ЖК Мегаполис, Салтыковская, 8

neInvestor писал(а) 05 фев 2018, 17:56Дольщики ЖК «Мегаполис» скоро заключат соглашение с застройщиком
Утвержденный проект соглашения, которое будут заключать дольщики ЖК «Мегаполис» и новый застройщик объекта ООО «ПРАКСИДА», планируется представить 12 февраля, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dol-shchiki-z ... ia?from=cl

Очередные достижения мастеров бумажной архитектуры. Не интересно всё это совершенно. Опыт дает, что никуда не двигаться, но все время следовать дорожным картам можно бесконечно долго. Вот когда и если сподобятся стройку начать, тогда и будет смысл анализировать, а пока - бумага все стерпит.

Тем временем разрабатывают СТУ

Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности по объекту: Жилая застройка с объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Салтыковская, вл.4-8

Корпус 1 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152922
Корпус 2 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152909
Корпус 3 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152934
Корпус 4 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152893
Корпус 5 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152931
Корпус 7 - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806152916

Дольщики ЖК «Мегаполис» смогут оформить договоры долевого участия по ФЗ-214 в июле 2018 года – НДВ

Ориентировочно в июле 2018 года дольщики ЖК «Мегаполис» смогут оформить договоры долевого участия (ДДУ) в рамках закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщили в компании НДВ, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Материалы доследственной проверки по объекту ЖК «Мегаполис» переданы на рассмотрение в Главное следственное управление ГУ МВД России по г. Москве, об этом рассказал заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров по итогам заседания межведомственной рабочей группы Москомстройинвеста и районной прокуратуры ВАО по противодействию преступлениям в сфере экономики, которые связаны с долевым строительством.
Также он пояснил, что ранее в целях защиты прав граждан, которые вложили свои средства в строительство объекта по адресу: ул. Салтыковская, вл. 8 (ВАО), Комитет направил обращение в правоохранительные органы о проведении проверки на предмет выявления признаков преступлений при реализации инвестиционного проекта.
«Проверка проводилась управлением внутренних дел по ВАО ГУ МВД России по г. Москве. В результате уголовное дело возбуждено не было. Теперь материалы направлены в ГСУ МВД России по г. Москве, где будет где будет дана оценка принятому решению», - отметил заместитель председателя Москомстройинвеста.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/120679.html

Почитать

https://iz.ru/734040/2018-04-19/v-moskv ... -megapolis

В Москве возбудили дело по факту обмана 450 дольщиков ЖК «Мегаполис»

Следователи возбудили уголовное дело по факту обмана более 450 участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса «Мегаполис» в Москве. Об этом стало известно порталу iz.ru (документы есть в распоряжении редакции).

Расследование ведется по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»).

По версии следствия в период с 2014 по 2015 год сотрудники и руководство ООО «Лето», ООО «НДВ-недвижимость для Вас», ООО «НемчиновоСтрой Инвест», ООО «Сигма-Контракт» и «Вэнст» с целью хищения средств заключили более 450 договоров участия в строительстве с физическими лицами на сумму более 1 млн рублей. Комплекс жилых домов планировалось построить на Салтыковской улице (районы Новокосино и Косино-Ухтомский Восточного административного округа). При этом на участке в действительности строительные работы не проводились, а сам он имел вид разрешительного использования, который не предполагает возведение там жилого комплекса.

В рамках договора злоумышленники получили от участников долевого строительства деньги (точная сумма не указана), после чего неустановленные лица похитили средства, распорядившись ими по собственному усмотрению.

В декабре прошлого года стало известно, что новым застройщиком проблемного ЖК станет компания ООО «Праксида». При этом акционером проекта будет компания «НДВ-недвижимость», сообщает «РИА Новости».

Также много интересного можно прочесть в решениях судов по банкротству АО "Косинское":

https://kad.arbitr.ru/Card/c5b281ef-98d1 ... 78c3c227b7

Взять хотя бы ПОСТАНОВЛЕНИЕ No 09АП-1876/2018-АК (девятый арбитражный суд) от 27 марта с.г.

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c5b281 ... tancii.pdf

Цитата из решения суда:

"Изложенное свидетельствует о том, что единая группа лиц за счет кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк» и ПАО «Автовазбанк», получив их на счет ООО «НДВ-недвижимость для Вас», транзитом перечислила их на АО «Косинское», а АО «Косинское» транзитом перечислило их на АО «Пересвет-Инвест». При этом единственным реальным обеспечение по кредитным договорам являлись активы АО Косинское в виде недвижимого имущества, на которым планировалось строительство. Также обеспечением являлось поручительство АО «Косинское», акции АО «Косинское», права требования к АО «Косинское». При этом ООО «НДВ-недвижимость для Вас», АО «Косинское» и АО «Пересвет -Инвест» контролировались и контролируются одной и той же группой лиц, связанных единым экономическими интересами. Однако указанная группа лиц целенаправленно оформляла банковские кредиты не на АО «Косинское», а на ООО «НДВ-недвижимость для Вас», чтобы создать искусственную кредиторскую задолженность АО «Косинское» и вывести оттуда денежные средства. Перечисление денежных средств в адрес АО «Косинское» в действительности не преследовало декларируемую в кредитных договорах цель -финансирование строительства, а преследовало лишь цели хищение денежных средств, полученных от кредитных организаций и создание искусственной кредиторской задолженности АО «Косинское» для осуществления контроля последующей процедуры банкротства.Помимо «транзитности» движения денежных средств, об упомянутых целях заявителя и АО «Косинское» по созданию искусственной кредиторской задолженности также свидетельствуют следующие обстоятельства. Денежные средства, взятые группой аффилированных с должником АО «Косинское» лиц, были получены в ситуации, когда группе стала очевидной неплатежеспособность должника. Более того, задолженность группы лиц перед банками составляла несколько миллиардов рублей и была существенно просрочена, что не было известно иным, кроме банков, кредиторам, но было известно всей группе взаимосвязанных с должником лиц."

И так далее в том же духе. То ли еще будет.

MayDay писал(а) 20 апр 2018, 06:28Также много интересного можно прочесть в решениях судов по банкротству АО "Косинское":

https://kad.arbitr.ru/Card/c5b281ef-98d1 ... 78c3c227b7

Взять хотя бы ПОСТАНОВЛЕНИЕ No 09АП-1876/2018-АК (девятый арбитражный суд) от 27 марта с.г.

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c5b281 ... tancii.pdf

Цитата из решения суда:

"Изложенное свидетельствует о том, что единая группа лиц за счет кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк» и ПАО «Автовазбанк», получив их на счет ООО «НДВ-недвижимость для Вас», транзитом перечислила их на АО «Косинское», а АО «Косинское» транзитом перечислило их на АО «Пересвет-Инвест». При этом единственным реальным обеспечение по кредитным договорам являлись активы АО Косинское в виде недвижимого имущества, на которым планировалось строительство. Также обеспечением являлось поручительство АО «Косинское», акции АО «Косинское», права требования к АО «Косинское». При этом ООО «НДВ-недвижимость для Вас», АО «Косинское» и АО «Пересвет -Инвест» контролировались и контролируются одной и той же группой лиц, связанных единым экономическими интересами. Однако указанная группа лиц целенаправленно оформляла банковские кредиты не на АО «Косинское», а на ООО «НДВ-недвижимость для Вас», чтобы создать искусственную кредиторскую задолженность АО «Косинское» и вывести оттуда денежные средства. Перечисление денежных средств в адрес АО «Косинское» в действительности не преследовало декларируемую в кредитных договорах цель -финансирование строительства, а преследовало лишь цели хищение денежных средств, полученных от кредитных организаций и создание искусственной кредиторской задолженности АО «Косинское» для осуществления контроля последующей процедуры банкротства.Помимо «транзитности» движения денежных средств, об упомянутых целях заявителя и АО «Косинское» по созданию искусственной кредиторской задолженности также свидетельствуют следующие обстоятельства. Денежные средства, взятые группой аффилированных с должником АО «Косинское» лиц, были получены в ситуации, когда группе стала очевидной неплатежеспособность должника. Более того, задолженность группы лиц перед банками составляла несколько миллиардов рублей и была существенно просрочена, что не было известно иным, кроме банков, кредиторам, но было известно всей группе взаимосвязанных с должником лиц."

И так далее в том же духе. То ли еще будет.

Будет ли привлечение конкретных руководителей в частности НДВ к уголовной ответственности, Это самый главный вопрос, поскольку пока возбуждено уголовное дело не отношении конкретных лиц, а по факту.

Олег_1970 писал(а) 20 апр 2018, 10:30 Будет ли привлечение конкретных руководителей в частности НДВ к уголовной ответственности, Это самый главный вопрос, поскольку пока возбуждено уголовное дело не отношении конкретных лиц, а по факту.

Будет.
Всплыло хищение нескольких ярдов из теперь-госбанка ПСБ, сейчас взялись за пропавшие деньги дольщиков.
Админ ресурса у "группы лиц" не хватило чтобы пробить стройку, скорее всего не хватит и дело замять.

В отношении жилого комплекса "Мегаполис" на востоке Москвы 19 апреля поданы документы для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), говорится в сообщении компании "НДВ".

Застройщиком определено ООО "Праксида", входящее в периметр Промсвязьбанка. Компания будет оформлена с участием банка на НДВ, говорится в сообщении.

НДВ является санатором по строительству ЖК "Мегаполис" и выполняет все необходимые действия вместо бывшего инвестора, не сумевшего реализовать проект. Осуществляется взаимодействие с Минстроем и Москомстройинвестом, у которых проект находится на контроле.

Проект жилого комплекса уже прошел публичные слушания, также утвержден проект планировки территории. Получение ГПЗУ ожидается в начале мая.

Источник: https://realty.ria.ru/news_house/201804 ... 92664.html

MayDay писал(а) 20 апр 2018, 06:16Почитать

https://iz.ru/734040/2018-04-19/v-moskv ... -megapolis

В Москве возбудили дело по факту обмана 450 дольщиков ЖК «Мегаполис»

Следователи возбудили уголовное дело по факту обмана более 450 участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса «Мегаполис» в Москве. Об этом стало известно порталу iz.ru (документы есть в распоряжении редакции).

Расследование ведется по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»).

По версии следствия в период с 2014 по 2015 год сотрудники и руководство ООО «Лето», ООО «НДВ-недвижимость для Вас», ООО «НемчиновоСтрой Инвест», ООО «Сигма-Контракт» и «Вэнст» с целью хищения средств заключили более 450 договоров участия в строительстве с физическими лицами на сумму более 1 млн рублей. Комплекс жилых домов планировалось построить на Салтыковской улице (районы Новокосино и Косино-Ухтомский Восточного административного округа). При этом на участке в действительности строительные работы не проводились, а сам он имел вид разрешительного использования, который не предполагает возведение там жилого комплекса.

В рамках договора злоумышленники получили от участников долевого строительства деньги (точная сумма не указана), после чего неустановленные лица похитили средства, распорядившись ими по собственному усмотрению.

В декабре прошлого года стало известно, что новым застройщиком проблемного ЖК станет компания ООО «Праксида». При этом акционером проекта будет компания «НДВ-недвижимость», сообщает «РИА Новости».

Кто-нибудь знает, что-то изменилось за 1,5 месяца? Было ли возбуждено уголовное дело?

Дело возбуждено больше месяца назад
Активные дольщики признаются потерпевшими в рамках уголовного дела и гражданскими истцами
Пассивные слушают сказки и бредни Лазукова (кто влез в этот проект тот хорошо знает что это такое)

А само Поле чудес под арестом с середины мая.

ЗЫ Раздел "Особые отметки" интересный.

MayDay писал(а) 04 июн 2018, 12:55А само Поле чудес под арестом с середины мая.

ЗЫ Раздел "Особые отметки" интересный.

https://vupiska.ru/files/59c5952c953998 ... 3b3d8.html

Арест, Наложить арест.Запретить ответчику любые действия, связанные с обременением имущества. Запретить Управлению совершать любые регистрационные действия , приводящие к изменению либо отчуждению имущественных прав, вытекающих из заключенных договоров земельных участков: г.Москва, ул.Салтыковская, вл. 8, кад.№ 77:03:0010003:1726, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.7, 1.2.9, 1.2.10), общая площадь 437 675 кв. м
дата государственной регистрации: 16.05.2018
Постановление судебного пристава-исполнителя (ИП № 11512/18/77011-ИП от 12.04.2018, возбужденный на основании ИЛ: ФС010167453 от 10.04.2018, выдавший орган: Лефортовский районный суд) oт 12.04.2018, выдавший орган: МО по ОИП УФССП России по Москве; Судебный пристав-исполнитель:Морозова Наталья Алексеевна

https://www.mos-gorsud.ru/rs/lefortovsk ... e=fullForm

А вот и само дело на основании которого арест наложен

Криминальная хроника

01.06.2018
Прокуратура Восточного административного округа инициировала уголовное преследование по факту мошенничества при продажи квартиры
Прокуратура Восточного административного округа провела проверку по обращению жительницы столицы о нарушениях требований действующего законодательства при привлечении денежных средств граждан для строительства жилого комплекса «Мегаполис».

Установлено, что ООО «НДВ – недвижимость для Вас» в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в 2014 году заключило с женщиной предварительный договор «О заключении в будущем договора купли-продажи объекта недвижимости в ЖК «Мегаполис».

Исполняя обязательства в рамках указанного договора, заявителем на расчетный счет НДВ, а также наличными перечислены денежные средства на общую сумму более 3 млн рублей. В свою очередь со стороны НДВ обязательства по заключению основного договора купли-продажи квартиры исполнены не были, поскольку строительство ЖК «Мегаполис» до настоящего времени так и не началось. Деньги, полученные от заявителя в счет покупки жилого помещения, продавцом не возвращены.

По факту совершения мошеннических действий материалы прокурорской проверки направлены в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании.

По результатам СЧ СУ УВД ВАО ГУ МВД России по г. Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

Ход расследования уголовного дела взят прокуратурой на особый контроль.

https://www.mosproc.ru/news/vao/prokurat ... aktu_mosh/

Строительство проблемного ЖК «Мегаполис» начнется ближе к осени
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122545.html