ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 30 июл 2018, 15:46

Если в итоге станцию метро придвинут к этому ЖК, то это будет счастливый лотерейный билет.

gav1 · Сообщение **gav1** » 30 июл 2018, 20:27

Врядли, на той стороне Сбербанк строит Рублево Архангельское на десятки тысяч жильцов , да и он судя по всему в софинансирование этой ветки будет входить.

aleksei_sataev

Imaginazer писал(а) 30 июл 2018, 15:46Если в итоге станцию метро придвинут к этому ЖК, то это будет счастливый лотерейный билет.

А эта схема уже не действует?

Сообщение **Shuran** » 30 июл 2018, 21:37

aleksei_sataev писал(а) 30 июл 2018, 20:54А эта схема уже не действует?

эта схема изначально неверная, она подразумевала такой вариант zhk-myakinino-park-t667-p124727#p124727

scorpion1812

СергейРу писал(а) 30 июл 2018, 14:50Выезд из этого мешка один. На этом перекрёстке и будет адова стоямба. Затем стоямба продолжится на любом из вьездов в мск - вместе со всей замкадной тусовкой.

Тут, вроде как, застройки, как в Путилково не планируется. Может такой уж стоямбы и не будет. А за другие въезды, надо дождаться 1 сентября и посравнивать пробки по другим направлениям. Хотя бы даже с Пятницей и Волоколамкой.

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 31 июл 2018, 08:50

Если примут эту трассировку, то от ближайших к метро домов будет всего 1 км до станции, 10 минут пешком. Тогда текущий ценник вполне оправдан. Правда к тому времени будет навес в застройке Захарковской поймы, но там ценник может быть сходу раза в 1,5 выше.
В общем риск серьезный, но шансы на куш есть вполне, особенно если покупать для сдачи в аренду, а не для продажи.

dapredator · Сообщение **dapredator** » 31 июл 2018, 08:55

Километр говорите?))))
яндекс карта говорит нам о другом
а по поводу перспектив метро у ЖК, ветку сбер финансирует и как я помню он же ее и задумывал по свой проект Р-А, а строить станцию ради пары тысяч жителей мягко говоря не резон, тем более не своих и не забывайте сколько стоит тех станция, а сколько нормальная, да еще и постоянные вливания в виде средств на ее эксплуатацию, так что думаю не будет ее

СергейРу

Imaginazer писал(а) 30 июл 2018, 15:46Если в итоге станцию метро придвинут к этому ЖК, то это будет счастливый лотерейный билет.

Если бы у бабушки был @ то это уже был бы дедушка.

Цены перезадраны, выезд оттуда один через мелкий перекрёсток, сбоку дымит новорига, напротив дымит Кнауф. Это факты.

"10 мин до метро" это бредни маркетологов пика, того же качества, как и самолётовские "700 метров до метро" и мортоновские монорельсы - чисто повод поржать.

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 31 июл 2018, 13:34

dapredator писал(а) 31 июл 2018, 08:55 а по поводу перспектив метро у ЖК, ветку сбер финансирует и как я помню он же ее и задумывал по свой проект Р-А, а строить станцию ради пары тысяч жителей мягко говоря не резон

Соглашусь, метро и планировалось "тянуть" для ПП Рублево-Архангельское:
Новых объектов капитального строительства общей суммарной поэтажной площадью –
4 115 100. кв. м, в т. ч.:
- офисно-деловой застройки – 806 680 кв. м;
- жилой – 2 631 540 кв. м:
- объектов социальной инфраструктуры – 244 200 кв. м

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 31 июл 2018, 13:39

СергейРу писал(а) 31 июл 2018, 11:06
Если бы у бабушки был @ то это уже был бы дедушка.

Цены перезадраны, выезд оттуда один через мелкий перекрёсток, сбоку дымит новорига, напротив дымит Кнауф. Это факты.

"10 мин до метро" это бредни маркетологов пика, того же качества, как и самолётовские "700 метров до метро" и мортоновские монорельсы - чисто повод поржать.

Кнауф ничем не дымит, а перекресток несложно расширить. Метро, конечно, лотерея. Если даже и сделают, то все равно это будет через несколько лет после СОС.

Dom i nik · Сообщение **Dom i nik** » 31 июл 2018, 14:29

Насчет единственного перекрестка
Осталось выяснить чем дымит Кнауф и чем он не мешает дорогим домам у Живописной бухты

Андрей1

scorpion1812 писал(а) 29 июл 2018, 14:14имеет плохую автомобильную доступность?

Да.

Отправлено спустя 4 минуты :

Imaginazer писал(а) 30 июл 2018, 15:46Если в итоге станцию метро придвинут к этому ЖК, то это будет счастливый лотерейный билет.

Никакой станции речь?

Отправлено спустя 6 минут 50 секунд:

Андрей1 писал(а) 01 авг 2018, 21:48Imaginazer писал(а) 30 июл 2018, 15:46
Если в итоге станцию метро придвинут к этому ЖК, то это будет счастливый лотерейный билет.

Никакой станции речь?

Правильно так: О какой станции речь?

Отправлено спустя 14 минут 35 секунд:

Imaginazer писал(а) 31 июл 2018, 13:39а перекресток несложно расширить.

Иллюзия. Когда-то Рига заканчивалась у Москва - реки. Думал откроют мост заживем. Открыли. Те же пробки только в Строгино. Думал сделают тоннель заживем. Сделали. Те же пробки только до МКАД. Вечером, кстати, в обратную сторону. Хотя бы навигатор посмотрите в час пик. Здесь не о чем спорить - транспортная доступность будет

Но с другой стороны за МКАДом наверное везде так же.

scorpion1812

Андрей1 писал(а) 01 авг 2018, 22:09Здесь не о чем спорить

Зачем спорить? Надо подождать ровно месяц и по Яндекс картам в 8-00 сравнить время до Трешки от Мещерского леса, Жулебино парка, Спасского моста, и тд и обратно в 19-00. И еще пару дней для репрезентативности. Это будет показательнее субъективного

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 02 авг 2018, 13:27

Андрей1 писал(а) 01 авг 2018, 22:09
Правильно так: О какой станции речь?

Иллюзия. Когда-то Рига заканчивалась у Москва - реки. Думал откроют мост заживем. Открыли. Те же пробки только в Строгино. Думал сделают тоннель заживем. Сделали. Те же пробки только до МКАД. Вечером, кстати, в обратную сторону. Хотя бы навигатор посмотрите в час пик. Здесь не о чем спорить - транспортная доступность будет Но с другой стороны за МКАДом наверное везде так же.

Речь конечно идет о станции возле Липовой рощи, станция сейчас планируется как техническая.

В час пик пробки совершенно везде и Новая Рига далеко не самая загруженная, а с учетом того, что внутри МКАДа на Звенигородке нет светофоров, то до центра доезжаешь заметно быстрее чем на других радиальных направлениях.

Альфред

Hide писал(а) 27 июл 2018, 12:55Еще такое нашел про завод Кнауф:

Отправлено спустя 52 секунды:
СергейРу, до Рублево не 13-14 км ехать же!?

про мусоросжигающий поподробней

ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: