ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

[privet]

интересно, стоимость с потолка брали))) инфры ноль, мертвая рига, общественного ноль, цены на этапе "даже забора нет" как сейчас в митино парк где все есть, кроме вида на речку, но зато есть классный парк и сдача на полтора года раньше, да уж
[

тут москва, митино парк- область. наверно поэтому цены сопоставимы.

[Antonovich]

тут москва, митино парк- область. наверно поэтому цены сопоставимы.

на сайте даже 2 раза подчеркнули: "Москва, ЗАО, вблизи вблизи Мякининской поймы"

[vadop]

тут москва, митино парк- область. наверно поэтому цены сопоставимы.

Москва тут только "на карте" - по факту вокруг область, замкад, метро на оленях...
До инфры московской только на авто через пробку на пересечении МКАДа

[dapredator]

прикол в том, что митино парк только на бумагах МО, а тут ровно наоборот
из этих двух объектов не вижу ни единого плюса в пользу мякинино
а что там с парковкой на этом островке будет, страшно представить, кроме как паркинг от пика и все, вариантов больше ноль, не на риге же кидать, и соседних дворов нет в принципе)))

[temp_user]

Пиковская "архитектура" конечно продолжает удручать. Вот разработала же им Мегабудка нормальную концепцию фасадов: выступающие кирпичи аля Академика Павлова, замаскированные стыки фасадных панелей. Но нет, все пошло под нож, судя по рендерам с сайта Пика.

[Аполлинарий]

пока даже непонятно, будет ли ст. м. троице-лыково рублево-арх ветки, которую начнут строить после 23г, осенью будет трассировка тока, в первоначальных планах она техническая, но это неточно) т.е. в лучшем случае метро если и придет, то через 10 лет и идти до него 1,5км вдоль новой риги
https://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=41451

Добавлю инфо по метро на 23.07.2018
Строительство метро в Рублево-Архангельское начнется после 2023 года
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/stroitiel-stv ... da?from=cl
https://stroi.mos.ru/metro/proiekt-rubl ... nii-mietro

Отправлено спустя 14 минут 1 секунду:

добираться только на вертолете,


как вариант, через лесок 1 км Хелипорт.
С одной стороны гул (особенно от шипов) с НР, с другой вертолеты.

[opiume]

Пиковская "архитектура" конечно продолжает удручать. Вот разработала же им Мегабудка нормальную концепцию фасадов: выступающие кирпичи аля Академика Павлова, замаскированные стыки фасадных панелей. Но нет, все пошло под нож, судя по рендерам с сайта Пика.

потому что так дешевле видимо )) + слышал, что микроменеджмент процветает, вплоть до выбора цвета конкретного дома на самом высоком уровне.

[Hide]

Думаю, конечники все расхватают с прицелом жить всю жизнь.Особенно трешки по 65 метров за 8 и студии по 3,5 для детей.
Как ни крути, это ЗАО, район Кунцево, с соответствующей пропиской, а не областной Красногорск (где рассчитывай сам на себя) или поселения Новой Москвы, со всеми вытекающими последствиями.
Думаю, для съезжающих от родственников из Мневников, Щукино, Крыле, Кунцево и с бюджетом 3 - 8 млн. - это идеал. Это уж точно лучше всяких апартов в Раздорах от Самолета или Ютушино от Лидера.
Рядом (через тоннель) пос. Рублево, тоже ЗАО. Это важно для тех, кто захочет сесть на городскую инфру с момента заселения первых домов.
При этом это Звенигородка или Рублевка без светофоров из центра

[Hide]

Почему так мало обсуждений здесь? Неужели ЗАО, Кунцево по таким ценам типа мини трешка 65 метров 7500 - не инвест?

[СергейРу]

Почему так мало обсуждений здесь? Неужели ЗАО, Кунцево по таким ценам типа мини трешка 65 метров 7500 - не инвест?

это не кунцево.
до кунцево, яростно наяриваемого маркетологами пика - 13 км по дороге.

это замкадная дыра без инфры и транспорта в 500 метрах от круглосуточно дымящего и пылящего кнауфф + шум и гарь от новориги.

по 100 за квадрат было бы норм.

[Hide]

СергейРу, По докам и всей городской инфраструктуре от поликлиник до ДС и школ и полиции - это Кунцево, ЗАО. По факту - это временная доп. нагрузка на инфру соседнего пос. Рублево, который тоже "Кунцево, ЗАО"

[СергейРу]

По докам и всей городской инфраструктуре от поликлиник до ДС и школ и полиции - это Кунцево, ЗАО. ПО факту - это временная доп. нагрузка на инфру пос. Рублево, который тоже "Кунцево, ЗАО"

по факту - дыра за мкадом и до всей инфры ехать.
конкретно до кунцево ехать 13-14 км.
до п.поймы и метро мякинино можно плыть летом и жарить на лыжах зимой, но это слегка неудобно

[Hide]

Еще такое нашел про завод Кнауф:

zahar (guest)
Самое опасное - это производство пенополистирольных плит. От остальных цехов (обжиг гипсового вяжущего, производство гипсокартонных плит, изготовление сухих гипсовых и цементных смесей) больше грязи, чем вреда. Фильтры стоят, в штатном режиме всё более-менее, но выбросы иногда случаются. Если рассматривать вопрос о приобретении недвижимости в данном районе, то скорее стоит обратить внимание на «Союзснаб» (производство пищевых концентратов) и мусороперерабатывающий (мусоросжигающий) завод.

Отправлено спустя 52 секунды:
СергейРу, до Рублево не 13-14 км ехать же!?

[СергейРу]

см. яндекс-карты.

13-14 в зависимости от маршрута, до кунцево.

[Hide]

СергейРу, я про пос. Рублево, которы через тоннель под Ригой.
Там 3 детсада и школа, которые филиал от школы в Крылатском
https://sch1130.mskobr.ru/common_edu/shk ... _sosh_731/

И что-то суперэлитные поселки типа Бересты тоже напротив Кнауфа от этого не сильно страдают.