ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

Rados · Сообщение **Rados** » 04 авг 2018, 18:39

На счет транспортной доступности - это направление на мой взгляд самое свободное по сравнению другими в СЗАО ЗАО и ЮЗАО.
Хотя сильно спорить не буду так как работаю до 17-00 и еду раньше основного потока.
Но нужно учесть что съезд на ЖК находится в 500 м после МКАДа, вот сразу после него вечером как раз пробка из-за Красногорского кольца. А так из центра до Мкада стабильно 30 минут
Плюс рекомендую обратить внимание на тенденцию в рабочей сфере на home-office, подростающее поколение которое через 3-5 лет станет нуждаться с собственных кв метрах уже не работает от звонка до звонка и только сидя в офисе.
Данное ЖК идеально для этой категории граждан. Их конечно немного, но и жилых домов всего 6.
Плюс офисные здания это будущие сотрудники которые будут снимать и покупать жилье рядом.
И самый ключевой на мой взгляд параметр это обособленность данного ЖК, вокруг только вода.
То есть после того как все заселят и займут все площади под бизнес наступит точка. И все не будет больше новых людей и машин.
Во всех ЖК, которые здесь приводились в пример, этого нет, рядом можно еще строить и строить

А насчет knauff и дороги - рекомендую посмотреть на цены квартир и домов на маленьком соседнем островке. Это конечно элитка и я не пытаюсь сравнивать, только лишь намек на относительную безразличность людей на вышеуказанные факторы по сравнению со статусом полуостров.

из минусов: уродские планировки с несущими стенами в трешках, сэкономленное пространство на коридорах.
много квартир на этаже. главный плюс летом - вода, зимой превращается в проблему, особенно если есть дети от 6 до 17
хотя и летом если будет доступ к пляжу, то куча гостей.
непонятно что с инфраструктурой. хотя это все решается автомобилем.

Андрей1

Imaginazer писал(а) 02 авг 2018, 13:27В час пик пробки совершенно везде и Новая Рига далеко не самая загруженная, а с учетом того, что внутри МКАДа на Звенигородке нет светофоров, то до центра доезжаешь заметно быстрее чем на других радиальных направлениях.

Не самая загруженная - это пока. Три года назад пробка начиналась как правило за мостом. До нынешнего лета по понедельникам движение существенно замедлялось от Хоффа и даже заправки ЛУКойла. Это ещё Ильинское луга не заселили. Перспективы за МКАДом с транспортной доступностью не очень.

А там где депо указано вроде уже коттеджи стоят.

Отправлено спустя 2 часа 14 минут 42 секунды:

scorpion1812 писал(а) 01 авг 2018, 23:46Зачем спорить? Надо подождать ровно месяц и по Яндекс картам в 8-00 сравнить время до Трешки от Мещерского леса, Жулебино парка, Спасского моста, и тд и обратно в 19-00. И еще пару дней для репрезентативности. Это будет показательнее субъективного

За Ленинским вообще квартиры не смотрю. А по поводу Солнцева - это не равнозначное сравнение. Там метро открывают. Создаётся впечатление, что, как-то защищающие данный проект либо уже вложились в него и пытаются для себя объяснить свой поступок, хотя уже сами сомневаются, либо связанные с его продвижением, ну тут в силу должностных обязанностей. Я хотел сказать тем кто стоит перед выбором, что если жить за МКАДом, а работать в Москве - это не good, на доругу ежедневно не менее 3-часов. Поэтому встаешь пораньше, с работы попозже , спишь поменьше со вспи вытекающими. Тем более при выставленных ценах, в Москве можно поискать рядом с метро. И конечно все рассуждения замкадыша со стажем субъективны.

scorpion1812

Андрей1 писал(а) 05 авг 2018, 12:07Создаётся впечатление, что, как-то защищающие данный проект либо уже вложились в него и пытаются для себя объяснить свой поступок, хотя уже сами сомневаются, либо связанные с его продвижением, ну тут в силу должностных обязанностей.

Такое впечатление складывается и о дискредитирующих любой объект. Лучше говорить о фактах, а не о ангажированности.

Андрей1 писал(а) 05 авг 2018, 12:07 Я хотел сказать тем кто стоит перед выбором, что если жить за МКАДом, а работать в Москве - это не good, на доругу ежедневно не менее 3-часов.

Гуд, не гуд... Половина московских работников из-за МКАДа ездит.

Андрей1 писал(а) 05 авг 2018, 12:07Тем более при выставленных ценах, в Москве можно поискать рядом с метро.

