ЖК Москворечье, Котляковская, з/у 7/4, ГК ПИК

В конце 2020 года с ПИКом стала аффилированна компания АО "Спецмонтажмеханизация", которая владеет в Москве земельным участком по адресу: Котляковская ул., вл. 4

mr_myxin писал(а) 13 янв 2021, 00:27В конце 2020 года с ПИКом стала аффилированна компания АО "Спецмонтажмеханизация", которая владеет в Москве земельным участком по адресу: Котляковская ул., вл. 4

Расширяют свои владения на Котляковской.

С 20.05.2021 "ПИК-Инвестпроект" вошёл в состав учредителей фирмы "Фолиант 2001", которой принадлежит земельный участок по адресу: Котляковская улица, 7

mr_myxin писал(а) 13 янв 2021, 00:27В конце 2020 года ПИК стал владеть участком по адресу: Котляковская ул., вл. 4

mr_myxin писал(а) 21 май 2021, 12:13С 20.05.2021 "ПИК-Инвестпроект" стал владеть участком по адресу: Котляковская улица, 7

Ещё расширили свои владения на Котялковской

Сегодня АО «НПП Резерв», которая имеет связи с главным акционером ПИКа, купила имущество АО "ОПЫТНЫЙ ЗАВОД №1". В число имущество входят 2 земельных участка и здания на них, правда здания в залоге у ПСБа, но, думаю, это не большая проблема

Оба участка находятся по адресу: Котляковская улица, 6

КН: 77:05:0005003:43 КН: 77:05:0005003:6140

mr_myxin писал(а) 13 янв 2021, 00:27В конце 2020 года ПИК стал владеть участком по адресу: Котляковская ул., вл. 4

mr_myxin писал(а) 21 май 2021, 12:13С 20.05.2021 "ПИК-Инвестпроект" стал владеть участком по адресу: Котляковская улица, 7

mr_myxin писал(а) 09 июн 2021, 16:08Ещё расширили свои владения на Котялковской

Оба участка находятся по адресу: Котляковская улица, 6

Тендерят снос по адресу: Котляковская улица, вл. 5 и вл. 6

Объект: Многофункциональная общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры

Территория планируемой застройки

mr_myxin писал(а) 24 ноя 2022, 23:07Территория планируемой застройки

ГТС Коломенская тоже снесут ?

megakor писал(а) 28 ноя 2022, 11:20ГТС Коломенская тоже снесут

Вот более точные границы будущей застройки

Добрый день. Подскажите пожалуйста может кто знает когда примерно старт продаж по адресу 2й Котляковский 2А у метро Варшавская.

mr_myxin писал(а) 02 июн 2022, 06:511-й Варшавский проезд, вл. 1А

Объявили тендер:

Выполнение комплекса земляных работ (котлован и шпунт) на объекте по адресу Москва, Москворечье-Сабурово, 1-й Варшавский проезд, вл. 1А. 1-й Этап
Заказчик: ПИК СЗ ПАО
Вид или наименование работ: Разработка и перемещение грунта
link:
https://tender.pik.ru/api/v1/imported-f ... 5f3104f604

Здравствуйте!
Хотел бы предупредить всех потенциальных инвесторов проекта пик жк котляковская
Через дорогу от этого жк находится действующее предприятие по накоплению и сжиганию отходов класса I - IV
Сжигают ночью, приезжает вереница грузовиков с мусором, сжигает без фильтров, без соблюдения технических норм и стандартов. Очень много дыма идет и резкий запах. Жители близлежащих ЖК в отчаянии, в том числе жк LIFE Варшавская

Есть фото, но не понимаю, как прикрепить

Пока больше похоже на какой то вброс, не ссылок, не предприятий, просто какая то очередь грузовиков жгущих мусор на пустыре
Еще интересно, нормы и стандарты вы на глаз оценили по фотографии?)

Cabyllika писал(а) 27 фев 2024, 14:57 Пока больше похоже на какой то вброс, не ссылок, не предприятий, просто какая то очередь грузовиков жгущих мусор на пустыре
Еще интересно, нормы и стандарты вы на глаз оценили по фотографии?)

https://mskgazeta.ru/obshchestvo/zhitel ... 13088.html
вереницу грузовиков с мусором лично очень часто там вижу, стоят в нарушение пдд заняв всю полосу. запах гари ночью/по утрам в башне у варшавской замечал. свои фотки/видео мб сделаю если на неделе буду проезжать и не забуду)

NCE писал(а) 27 фев 2024, 19:17вереницу грузовиков с мусором лично очень часто там вижу, стоят в нарушение пдд заняв всю полосу. запах гари ночью/по утрам в башне у варшавской замечал. свои фотки/видео мб сделаю если на неделе буду проезжать и не забуду)

В наличии мусоровозов можно на панорамах в Яндексах Картах убедиться... там и без сжигания мусора запах летом такой, что нос приходится зажимать и бежать, если мимо идешь.

Живу в Лайф Варшавская 1.5 года подтверждаю часто пахнет гарью, хотя живём прям у метро, корпуса ближе к мусорке там вообще трэш, вонь почти постоянно особенно в последнее время. Раньше не понимала откуда, теперь ясно. Жители нашего ЖК бьют во все колокола, но пока безрезультатно к сожалению.

mr_myxin писал(а) 28 ноя 2022, 13:44Вот более точные границы будущей застройки

ПИК построит на юге Москвы целый жилой микрорайон на 2 млн кв. м
Пока это крупнейший проект в портфеле девелопера

ГК ПИК начинает в районе Москворечье-Сабурово новый мегапроект. Девелопер в рамках реорганизации нескольких промзон рядом со ст. м «Варшавская» и «Каширская» намерен возвести 2 млн кв. м недвижимости: там появится 51 жилой корпус, а также объекты инфраструктуры – детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, поликлиника, бизнес- и торговые центры, а также технопарк. Об этом «Ведомостям» рассказал Роман Антощенков, руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка ВТБ, который предоставит финансирование для реализации этого проекта. По его словам, финансовая организация уже открыла компании под эти цели кредитную линию в размере 257 млрд руб. Директор казначейства ПИК Анна Антонова эту информацию подтвердила. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется к 2039 г., говорят собеседники «Ведомостей».

Судя по всему, новый микрорайон в Москворечье-Сабурове станет крупнейшим проектом в портфеле ГК ПИК. По крайней мере, из отчетов по оценке активов девелопера следует, что сейчас рекорд принадлежит жилому комплексу «Саларьево парк» в новой Москве, его площадь – 1,48 млн кв. м. Еще один комплекс («Ильинские луга») на 1,4 млн кв. м группа возводит в Красногорском районе Подмосковья. Антощенков называет новый комплекс ПИК «уникальным по масштабу». А по словам Антоновой, в результате его реализации облик района Москворечье-Сабурово изменится существенным образом.

Сумма кредита, который выделяется на строительство нового микрорайона на юге Москвы, также если и не является рекордной, то уж точно одна из самых больших на девелоперском рынке столицы, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Они напоминают, что ранее Сбербанк предоставил застройщику «Инград» финансирование на 435 млрд руб., но эти средства должны пойти сразу на несколько проектов компании. 257 млрд руб. от банка ВТБ, скорее всего, покроют все затраты ПИК на новый микрорайон, считает управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. Директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев допускает, что инвестиции в проект будут выше – до 280 млрд руб.

Несмотря на масштаб нового комплекса, консультанты не видят существенных рисков для его реализации. По их словам, проект будет строиться на протяжении 15 лет, а значит, квартиры будут выходить в продажу небольшими очередями. По оценке Сазоновой, жилая часть в этом микрорайоне составит около 1 млн кв. м, а это 60 000–70 000 кв. м в год. Такой объем для Москвы не выглядит чем-то запредельным, отмечает она. Скорее всего, ПИК будет реализовывать новый проект в сегменте комфорт, добавляет партнер Ricci | M&A Петр Виноградов. https://www.vedomosti.ru/realty/article ... mikroraion

Фото нового проекта ПИК в Москворечье-Сабурове. Стройка идет уже. На горизонте видно Life-Варшавский.

Poka писал(а) 17 июн 2024, 22:22 Фото нового проекта ПИК в Москворечье-Сабурове. Стройка идет уже. На горизонте видно Life-Варшавский.
[
download/file.php?id=59772&t=1
download/file.php?id=59773&t=1

А это фото в другую сторону, прямо через дорогу
Весь ангар (за красным зданием) забит мусором и перед ним огромная куча.