ЖК Михайлова 31, Инград

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 28 ноя 2017, 16:40

dekor238, а планировка в обоих ДДУ одинаковая?

Сообщение **Shuran** » 28 ноя 2017, 16:43

dekor238 писал(а) 28 ноя 2017, 12:21один менеджер с ДДУ дает подписыватьдопник о перепланировке, другой нет,

не верю(с) манагеры могут нести всякую чушь, но ПОДПИСЫВАЮТ те, кто ТОЧНО знает, ибо за косяк бо-бо будет:) верьте докам, а не словам
а кто мешает устроит им очную ставку? или один на объекте, другой в центр офисе? тогда езжайте в центр офис к начальнику за правдой:)

Parametr · Сообщение **Parametr** » 28 ноя 2017, 16:47

dekor238 писал(а) 28 ноя 2017, 11:34Может быть есть возможность как-то узнать будет она или нет из каких-то официальных документов или источников, на подобии архитектурного бюро или каких-то документов на строительство?

Официальные документы на строительство на сайте
Из того, что выложено у них - последняя Проектная Декларация 11/09/17
там прописана каждая квартира по метражу
например 8 секция 12 этаж 44кв - общая 96,88 комнаты 13,54/17,91/26,65 кухня 17,08 коридор 13,18 лоджии 1,47/1,51 санузел 3,56/1,98
т.е. выходит пока ничего не поменяли.

нам тоже говорили, что хотели сделать большую кухню/столовую

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 29 ноя 2017, 21:23

Shuran, общался с обоими старшими менеджерами... у обоих разные данные... все ссылаются на своих руководителей... общался очно ))

Parametr, да, этот документ я видел и читал... видел и метражи по квартирам...

мне в принципе-то без разницы будет перенос кухни к гостиную или нет...
просто у Инграда какая-то не состыковка по данным...

Parametr · Сообщение **Parametr** » 30 ноя 2017, 12:29

dekor238 писал(а) 29 ноя 2017, 21:23Shuran,...

мне в принципе-то без разницы будет перенос кухни к гостиную или нет...
просто у Инграда какая-то не состыковка по данным...

эээ не скажите. по идее, если уберут кухню с 17 метров, то значит по стояку не будет подвода воды в эту площадь и соответственно водоотвода. опять же , на сколько знаю, есть стандарты для "вытяжкоспособности" именно кухонной зоны. т.е. они планировали вытяжку изначально только для мокрой зоны, а теперь туда же повесят и кухню (хотя так и есть почти у всех, когда кухня рядом с мокрухой).

Отправлено спустя 6 минут 27 секунд:
кстати если есть на руках ДДУ для трешки до перепланировки или корпуса кроме 7,8 - что там написано по поводу свободности планировки? нам сказали, что сдавать будут со всеми стенами, а в итоге стены по ДДУ возведут вокруг мокрой зоны и кухни, что для 2ки то равнозначно всем стенам

, а вот в 3шке?

Сообщение **Shuran** » 30 ноя 2017, 16:20

Parametr писал(а) 30 ноя 2017, 12:29что там написано по поводу свободности планировки

вообще свободная планировка в монолитах - миф. стены по проекту в реале пеноблоком в 1ряд выкладывают, захотите другую конфигурацию - нужно будет согласовывать. где именно они будут - указывается в приложении к дду, там же есть планчик хаты. если проект ПОТОМ (после подписания вами дду) поменяют - это не всегда плохо, 214-фз на вашей стороне, если будет "ужос", застроя вздрючить баблом можно будет

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:

Parametr писал(а) 30 ноя 2017, 12:29нам сказали, что сдавать будут со всеми стенами

такое бывает так редко, что можно пренебречь, обычно стен нет, кроме конструктивно необходимых (сам монолит)

Parametr · Сообщение **Parametr** » 01 дек 2017, 14:21

Shuran писал(а) 30 ноя 2017, 16:22вообще свободная планировка в монолитах - миф. стены по проекту в реале пеноблоком в 1ряд выкладывают, захотите другую конфигурацию - нужно будет согласовывать.
Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
такое бывает так редко, что можно пренебречь, обычно стен нет, кроме конструктивно необходимых (сам монолит)

"1.7. Квартира передается без отделки и инженерного оборудования, в том числе: без отделки стен, потолка, пола любыми отделочными материалами и без любых других отделочных работ и оборудования жилых кварт, без санитарно-технического оборудования и приборов; коммуникации прокладываются до точек подключения в стояках; выполняется установка отопительных приборов (что по идее логично, иначе дом промерзать будет); внутриквартирное электроснабжение выполняется без электропроводки и электроприборов (питающий кабель прокладывается до квартирного щитка); гидроизоляция полов выполняется только в санузлах. В Квартире устанавливаются: внутриквартирные перегородки зоны кухни и санузла из гипсобетонных блоков, (установка межкомнатных перегородок не производится, но при этом выполняется их трассировка), входная дверь, окна (двухкамерный стеклопакет) по контуру наружных стен, полотенцесушитель типового исполнения. Подоконные доски не устанавливаются. Квартира передается с остеклением лоджий (балконов) (единый наружный стиль, я так понимаю)."

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
у нас по планировке как раз все стены - это или наружные или санзона или кухня. ну значит не будет дверных проемов в спальню.

Сообщение **Shuran** » 01 дек 2017, 14:40

Parametr писал(а) 01 дек 2017, 14:21В Квартире устанавливаются: внутриквартирные перегородки зоны кухни и санузла из гипсобетонных блоков, (установка межкомнатных перегородок не производится, но при этом выполняется их трассировка)

это ключевое

Parametr · Сообщение **Parametr** » 01 дек 2017, 15:03

Parametr писал(а) 01 дек 2017, 14:21у нас по планировке как раз все стены - это или наружные или санзона или кухня. ну значит не будет дверных проемов в спальню.

так что для нас ключевое - это

Parametr писал(а) 01 дек 2017, 14:21В Квартире устанавливаются: внутриквартирные перегородки зоны кухни и санузла из гипсобетонных блоков

хотя нам то как раз и не нужны эти перегородки, по крайней мере внутри санзоны. да и на кухне все равно в перегородке (той, которая по ДДУ должна быть) пока планируем рубить проход.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 05 дек 2017, 01:01

На сайте Инграда появилась вторая камера. Вид на стройку с разных ракурсов.

zolotoff · Сообщение **zolotoff** » 05 дек 2017, 08:41

наконец то выложили фото за ноябрь

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 05 дек 2017, 09:52

И все же убеждаюсь, что строят как-то странно... )))
И камера и визуально это видно...
То набегут - и сразу 2 этажа поднимут, а то недели 2-3 никого нет... Только ветер и видимо охрана.
Нет постоянства...
Такое чувство, что рабочих то на этот объект привозят, то на другой...

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
И еще...
Может у меня глазомер плохой, но мне кажется, что данный оконный проем ну совсем кривой относительно других...

Сообщение **Shuran** » 05 дек 2017, 19:16

Группа компаний «Инград» продолжает строительство жилого комплекса комфорт-класса «Михайлова, 31», расположенного в Рязанском районе и информирует клиентов о стадии строительства объекта.

На сегодняшний день в секциях № 2-6 завершены все фундаментные работы, на площадке установлены башенные краны, ведутся строительно-монтажные работы в каждой секции:
в секциях № 5 и 6 осуществляется монтаж 9-го этажа;
в секции № 4 монтаж 7-го этажа;
в секциях № 3 и 2 монтаж 4-5 этажей.
https://www.ingrad-realty.ru/news/monta ... va-31.html

Parametr · Сообщение **Parametr** » 06 дек 2017, 12:15

Yarga писал(а) 05 дек 2017, 01:01На сайте Инграда появилась вторая камера. Вид на стройку с разных ракурсов.

а есть ссыль на вторую камеру. а то с оф.сайта только одну открывает. там 9й этаж уже не видно.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 06 дек 2017, 12:46

Parametr писал(а) 06 дек 2017, 12:15а есть ссыль на вторую камеру. а то с оф.сайта только одну открывает. там 9й этаж уже не видно.

https://www.ingrad-realty.ru/kvartiry-v ... 1/#gallery
выбираете веб-камеру, там их две.

ЖК Михайлова 31, Инград

Заварим мусоропровод?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: