ЖК Метрополия, Волгоградский пр-т, вл. 32, MR Group

Монолитные работы в ЖК «Метрополия» завершены на 85%

Компания MR Group сообщает о завершающей стадии монолитных работ в жилом комплексе «Метрополия», который расположен в 2 мин. от ст. «Угрешская» МЦК. Возведены четыре из семи корпусов, еще в трех – ведется строительство 8-28 этажей, говорится в пресс-релизе компании.
В 1, 2, 4, 5 корпусах уже проводится установка внутренних перегородок, устройство внутренних инженерных систем. В 1, 2, 3, 4, 5 корпусах также ведется монтаж навесной фасадной системы. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2021 год.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130487.html

Буклет по 2 очереди

https://dropmefiles.com/IvQOu

alenazxcv, просьба заливать в облака БЕЗ ограничений по времени хранения

Shuran писал(а) 22 сен 2019, 15:42alenazxcv, просьба заливать в облака БЕЗ ограничений по времени хранения

Перезалив для истории

https://wdfiles.ru/etbH

Прайс 2 очередь.

Oasis, Спасибо.
Как видно из таблицы в продаже будут и апартаменты - выделены серым.

GoikoMitich писал(а) 25 сен 2019, 11:43Oasis, Спасибо.
Как видно из таблицы в продаже будут и апартаменты - выделены серым.

Апартаменты только в малоэтажках, окна на Северо Восток, ( как квартиры не прошли по освещенности) на этаже и квартиры и апартаменты

Планировки отличные, цены - понять, принять и простить , ощущение, что
+ % 30 к старту первой очереди.

Кто-нибудь видел реальную отделку MR Base на объекте? В инете очень разные отзывы про неё. Хочется понять , придется всё переделывать или реально можно уложить напольное покрытие, плитку,
поклеить обои и в аренду.

Oasis писал(а) 25 сен 2019, 17:32Кто-нибудь видел реальную отделку MR Base на объекте?

Могу только по прошлому объекту описать. Розетки более-менее только на кухне толково расставлены, много где переносил (в т.ч. выключатели). Два коротких замыкания по квартире, для одного пришлось раздербанить потолок. В электрощитке все содержимое на помойку (был Шнайдер). По стенам - штукатурки не пожалели, не так все плохо. Стяжка вроде норм, но выравнивать наливным потом все же нужно. В санузлах на стенах ничего вообще не было: бетон и блоки - т.е. плитку туда не положить, трубы торчат из пола (горизонтально - т.е. короба, либо переделывать), вент. шахта выложена с избытком, одну сносил и перекладывал, на вторую забил и оставил. Плюс ко всему не было предусмотрено ничего под кондеи, квартира распашонка, а корзина с одной стороны - пришлось хреначить трассу из дальней от корзины комнаты через вообще всю квартиру. Потолки тоже требуют доделки (неровности). Дверь на помойку (издалека вроде терпимо, но на самом деле хрень та еще и открывалась вовнутрь).

fckdup писал(а) 25 сен 2019, 17:52 Могу только по прошлому объекту описать. Розетки более-менее только на кухне толково расставлены, много где переносил (в т.ч. выключатели). Два коротких замыкания по квартире, для одного пришлось раздербанить потолок. В электрощитке все содержимое на помойку (был Шнайдер). По стенам - штукатурки не пожалели, не так все плохо. Стяжка вроде норм, но выравнивать наливным потом все же нужно. В санузлах на стенах ничего вообще не было: бетон и блоки - т.е. плитку туда не положить, трубы торчат из пола (горизонтально - т.е. короба, либо переделывать), вент. шахта выложена с избытком, одну сносил и перекладывал, на вторую забил и оставил. Плюс ко всему не было предусмотрено ничего под кондеи, квартира распашонка, а корзина с одной стороны - пришлось хреначить трассу из дальней от корзины комнаты через вообще всю квартиру. Потолки тоже требуют доделки (неровности). Дверь на помойку (издалека вроде терпимо, но на самом деле хрень та еще и открывалась вовнутрь).

Что это за объект? Кто был подрядчиком на нем?
Во сколько Вы можете оценить, хотя бы приблизительно, стоимость такой отделки MR Base, за метр?

Во сколько Вы можете оценить, хотя бы приблизительно, стоимость такой отделки MR Base, за метр?[/quote]
MR в рекламных роликах говорят, что 2—3 % от стоимости, но мне кажется гораздо больше......

Oasis писал(а) 25 сен 2019, 19:38...Во сколько Вы можете оценить, хотя бы приблизительно, стоимость такой отделки MR Base, за метр?...

MR в рекламных роликах говорят, что 2—3 % от стоимости, но мне кажется гораздо больше......

Т.е. если предположить, что стоимость квадрата при покупке составляет примерно 180т.р. за метр, то 2—3 % составят примерно ~5т.р. Таким образом стоимость отделки MR Base двушки площадью ~60кв. м составит примерно 300 тысяч. Если я правильно понял, Вы считаете, что стоимость отделки в вашем случае на ваш взгляд существенно превышает эту сумму? Какова примерно ваша оценка (очень интересно просто ваше чисто субъективное мнение, а именно такое и возникнет у будущего покупца при перепродаже этой кв-ры в будущем)? Спасибо.

leshij писал(а) 25 сен 2019, 18:18Что это за объект? Кто был подрядчиком на нем?

Ясный, подрядчик по отделке назывался "Статус", в теме про ЖК на форуме про него тоже писали вроде.

leshij писал(а) 25 сен 2019, 18:18Во сколько Вы можете оценить, хотя бы приблизительно, стоимость такой отделки MR Base, за метр?

По деньгам я не оценивал, просто прикинул, что ничего особо я не сэкономил. Тут вам самим нужно все смотреть, уточнять по конкретному объекту, по каждой стене - будет там что, чего не будет. На мой взгляд, поклеить обои, расстелить ламинат, повесить люстру и заселить арендаторов - как-то совсем уж утопично, но может вам повезет больше.

leshij писал(а) 26 сен 2019, 08:36 Т.е. если предположить, что стоимость квадрата при покупке составляет примерно 180т.р. за метр, то 2—3 % составят примерно ~5т.р. Таким образом стоимость отделки MR Base двушки площадью ~60кв. м составит примерно 300 тысяч. Если я правильно понял, Вы считаете, что стоимость отделки в вашем случае на ваш взгляд существенно превышает эту сумму? Какова примерно ваша оценка (очень интересно просто ваше чисто субъективное мнение, а именно такое и возникнет у будущего покупца при перепродаже этой кв-ры в будущем)? Спасибо.

Мое мнение что 4,5-5 т.р за 1 кв.м это нормальная стоимость предчистовой отделки хорошего качества. Но отталкиваясь по первой очереди на квартиры с отделкой и без нее, при примерно равных параметрах, стоимость разница до 7-9 тыщ за 1 кв.м., но такая отделка точно не может стоить столько.

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

fckdup писал(а) 26 сен 2019, 12:12 Ясный, подрядчик по отделке назывался "Статус", в теме про ЖК на форуме про него тоже писали вроде.


По деньгам я не оценивал, просто прикинул, что ничего особо я не сэкономил. Тут вам самим нужно все смотреть, уточнять по конкретному объекту, по каждой стене - будет там что, чего не будет. На мой взгляд, поклеить обои, расстелить ламинат, повесить люстру и заселить арендаторов - как-то совсем уж утопично, но может вам повезет больше.

Точно что тут не сэкономить, но переделывать наверное придется многое, в итоге наверное то на то и выйдет, а если с качеством накосячат то и дороже. Про поклеить обои и настелить ламинат, это из презентаций MR, так они это позицируют