От 116 за метр в 3ке с отделкой на северо-западе? И рядом с метро в Москве?
За инвест пусть профи высказываются, но именно для моего проживания плюсов тут больше, чем минусов.

dapredator · Сообщение **dapredator** » 06 авг 2018, 13:02

скажу по факту, как житель хорошево-мневников, в район после работы приезжаю в 17:00 +/- 5 минут, кроме летних каникул, звенигородка начинает вставать от макдака (пересечение жукова с народным ополчением) +/-500 м туда-сюда, иногда чуть ли не от трешки бывало, а дальше начинает хмуро ползти в сторону крыла, мкада и естественно риги, летом ситуация лучше (как и во всей москве), но не по пятницам
это пост не в плюсы или минусы данного ЖК, а к реальному пониманию транспортной ситуации "на сейчас" выбирающим

scorpion1812

4 года ездил утром с Планерной на Народное Ополчение с 9-00 до 10-00. В 90% случаев быстрее было по МКАД и Жукова, чем через Волоколамку или Ленинградку. Вечером в 19-00 обратно не так однозначно.
Сейчас могу сравнить с юго-востоком. Волгоградка, Рязанка, Каширка и Энтузиастов едут гораздо хуже северо-запада. И днем и вечером. Особенно летом в пятницу в область, в воскресенье назад.
Это к вопросу, откуда в Москву легче ездить.

Андрей1

scorpion1812 писал(а) 06 авг 2018, 10:11дискредитирующих любой объект

Я ничуть не пытался, что- то дискредитировать. Я делюсь информацией о реальном положении вещей. Просто то, что пишут в рекламе о транспортной доступности как правило не соответствует действительности. Я искренен и бескорыстен.

quote=scorpion1812 post_id=145562 time=1533539486 user_id=13858]Половина московских работников из-за МКАДа ездит.[/quote]
Да я не о том, кто тащит работу в московских фирмах, а о времени, которое Вы или не Вы проведете бесцельно в дороге на работу и с работы.

scorpion1812 писал(а) 06 авг 2018, 10:11От 116 за метр в 3ке с отделкой на северо-западе? И рядом с метро в Москве?

Ну если нравится, нужно брать.

scorpion1812 писал(а) 06 авг 2018, 14:32Сейчас могу сравнить с юго-востоком. Волгоградка, Рязанка, Каширка и Энтузиастов едут гораздо хуже северо-запада. И днем и вечером. Особенно летом в пятницу в область, в воскресенье назад.
Это к вопросу, откуда в Москву легче ездить.

Я с Вами согласен: Рига лучше Волгоградки, Рязанки, Каширки и Энтузиастов , но ... ситуация здесь ухудшается с каждым годом и иметь в запасе вариант с метро будет лучше.

JetFox · Сообщение **JetFox** » 08 авг 2018, 19:10

Вчера посетили офис продаж. Менеджеры явно были очень рады посетителям. Мы были единственными). Правда, до нас в течение этого дня было еще четверо ( судя по записям у девушки на ресепшен, подсмотрела

). После рассказа о комплексе менеджер лично проводил за офис - обозреть будущую стройплощадку:

Отправлено спустя 14 минут :
Вот как раз по центру типа будет детский сад, который должен сдаваться с первой очередью. А там где кран - корпус 1.2 , прямо у лесочка.
Новая Рига шумит сильно, она действительно очень близко. А так красиво, конечно. И если окна не в строну Риги, то по шуму нормально. Но создалось впечатление, что без скидок им это не продать...

Rust.22 · Сообщение **Rust.22** » 08 авг 2018, 20:10

Даже лес не помогает? Хотел тоже съездить посмотреть. Теперь думаю, стоит ли?

JetFox · Сообщение **JetFox** » 08 авг 2018, 21:08

Со стороны Риги лес частично, она хорошо видна через воду. Вода от шума, соответственно не защищает.

Отправлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Но если смотрите корпус 1.2 с окнами не во двор, а на лес, то по идее шума не должно потом быть, дома же и прикроют. И последующие очереди.

Veil · Сообщение **Veil** » 09 авг 2018, 11:31

Город про набережные: https://stroi.mos.ru/mobile/news/prista ... -kuntsievo

Artemkaka · Сообщение **Artemkaka** » 28 авг 2018, 11:03

Как-то обсуждение этого ЖК совсем закончилось.
Неужели совсем неперспективнй проект?

Сообщение **Shuran** » 28 авг 2018, 15:54

Artemkaka писал(а) 28 авг 2018, 11:03Неужели совсем неперспективнй проект?

с такими ценами да, хз откуда в шахматках пика стока броней

Artemkaka · Сообщение **Artemkaka** » 28 авг 2018, 16:50

Shuran писал(а) 28 авг 2018, 15:54 с такими ценами да, хз откуда в шахматках пика стока броней
[

Просто цепляет тот факт что это некий оазис с неплохой природой и не такой уж удаленностью от мкад.
Если по вопросу пробок и тд, то это проблема всех направлений и по этому поводу вообще не стоит заводить речь.
Видимая проблема только в доступности инфраструктуры.

Возможно ценник такой за счет своего местоположения на пойме, вода лес

Rust.22 · Сообщение **Rust.22** » 28 авг 2018, 19:57

Как, например, отправить ребенка в школу? Типа, "дойдешь до мкада, там налево через мост" ?

Дмитрий Киняев

Shuran писал(а) 28 авг 2018, 15:54 с такими ценами да, хз откуда в шахматках пика стока броней

Про ясеневую и корсокого так же сомнения были. в пике выпускники вмк мгу сидят, все просчитано

ЖК Мякинино парк, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: