Если не напутал, то так:shookeng писал(а) 16 апр 2022, 14:42За март не собирали статистику ?
странное решение, не справляются чтоль с "аутсорсингом", материалы все наши простейшие, 70-80% купцов отделку делать не готовы, в новом очаково разница по броням вайтбокс/чистовая налицо, локация тоже не из дорогихMomax писал(а) 06 июн 2022, 19:02Отделка вайтбокс
Мои мысли:Shuran писал(а) 06 июн 2022, 19:24странное решение
. есть, конечно, но он маленький, тем более, в экономе, где ипотеки 70+%, куча статы, что на рынке уже с отд 70%, у пика 90+Momax писал(а) 06 июн 2022, 19:49 Спрос на вайтбокс есть Мне эта мысль отчасти близка. Ну и 2 корпуса из 8 вроде немного.
тут рабочие руки совсем разные - кто дома возводит - это "вертикально-интегрированные" холдинги практически, а кто по отделке - фирмы/бригады на подряде и сроки щас про 24г думать рано, когда на хатах с отделкой щас кеша больше поступит сразу, а он прям оч нужен, с т.з. экономики глупо делать вайт-бокс, знач технические вилы, подозреваю, как раз по причине непрогнозируемости работы с такими бригадами, надо тоже централизованно делать подразделение внутри, а там текучка трэш, а контроль кач-ва тупо гиморMomax писал(а) 06 июн 2022, 19:49 Думаю есть нехватка, но не столько материалов сколько рабочих рук. Собственно постановка этих корпусов на паузу на 3 месяца тому яркое подтверждение - параллельно возводить 4 башни не смогли, пришлось последовательно.
Во во, и даже при этом не смогли удержать темп. А уж с бригадами отделочников, которые сплошь приезжие, по нынешним временам туго. И может быть еще туже к 2024...Shuran писал(а) 06 июн 2022, 19:58ут рабочие руки совсем разные - кто дома возводит - это "вертикально-интегрированные" холдинги практически
Дык цены на вайтбокс че то не сильно ниже как мне показалось. А вот сроки короче!Shuran писал(а) 06 июн 2022, 19:58когда на хатах с отделкой
щас кеша больше поступит сразу
спрос сильно отличается, гляньте нов очаково, тяга будет слабаяMomax писал(а) 06 июн 2022, 20:03Дык цены на вайтбокс че то не сильно ниже как мне показалось. А вот сроки короче!
вот непонятно почему в 24 может быть тужеMomax писал(а) 06 июн 2022, 20:03А уж с бригадами отделочников, которые сплошь приезжие, по нынешним временам туго. И может быть еще туже к 2024...
Вайтбокс - это больше тема конечников. Под себя любимого.Shuran писал(а) 06 июн 2022, 20:05спрос сильно отличается, гляньте нов очаково, тяга будет слабая
ну я ж про рынок в целом, а не про его 5-10% с особенными хотелками, ипотека у всех, какой тут ремонт, про гимор молчу даже) уже в элитке половина проектов делает, если чоMomax писал(а) 06 июн 2022, 20:10Вайтбокс - это больше тема конечников. Под себя любимого.
Если известные события будут развиваться так как развиваются, то вероятен спад уровня жизни и (более важно) падение рубля к другим валютам, усложнение переездов/переводов денег. Это может сильно поубавить количество приезжей рабочей силы.Shuran писал(а) 06 июн 2022, 20:06вот непонятно почему в 24 может быть туже
хз - из заграницы да, а из регионов поедут сюда тогдаMomax писал(а) 06 июн 2022, 20:15Если известные события будут развиваться так как развиваются, то вероятен спад уровня жизни и (более важно) падение рубля к другим валютам, усложнение переездов/переводов денег. Это может сильно поубавить количество приезжей рабочей силы.
Ой не согласен... как показывает опыт многих знакомых, даже с весьма ограниченными бюджетами, ипотека не является препятствием для осуществления хотелок. В том числе в части ремонта. Впрочем это оффтоп наверное.Shuran писал(а) 06 июн 2022, 20:11ипотека у всех, какой тут ремонт
да при чем тут 5 знакомых, если б не нужен был бы ремонт потребителю - его бы не было, как в нулевых, щас другой расклад, для застроя в экономе это головняк, а не маржаMomax писал(а) 06 июн 2022, 20:19Ой не согласен... как показывает опыт многих знакомых
За весь рынок не скажу, но по зоне моих интересов:Shuran писал(а) 06 июн 2022, 20:20если б не нужен был бы ремонт потребителю - его бы не было, как в нулевых, щас другой расклад