ЖК MOD, 4-ая улица Марьиной Рощи, 12, MR Group

Tatam · Сообщение **Tatam** » 16 дек 2020, 15:57

EvgenyOW писал(а) 16 дек 2020, 15:12кто-то в серьез рассматривает здесь покупку? по мне место трешовое и ценник такой же. Радует одно, что растет предложение на рынке новостроек, этот неликвид потянет вниз остальной рынок отсутствием продаж

Ну место не хуже их последних, даже в этой же север- северовосток части - Д1 место жесть, Пресня, савеловский и того хуже.. это пожалуй самое приличное после Пресни из них, тем более рядом будет ржд офисы, ликвидность. Про цену не комментирую

Belgravia · Сообщение **Belgravia** » 16 дек 2020, 16:44

Hide лучше - там меньше плотность застройки

Ну запад - должен быть дороже, из-за экологии... а здесь просто адов треугольник в Депо

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Ну место не хуже их последних, даже в этой же север- северовосток части - Д1 место жесть, Пресня, савеловский и того хуже.. это пожалуй самое приличное после Пресни из них, тем более рядом будет ржд офисы, ликвидность. Про цену не комментирую

до ликвидности там долго ждать... оба проекта будут лет 10 строить, поэтому ближайшее время - жизнь на стройке

S&P · Сообщение **S&P** » 16 дек 2020, 23:46

Хрюн писал(а) 16 дек 2020, 03:01 360 за студию - это за апарты или квартиру?
[

За квартиру. Сегодня так и не прислали точных цен.

vater_gsb · Сообщение **vater_gsb** » 17 дек 2020, 14:22

https://cloud.mail.ru/public/eqSa/CTp2XJanH

Появилась преза о проекте. Заявлен премиум класс

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2020, 14:29

vater_gsb писал(а) 17 дек 2020, 14:22Заявлен премиум класс

ох уж этот 55-эт премиум класс с 17 хатами на этаже, из которых 13 - коморки 28-42м и видом на жд, рука-лицо

зы на самом деле, пичалька, что у нас такое хавают, при том, что тут плотность вдвое выше чем в пиковских муравейниках, никакая именитая архитектура и презы с картинками не замаскируют хищнический подход мр группа к выходу площадей, не тока пик отдыхает, и но и крост, по ходу, раньше я его считал самым упоротым, терь "лидер" сменилсо

RozarioAgro · Сообщение **RozarioAgro** » 17 дек 2020, 14:31

Опять путаница в презентации.
Страница 18 - 4-ая ул Марьиной Рощи на иллюстрации ближе к двум высоткам. По факту же и по макету на переднем плане (ближе к 4-ой улице Марьиной Рощи) должны быть низкоэтажные секции и одна высотка.

Тоже самое на 53 странице.

vater_gsb · Сообщение **vater_gsb** » 17 дек 2020, 14:36

Shuran писал(а) 17 дек 2020, 14:29 ох уж этот 55-эт премиум класс с 17 хатами на этаже и видом на жд, рука-лицо

премиум для бедных)) Ну блин, не все могут себе позволить премиум в клубном доме за 10-ки или 100-ни млн...

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2020, 14:42

vater_gsb писал(а) 17 дек 2020, 14:36премиум для бедных))

увы и ах, разводка голимая - маркетолухи эксплуатируют название класса, целевая аудитория которого тут поржет, зато схавает аудитория на 2 класса ниже и потешит свое самолюбие, оплатив этот "банкет", не знаю, кто из них "лучше" - те, кто разводит или те, кто ведется

короче, надо вводить новый класс - премиум-эконом, это када общажная нарезка клетух в обрамлении фасадов из камня/керамогранита и мопов с имитацией мрамора)

Сообщение **PlanB** » 17 дек 2020, 16:20

Shuran писал(а) 17 дек 2020, 14:42премиум-эконом, это када общажная нарезка клетух в обрамлении фасадов из камня/керамогранита и мопов с имитацией мрамора)

Коливинги кстати неплохая концепция, там зачастую и общие терассы, и лухари мопы с диванами есть, как раз чтобы такие клиенты могли фоточки в инстаграмм запилить

plan · Сообщение **plan** » 17 дек 2020, 19:05

PlanB писал(а) 17 дек 2020, 16:20Коливинги кстати неплохая концепция

Это жилье для бедных, у кого хватает только на аренду в такой коммуналке.

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 17 дек 2020, 19:19

PlanB писал(а) 17 дек 2020, 16:20 Коливинги кстати неплохая концепция, там зачастую и общие терассы, и лухари мопы с диванами есть, как раз чтобы такие клиенты могли фоточки в инстаграмм запилить

Ну CoLoft у Колди не взлетел, так что коливинги для модных фоток не так и берут. Подлинный коливинг это Пик на Дальнем Востоке с 22 студиями на этаже - но это не премиум явно

pS в Hide все-таки нет совсем микроквартир в отличие от MOD, Павелецкой сити итд

AlGu · Сообщение **AlGu** » 17 дек 2020, 22:03

Так в проекте премиум это девятиэтажки

Belgravia · Сообщение **Belgravia** » 17 дек 2020, 22:09

Гляньте цену за метр в соседних пятиэтажках 250-300 тыс за кВ. метр с ремонтом, готовое жилье ...качество жизни там выше, чем в 55- этажке с индустриальными видами или видами окно в окно.

ManInBlack · Сообщение **ManInBlack** » 17 дек 2020, 23:14

Belgravia писал(а) 17 дек 2020, 22:09Гляньте цену за метр в соседних пятиэтажках 250-300 тыс за кВ. метр с ремонтом, готовое жилье ...качество жизни там выше, чем в 55- этажке с индустриальными видами или видами окно в окно.

В старой пятиэтажке качество жизни выше?

vater_gsb · Сообщение **vater_gsb** » 18 дек 2020, 10:05

Shuran писал(а) 17 дек 2020, 14:42 увы и ах, разводка голимая - маркетолухи эксплуатируют название класса, целевая аудитория которого тут поржет, зато схавает аудитория на 2 класса ниже и потешит свое самолюбие, оплатив этот "банкет", не знаю, кто из них "лучше" - те, кто разводит или те, кто ведется короче, надо вводить новый класс - премиум-эконом, это када общажная нарезка клетух в обрамлении фасадов из камня/керамогранита и мопов с имитацией мрамора)

И да, и нет. Вроде бы абстрактно вы правы. Но не то что бы кто-то кого-то разводит, просто как во многих сферах, рынок персонализируется и кастомизируется под клиентские сегменты и потребности

Да, я хочу жить в доме с фойе высотой 7 метров, с ландшафтным парком и зарядкой для электромобиля в паркинге, хоть у меня и теслы нет)) И само слово "премиум" для меня не так важно, я его себе на лоб не приклею. Я просто хочу жить в доме с таким качеством общественных пространств и продуманной концепцией. И да, я не проч переплатить за это пару млн к общей цене квартиры, в масштабах жизни это ничто, но я получу желаемый комфорт. И у меня нет 100-ки млн на клубный дом, и 100 метров для меня слишком много. Но есть роща и она дает все что нужно

И еще момент, если говнопик рядом свои бараки построит, они в 2 раза дешевле будут стоить? Да процентов на 20% наверное... И эти деньги стоят того, чтобы взять МР условного "премиум" класса

У мерседеса только одна модель S класс что ли? Да у них целая линейка в разных классах, которая расширяется с каждым годом под разные клиентские потребности. Но каждый из сегментов получает качество, стиль, технологическое совершенство, статус этой марки

ЖК MOD, 4-ая улица Марьиной Рощи, 12, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: