и с лифтом который едет в гараж, а здесь гараж только под Сосинской.
И если уж Вам важен прямой конкретный ответ какую другую неплохую недвижимость можно прикупить в данном районе, то это Нижегородская 11 а.

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2016, 18:12

Alexsss, опять многобукафф, ссылки на подтверждение их будут, не? если нет, то больше неинтересно. никто не спорит, что нижегородка конкурент, дык уж скока ее торгуют и на форуме о ней особо не трут, тока чота Вас это не удивляет, вот тока где ауки-то ней щас?

... "другой неплохой недвижимости на районе за те же деньги" от Вас не узнал

Alexsss · Сообщение **Alexsss** » 18 окт 2016, 21:54

Нижегородку уже всю продали. Я говорю не про аукционы, а про квартиры от перекупов 18 000 000 за треху.

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2016, 22:21

Alexsss Я говорю не про аукционы, а про квартиры от перекупов 18 000 000 за треху.

в циане вижу там тока 1штуку за 18,6, 80метров https://cian.ru/sale/flat/148910211/ а если продали, ап чом речь тада? на симоновском, очевидно, заберут 3ки по 19 на посл. этаже, 117м с 80 нехилая разница, ога? , да и средние по 21 чутка: переплата в 2,5ляма за 37метров вроде не так много. просто сегмент рынка в 20лямов сам по себе маленький, но попробуйте наконец сделать выборку 3шек на циане до 21,5 ляма, от 85м, в монолите-кирпиче от 4эт, по мельникова вижу тока переуступ, с собом вижу от 22 https://cian.ru/sale/flat/149683596/. и на 10м меньше...
зы ну а 2ки по 85м по 15,5-16 имеют больше шансов. 1ки же для себя ваще стоят нормально, евро2ка рулит там

Strelka · Сообщение **Strelka** » 20 окт 2016, 11:56

Уважаемые форумчане, не могли бы вы подсказать, где можно найти техническую/строительную документацию по ЖК на Симоновском? Просила в мрс, но пока они ничего не прислали.

OlegOAndreev

Скрытый текст

Для просмотра скрытого текста необходимо быть авторизованным пользователем.

Alexsss · Сообщение **Alexsss** » 21 окт 2016, 14:57

Shuran, Вот еще альтернатива нормального жилья за сопоставимые деньги и уже с ремонтом:
https://cian.ru/sale/flat/147636877/
https://cian.ru/sale/flat/147636877/
https://cian.ru/sale/flat/148693701/
https://cian.ru/sale/flat/149294771/

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2016, 15:13

Alexsss Вот еще альтернатива нормального жилья за сопоставимые деньги и уже с ремонтом

78 м готовы приравнять к 117? флаг в руки, тогда про ремонты за 5 млн не рассказывайте тут больше, плз, ибо в больших монолитах его делают под себя, любимого, а не довольствуются чужими вкусами
3ая ссылка В ЭТОМ же доме 4й этаж

но "Договор мены более 3-х лет," из описания прямо указывает на дом для переселенцев-муниципалов

последняя 72м, мож там про "апартаменты" и очепятка. но на 99% этот метраж тоже для муниципалов, там их массово заселяли

ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: